Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!Утеряно удостоверение машиниста бульдозера в 2004 году. Обучался в Магадане в 1986году, имею диплом. Живу в Украине.Работаю в частной компании на будьдозере.Хочу переехать в Россию, без удостоверения машиниста бульдозера, не имею возможности устроиться на бульдозер в России. Имею стаж работы на бульдозере 30 лет. Вопрос; могу ли я восстановить удостоверение машиниста бульдозера??? Если да, что для этого требуется??? Заранее вас благодарю за ответ!

В комнате застукан с друзьями, не проживающими в данном заведении, вход только по пропускам. Никакого дела к их проходу через вахту нелегальным способом не имею, только скрывались у меня в комнате. Нужна объяснительная, подскажите, пожалуйста, как правильно все там изложить! Заранее спасибо!!!

Здравствуйте, ув. Адвокаты! Я приняла наследство после смерти своего папы 6 лет назад. Были еще наследники по закону племянники по праву представления, так мой брат умер раньше папы и мама. Мама умерла 7 месяцев назад. Племянники не обращались за наследством ни дедушки, ни бабушки. Сейчас они решили заявить о своих правах. Я хочу выплатить им компенсацию, но не знаю, как правильно это сделать.
Возможен ли такой вариант: они подают в суд на восстановление сроков и мы заключаем мировое соглашение?
Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Приобрел квартиру в строящемся доме по переуступке права требования у инвестора - юридического лица. Квартиры все продавались через эту компанию, застройщик напрямую не продавал. Сейчас сдача дома, срок сорван. Написал претензию по выплате неустойки, рассчитал, как для физлица: Неустойка=сумма договора*ставку рефинансирования/100*1/300*2. Застройщик ответил, что неустойка рассчитана неверна, т.к. я приобрел по переуступке у юр.лица, поэтому неустойка считается по-другому и будет в 2 раза меньше. Собираюсь подавать иск в суд. Помогите разобраться с вопросом. Так ли это? Действительно ли я становлюсь правопреемником только тех условий переуступленного права требования по договору или становлюсь новым участником Долевого строительства с правами, как у физ.лица. Заранее благодарен!

Здравствуйте!
Я работаю в организации, которая является теплоснабжающей. На условиях аренды у нас в пользовании (полномочие владения отсутствует) имеется ряд газовых котельных. Вместе с тем, данные объекты теплоснабжения мы непосредственно не обслуживаем. Их на основании соответствующего гражданско-правового договора обслуживает другая организация. В составе газовых котельных имеются опасные производственные объекты (далее - ОПО). Деятельность с использованием ОПО является лицензируемой. Лицензию выдает Ростехнадзор.
В целях получения лицензии Ростехнадзором 30.12.2011 г. было вынесено Распоряжение о проведении внеплановой выездной проверке арендуемых газовых котельных. По результатам проверки Ростехнадзором вынесено предписание об устранении нарушений требований промышленной безопасности, в том числе об укомплектовании штата работников ОПО операторами котельных.
Но тогда здесь возникает совершенно абсурдная ситуация. организация, обслуживающая газовые котельные на основании заключенного с нами договора, в силу непосредственного обслуживания ОПО должна получать такую же лицензию и, следовательно, также принимать в штат оператора котельных. Таким образом, получается, что применительно к одним и тем же ОПО в штатных расписаниях обеих организаций (нашей и обслуживающей) должны числиться операторы котельных. Тогда возникает вопрос: а для чего? Какой смысл держать оператора котельных нам, если в обслуживающей эти котельные организации он имеется? При этом напоминаю, что наша организация непосредственно с газовыми котельными не работает.
Кроме того, гражданское законодательство не содержит запрета на заключение в подобных ситуациях договоров на обслуживание ОПО. Однако при обязательности включить в штатное расписание операторов котельной получается, что такой договор в части совершения действий, соответствующих функциям оператора котельной, лишен всякого смысла. Но раз обслуживающая организация эти ОПО обслуживает, то, следовательно, и в ее штатном расписании такой оператор должен присутствовать. А потому договор на обслуживание необходимо заключать и в части выполнения функций данного оператора. Снова возникает вопрос, а для чего тогда нужен оператор котельных в штате Организации? Полный абсурд!
Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к каким-либо однозначным выводам по этому поводу не приводит. Термин «эксплуатирующая организация» в нем толком не расшифрован.
Предписание, конечно же, можно попробовать обжаловать, но для окончательного принятия такого решения информации недостаточно.
Основной вопрос: надо ли для получения лицензии укомплектовать штат работников операторами котельных?
По заданному вопросу меня, прежде всего, интересует квалифицированное обоснование вашего мнения.
Может быть, у Вас имеется какой-либо опыт решения проблем в подобных ситуациях. Если имеется, то помогите, пожалуйста!

Здравствуйте.

Дом по адресу Шелепихинское шоссе 15, корпус 1 с самого момента сдачи в эксплуатацию ни разу не был капитально отремонтирован. Состояние предаварийное, вокруг ведутся работы по замене коммунальных составляющих и т.д. Регулярно просто ощущение легкого землетрясения об этом говорят многие жильцы дома. В апреле 2011 года УК 10 по Пресненскому району собрала жителей, чтобы объявить о капитальном ремонте дома с заменой, оконных и балконных блоков, ремонте фасада, труб, лестничных площадок за СЧЕТ ГОРОДА. Люди оставили свои подписи. Полгода ничего не происходило, пока 6 декабря господин Собянин не подписал закон о долевом участии (города и собственников) в капитальном ремонте домов в Москве. 11 февраля 2012 г произошел новый сбор жильцов того же дома, собранный той же УК 10 по пресненскому району. Нам было сказано, что для ремонта жителям нужно заплатить из своего кармана 5% стоимости кап ремонта. На вопрос о том, почему предыдущее постановление автоматически отменено, и почему теперь люди должны платить ДОПОЛНИТЕЛЬНО за кап ремонт, если итак платят по жкх и другие расходы в месяц, которые приходят в квитанциях? Нам озвучили суммы: с каждой квартиры это ок 15 000 рублей (причем в этот ремонт теперь не входит замена окон и балконных дверей). Насколько законны действия властей, УК в данной ситуации? Насколько перспективно это дело в суде? Возмущению жителей нет предела. Большая часть жителей (собственников) - это пенсионеры... С уважением, Иван.

Здравствуйте, может ли мой муж выписать несовершеннолетнего ребенка (14 лет) по месту прописки мамы, если мама прописана у папы и ее папа является единоличным собственником?