Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

После выплаты пая ЖСК и смерти отца, вся квартира-3 комнаты была оформлена на мою мать.Мать осталась жить с братом и его женой, которые стали создавать моей матери не выносимые условия для жизни а продать квартиру и разъехаться они отказывались.Мать решила продать 2 комнаты в квартире и купить себе отдельное жилье. После продажи 1-ой комнаты (1/3доли) брат подал в суд, о признании его наследником 1/6 от доли отца и переводе договора купли-продажи на него, т.к.его якобы не предупредили о продажи доли, но есть еще 1 комната, которую мать не успела продать. Суд признал его наследником 1/6, но может ли суд расторгнуть на этом основании договор и выселить человека, если есть еще 1/3 доля=1 комнате и доли в квартире не определенны? имела ли права мать продавать доли в квартире без разделения долей?

 Ключевые слова: признание права собственности в порядке наследования перевод прав покупателя доли

Добрый день! К предыдущему вопросу от 11.06.13 08.22. Может ли новый покупатель комнаты обратиться в суд и потребовать аннулирование купли-продажи, т.к. соседи проблемные и проблемы с судом ему не нужны?
И скольку времени у соседей и у покупателя есть, чтобы все это обжаловать?
Cпасибо!

 Ключевые слова: перевод прав покупателя комнаты в коммунальной квартире

Добрый день! Продали комнату в коммуналке, соседей уведомляли через запрос нотариуса, письма от нотариуса остались не полученными соседями, в свидетельстве так и написано, "истек срок хранения". Сейчас соседи грозят судом, якобы я их не уведомила. Точно знаю, что средств на покупку моей комнаты у них нет. Может ли суд признать недействительной мою сделку и может ли новый покупатель потребовать, чтобы я вернула ему деньги. Прово собственности уже зарегистрировано на нового покупателя.

 Ключевые слова: преимущественное право прожажа комнаты в коммуналке

Земельный участок с жилым домом, куплен в 1998, договор купли продажи заверен у нотариуса,в том же году проведено межевание участка. Владелец один, прописанных нет.
Хочу продать- покупатели сказали нужно заново оформить документы на дом. Верно ли это.
Спасибо.

 Ключевые слова: продажа дома

Здравствуйте!
Ситуация такая. Квартира в долевой собственности на троих: родители-пенсионеры и взрослая дочь. Все прописаны. Планируется передать всю квартиру в собственность дочери (договоры дарения 1/3 и 1/3). Вопрос: сохранятся ли в этом случае у родителей льготы по квартплате? Они по-прежнему будут прописаны и фактически будут жить.
Спасибо.

 Ключевые слова: пользование имуществом

Добрый день! Хочу приобрести квартиру. Была приватизация 2012 на одну собственницу. За месяц до приватизации 16-летний ребенок был выписан во вторую квартиру матери, уже приватизированную ранее.
Продавец (мама этого ребенка) соглашаясь со мной по поводу риска, что её ребенок потом подаст в суд на ущемление своих прав предлагает следующее:
1. Подарить такую же долю в своей второй квартире ребенку и дать нотариальное заявление от родителей что данное дарение происходит с целью компенсации ребенку по приватизации по продаваемой квартире. В это же заявление добавить фразу что в случае претендования третьих лиц на квартиру она обязуются решить вопросы за свой счёт.
2. По ст.157ГК провести одновременную регистрацию договора дарения сыну и договора купли продажи квартиры мне.

Насколько это является гарантией для меня? Либо все же отказаться лучше? Квартира нравится и цена хорошая.

 Ключевые слова: приватизация

Здравствуйте. 6-го марта приобрели квартиру в с.Великий двор. Дом построен в 2008 году. Далее оказалось, что он построен на земле,предназначенной под ИЖС.Дом многоквартирный и внесён в реестр незаконно построенных.Можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи с бывшим владельцем квартиры,так как он нам не сообщил об этом и вернуть деньги. Спасибо.

 Ключевые слова: строительство многоквартирных домов на земле предназначенной для ИЖС