Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте,скажите пожалуйста я собираюсь заключить договор по долевому строительству что должно быть в нем написано чтоб не обманули? 

ЗДРАВСТВУЙТЕ!УЖЕ ОБРАЩАЛАСЬ К ВАМ С ВОПРОСОМ-ОГРОМНОЕ СПАСИБО,ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ.

ЕСТЬ ЕЩЕ ВОПРОС К ВАМ, ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ?

ЕСТЬ 3Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА,ПРИВАТИЗИРОВАНА НА 5 ЧЕЛОВЕК(МОЙ МУЖ,ЕГО ОТЕЦ,БРАТ МУЖА,ЕГО ЖЕНА И 16 ЛЕТНИЙ СЫН),НАШ 3 ЛЕТНИЙ СЫН ТАМ ПРОСТО ПРОПИСАН,А Я ВООБЩЕ НЕ ЧИСЛЮСЬ. РОДСТВЕННИКИ ПОДАЛИ В СУД НА МОЕ ВЫСЕЛЕНИЕ.ПОДСКАЖИТЕ,МОГУ ЛИ Я ПРОЖИВАТЬ ТАМ,ЕСЛИ МУЖ НЕ ПРОТИВ?МОЖЕТ ЛИ МУЖ ПОДАРИТЬ МНЕ ЧАСТЬ СВОЕЙ ДОЛИ,ЧТОБЫ Я ТАМ ПОТОМ ЖИЛА ИЛИ ПРОПИСАЛАСЬ?И ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО РОДСТВЕННИКИ НАЛОЖИТЬ ЗАПРЕТ НА ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ В КВАРТИРЕ?ВЕДЬ ОНА ПРИВАТИЗИРОВАНА,А ПОД ЭТИМ ПОНИМАЕТСЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ СОБСТВЕННИКОМ ДОЛЕЙ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ(ПРОДАЖА,ДАРЕНИЕ И Т.П).ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ПОМОЩЬ,ЮЛИЯ.

 Ключевые слова: доля в квартире

 Сосед очень громко слушает музыку днем и ночью, ночью мы почти решели вопрос, вызывали участкового не раз и наконец он составил протокол, как повлияет не знаю. Но вот вопрос на счет днем не можем с ним решить говорит, извените днем и меет право, я говорю не так же громко что реально дребезжит пол и стены, а он ни чего не могу поделать, почитайте закон об административных правонарушениях РСО - Алания ст.2 п.1. Я прочла там действительно говориться только о музыке с 22 до 8 утра. Что же делать, ведь в квартире не возможно находиться, громче телевизара долбает, один грохот, мы с дедушкой стареньким живем который часто днем ложиться отдыхать, да и я со смены пришла отдохнуть не удалось. Участковый говорит:- я что уровень децибелов буду измерять, я говорю вы придите и просто послушайте, под ногами пол дрожит. Подскажите что делать? если есть какой закон подскажите?

 Ключевые слова: шум в квартире

продаем квартиру, хотели составить договор задатка, а нам говорят, что договор задатка без заключения предварительного договора купли-продажи квартиры не действителен. Так ли это? и где можно про это почитать??? 

 Ключевые слова: задаток

Право собственности на квартиру получено на основании решения суда в 2001г. Квартира была без отделки. Я произвела отделку квартиры, т.е. привела её в состояние пригодное для проживания. 2008г. моё право собственности было погашено судом, собственником признан первоначальный владелец. После этого он взыскал с меня по суду неосновательное обогащение в виде арендной платы.Могу ли я взыскать с него неосновательное обогащение за отделку, т.к. ему квартира от застройщика по договору передавалась без отделки. Как мне доказывать и на что ссылаться?

 Ключевые слова: неосновательное обогащение

 

18 нября 1995 года я вступила в брак, 17 января 1996 года мой муж  обратился ко мне с просьбой купить у него 1/2 часть домовладения, что бы помочь сыну в развитии бизнеса материально. Нотариус  мне посоветовала сделать только договор купли-продажи, она сказала что это самый надежный вариант что у меня не заберут эту часть. Я передала мужу деньги, в нотариальной конторе мы подписали с мужем договор. В   сентябре 2011 года мы с мужем развелись, муж обратился в суд о разделе моей 1/2 части, которую он продал мне, как совсемтно нажитое имущество. В своих показаниях на заседании муж подтвердил тот факт что у него не было денег дать своему сыну, а сын неоднкратно ходил и просил денег, поэтому он продал мне 1/2 часть дома.Суд не принял во внимание ни какие доказательства и принял решение разделить мою 1/2 часть как совместно нажитое имущество и отдать мужу 1/4 часть от моей половины проданой мне мужем. Все доказательства и запись показаний мужа у меня имеется, подскажите мне пожалуйста что мне делать. Получается что мне дстается 1.5 сотка земли, на которую не дается даже адрес, мне 63 года,что мне делать?

 

 Ключевые слова: раздел имущества супругами

Здравствуйте.

В неприватизированной квартире проживаем втроем, все трое прописаны. Ситуация в семье очень сложная, поэтому есть желание приватизировать квартиру, а затем продать её, но один из жильцов (несобственник) против приватизации. Возможно ли каким-либо образом заставить его дать согласие на приватизацию?

Заранее благодарна Вам за ответ.

 

 Ключевые слова: приватизация квартиры