Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

здравствуйте. я замужем и имею приватизированную квартиру .приватизирована квартира до брака и мой муж в ней только прописан.сейчас я продаю квартиру и мы переезжаем в другой город. как мне купить квартиру чтоб она была только моей частной собственностью ведь по закону все что куплено в браке принадлежит обеим супругам?я слышала что можно купить квартиру на третье лицо. что если моя племянница купит для меня квартиру? буду ли я в таком случае являться единственной хозяйкой квартиры?

 Ключевые слова: продажа квартиры

Добрый день!Вот такая ситуация.Квартира в долевой собственности(по1/2).Одна доля принадлежит ребенку инвалиду,другая третьему лицу(жене бывшего мужа).Может ли суд вселить второго собственника и ее ребенка и мужа в квартиру,если у них нет другого жилья?И смогут ли как то попрепятствовать вселению органы опеки?Ребенок инвалид нуждается в спокойствии,как закон может оградить его от нежелательных неприятностей со вторым собственником?

 Ключевые слова: вселение сособственника

Уважаемый адвокат. Прошу Вашего совета, что нам делать. Десять лет назад, мы решили купить дачу, участок + дом + баня, без света. Хозяйка сказала, что ещё не оформила наследство, ей надо время. Мы пришли к соглашению.Далее привожу документ, чтоб Вам было понятно: " Заявление. Я, Кулина Капиталина Флегонтовна, паспотр (серия, № )проживаюшая по адресу г. Северодвинск и т.д., приняла сумму 20 тыс. руб в виде аванса за последующую продажу дачи, находящейся по адресу СОТ "Беломор" ул.21, уч. 10 от Николаева А.А.(д/р) (Это мой муж) Обязуюсь оформить продажу данного земельного участка в срок до 10 апреля 2003 года, за 35 тыс.руб. Дата 31.01.2003 г. Подпись" Далее идёт печать о заверении сделки у нотариуса. Прошло десять лет, а "воз и ныне там". Дачный посёлок электрофицировали, мы платили за линии передач. Регулярно платим все денежные сборы сборы в СОТе: налоги за землю, за дорогу, за свет, вывоз мусора, за строительство дорог, сейчас мост строить собираются, опять деньги собираем, а дача не наша. Мы много раз обращались к ней, она била себя по груди и клялась оформит сделку. Своим расследованием я выяснила, что эта дача принадлежала её свекрови. По завещанию, она отошла к Кулиной К.Ф. Права на наследство она предъявила, а само наследство не оформила. Мы предлагали ей помочь финансово в оформлении, она отказалась. Сейчас она не отвечает на телефон. Умоляю, помогите, что нам предпринять. В эту дачу вложено столько сил и денег за 10 лет. Я не хочу её терять. Сейчас у нас эти дачи стоят около 500 тыс. Нам новую не купить и труд свой жалко. Баня требует ремонта и забор тоже. Вкладывать деньги в чужое обидно. Если Вам не трудно, помогите, хотя бы приблизительно составить исковое заявление. Я так боюсь. Спасибо. Простите, если, что не так.

 Ключевые слова: купля-продажа земельного участка

Здравствуйте.
Брат завещал свое имущество своим детям. После того, как они захотели вступить в наследственные права, выяснилось, что квартира, которая была в собственности брата, была им продана третьему лицу. При этом брат продолжал проживать в квартире и об этом мы узнали только у нотариуса. Третье лицо - сослуживец брата. При этом в договоре указана сумма - 1 000 000 рублей при реальной стоимости 7-8 000 000. Есть ли шанс отсудить данную квартиру наследникам.

 Ключевые слова: наследники в суде

Здравствуйте.
Соседке по коммунальной квартире улучшили жилищные условия и дали квартиру по очереди. Наша семья в двух смежных комнатах проживает. При этом мы стояли на очереди с 2001 года. После чего мы пошли в департамент жулищной политики и написали по их же рекомендации заявление о присоединении комнаты по соцнайму. Потом прошло пол-года - тишина, мы фактически уже пользуемся комнатой и ждем оформления. И тут приходит уведомление о том, что была проведена проверка и в связи с наличием у супруга дочери другой квартиры площадью 54 кв.м. всех сняли с очереди. И второе письмо - что теперь могут предоставить комнату только за деньги - около 2 000 000 рублей. Что можно в данной ситуации сделать?

 Ключевые слова: присоединение комнаты в коммуналке

Здравствуйте. 3 года назад купили залоговую квартиру по ипотеке, но там совсем не жили. А теперь также выставляем её на продажу как залоговую. Дело в том, что при покупке 3 года назад на документе БТИ было обозначено, что в квартире было переоборудование (на самом деле на кухне была удалена дверь и дверной каркас/проём). В кредитном договоре у нас было прописано, что мы должны узаконить такое переоборудование в течение 6 месяцев или вернуть всё как было в течение 10 месяцев. Штрафных санкций по этой теме прописано не было. Но мы в этой квартире так и не жили и ничего не делали. Возникнут ли у нас теперь (после принятия нового закона о перепланировке от 01.12.2012) проблемы при регестрации новой сделки в Рег.палате с покупателем, который будет покупать квартиру по ипотеке или без ипотеки?

Добрый день!
Хотим продать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в Москве. Соседи, как в большинстве коммуналок, купить не могут, отказ давать не хотят.
Нотариусы в Москве категорически отказываются отправлять письменное предложение, чтобы потом выписать свидетельство о надлежащем извещении и не поступлении ответа.
УФРС требует только нотариальное подтверждение отказа либо надлежащего извещения (другие доказательства у них не проходят). Как заставить нотариуса выполнить данное действие? Ведь насколько я понимаю отказывают они не законно, просто боятся судов.