Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Хотим купить однушку в Москве 36.7 кв м в 9этажке.Собственник женщина.Прописаны ее муж и двое несовершенолетних детей 2года и 10лет.После продажи (по их словам)этой однушки хозяйка(и ее семья)хотят купить в Лобне в 5 этажке трешку 60 кв метров и прописать всех там.Как быть мне покупателю что-бы сделку не оспорили дети продавца в будущем?Просить выписать детей до сделки или есть еще варианты?Благодарю за помощь.

Здравствуйте!
У моей четырехлетней внучки в феврале 2010 года умерла мама. В собственности у мамы была 1/2 двухкомнатной квартиры (1/2 принадлежит ее брату). Внучка в этой квартире не прописана. Брат ее мамы в марте пошел в ЕИРЦ и разделил лицевой счет со своей сестрой (которая уже умерла). Пол года внучка вступала в наследство, свидетельство о собственности 1/2 квартиры мы получили в январе 2011 и сразу же отнесли в ЕИРЦ. Нам сказали, что с февраля мы будем платить за квартиру. Так как у нас нет ключей ни от той квартиры, ни от почтового ящика, мы попросили брата принести нам квитанцию, чтобы мы оплачивали по счету. Он нам не принес. Мы пошли в ЕИРЦ взять квитанцию. И только там мы узнали, что уже год, как брат разделил лицевой счет и мы должны оплатить по счетам за целый год, с апреля 2010 года.
Имел ли брат право разделить личевой счет с умершей сестрой?
С какого времени мы должны отлачивать коммунальные услуги, если свидетельство на право собственности получили в январе 2011 года?

Добрый день! В 1994 году моему муэу отец ( который оставил мать с 3 детьми) оформил дарственную на квартиру. В квартире проживают он и его сожительница ( брак не зарегистрирован). На сегодняшницй день им по 82 года и вдруг они решили, что нужно уйти в дом пристарелых ( соседи по дому промывали мозги). Сходили туда и им сказали , если придут с квартирой то сразу возьмут. Вот они и затеяли возврат квартиры. Просят чтобы муж написал отказную сам. Чем это ему грозит. Кто понесет все затраты по договору отказа ( офорлению квартиры обратно, налогу 13%). Чем подстраховаться в этом случае? Если внести в договор такой пункт что он т.е. отец не имеет ни моральных ни материальных претензий к нам? Подскажите. Голова идет кругом. Муж после операции ( онкология) и старики с ума сходят.

Имеет ли право один из супругов продать недвижимость без согласия другого

Добрый день!
Есть однокомнатная квартира(хрущёвка), приватизировалась в 1993 году в общую собственность(без определения долей) с женой. Сейчас буду разводиться, как при разводе разделить квартиру и выделить себе долю?

Еще хочу добавить к своему вопросу, кот.написала выше,квартира у нас примерно 74 кв.м,в хорошем состоянии,хотим разменять на две двухкомн. без доплаты, район не важен и какие еще есть варианты размена?

Могу ли подарить кооперативную кв.ру моему сыну и малолетним внучкам ? Какая гарантия, что дети не останутся
без площади? Когда они смогут быть поноправными хозяевами их доли?