Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

подскажите пожалуйста как поступить?Нашелся вариант на обмен 2х комн.квартиры.Со второй стороной не можем ни как решиться какой договор нам составить. Нам нужен конкретный совет со всех точек зрения.Одна кв-ра 56 кв.м.стоймостью 4 млл., вторая 35 кв.м. 2850милл.Обе боле 3х лет в собственности.
1.Какую сумму указать в договоре?
2.Если можно по ПИБу то как прописать 1200 мил. доплаты?
3.какой будет налог и от чего считается доходная часть( от доплаты? или от всей стоймости приобретаймой кв-ры?
4.Чем рискую лично я(продавец более дорогой кв-ры) если указать цену по ПИБу(это реально сокращает расходы)
5.Какие есть подводные камни в договоре мены.
6.Анулируется ли договор мены и вернется ли все в обратную собственность если на приобретенную мной кв-ру в результате договора мены вдруг возникнут со стороны третьих лиц судебные притензии?И если да то какой срок есть у подобных притензий?
Огромное СПАСИБО,время не терпит- сделка назначена на ближайшие дни!!!!!!!!!!!!!

Добрый день!
Хочу написать заявление об отмене любых сделок с квартирой моего несовершеннолнтнего сына (мошенники хотят воспользоваться моим бывшим мужем-он страдает алкоголизмом)
Квартира подарена моему сыну бывшем мужем, который является его отцом.Где и как это можно сделать?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мои соседи хотят продать 1/2 долю в приватизированной квартире, у меня доля такая же. Они прислали мне письмо с извещением о продаже и ценой в 1.5 раза выше рыночной. Я хочу выкупить у них долю, но на такую сумму не расчитывала, по закону мне придется дать отказ от покупки. Как я узнаю, если они все таки продатут свою долю, за какую цену они её продали?Правильно ли, что по закону они не могут продать её дешевле,чем предложили мне? И если я все таки соглашусь купить их долю, в течении какого времени должен быть заключен договор купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Мы с братом имеем в собственности земельный участок и дом в равных долях. Я хочу продать свою долю. Брат готов ее купить. Но я хотела бы продать не ему. Могу ли я это сделать?

Добрый день! Очень вас прошу ответить на мой вопрос.1.5 года назад я продала земельный участок. Вдоль него проходит ЛЭП, один столб примерно в начале, второй в конце участка, где-то метра 1.5 от границы с соседями. Спустя 1.5 года мне пришла претензия от адвоката продавца с просьбой расторгнуть договор купли-продажи, на основании того, что, по их мнению, наличие этих столбов является скрытым дефектом, и подразумевает притязание третьих лиц в лице компании электросетей, которая эти столбы устанавливала. И что при наличии этих столбов, покупатель не может использовать участок по назначению, то есть для строительства дома, участок-Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Я этот участок тоже приобрела уже со столбами, покупатель их видела и не раз, перед покупкой я несколько раз возила ее на участок. В свидетельстве на участок написано Вид собственности - частная. Ограничений и обременений нет. И в кадастровом паспорте эти столбы тоже не обозначены. Так же я взяла выписку из ЕГРП, в ней не зарегестрированы обременения и притязания третьих лиц. Я и не думала, что с этим могут быть какие-то проблемы. К претензии было приложено письмо из энерго компании с текстом "В Вашем запросе исх. №28/OП о предоставлении информации подтверждающую факт прохождения прохождения в пределах спорного земельного участка, отсутствует информация о точном расположении границ участка с привязкой на местности. Для определения охранной зоны ЛЭП необходим совместный выезд на место с представителем землеустроителя администрации сельского поселения" 1. разъясните, пожалуйста, суть письма от энергетиков? 2. Действительно ли имеет право покупатель расторгнуть договор на основании столбов как скрытого дефекта с претезанием третьих лиц. ? Я ведь его не обманывала, и о столбах она знала до покупки земли, а то что в договоре купли-продажи про них не написано, так его нотариус составлял на основании кадастрового плана и свидетельстве о собственности, а там как я сказала выше нет зарегистрированных прав третьих лиц, и ограничений,и обременений. Помогите, пожалуйста. Очень волнует этот вопрос. Через 2 месяца ухожу в декрет, а с этой ситуацией сплошные стрессы. 3. Какие документы мне необходимо подготовить до суда? 4. Может ли в суд явиться мой муж или адвокат, так как я по состоянию здоровья не в состоянии?

Добрый День.Я собираюсь продать дом...Дом на два хозяина...Нужно согласование с соседями...Вопрос-как это согласование выглядит ? Какова её форма ? Если возможно то напримере

я имею в собственности по наследству после смерти матери земельный учасок в садовом товариществе. состою в браке. Муж требует оформить на него дарственную на участок, т.к. хочет строить там дом. В случае развода смогу ли я признать дарственную недействительной? И в чьей собственности станет после развода дом, если строительство произведено в браке?