Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

В марте 2010 года бабушка мне подарила 5/6 доли частного дома и земельного участка. Сделку оформили у нотариуса, она была вменяема и осознавала свои действия. До этого за 7 месяцев она написала завещание, т.к когда мы пришли к нотариусу оформить договор дарения дом еще не был оформлен. Нотариус предложила ,чтобы перестраховаться оформить сначала завещание. Бабушка согласилась! Я занялась оформление документов, ездила в ФРС , БТИ, получала всякие бумажки. В итоге все оформили бабушка вступила в наследство после смерти мужа и мы поехали к нотариусу оформлять на меня дарственную, моя мама еще с нами ездила. Делали все в тайне он бабушкиного сына(моего отца) т.к бабушка боялась, что начнется скандал, он алкоголик. 1\6 доли у моего отца получается, вступил в наследство после отца.
Оформили договор дарения, когда ехали домой бабушка начала сразу говорить, что мол все теперь я квартирантка, я ее стала утешать, что она такое говорит и чтобы про такое не думала.
Мы хотели с мужем строится и улучшить свои жилищьные условия, но боялись это делать т.к думали что после смерти бабушки дом мог перейти ее сыну(моему отцу) пьянице. Когда я стала собственницей мы взяли кредит на улучшение жилищьных условий(сделали теплый туалет, выгребную яму, канализацию, душ, стиральную машинку) и фундамент пристроя, где хотим жить(но не законно пока).
Когда начали рыть выгребную яму около дома бабушка бегала и всячески нас обзывала не хотела она чтобы мы это делали, орала на всю улицу, что мол вы тут ни кто а она хозяйка.Есть свидетели.
Когда отец узнал что бабушка мне подарила, он начал давить на нее, поехали в прокуратуру и т.д велел все отменить.Она же ему стала говорить Что мол она ни чего не помнит что подписывала.
Они ни за что не платят(коммунальные)Отец уже больше года ни где не работает, постоянно пьет.
Бабушка теперь действует по тактике, звонит подругам и плачется что мол я ее выгоняю и т.п. хотя все совсем не так, я отношусь к ней хорошо очень. Соседи уже говорят что она жалуется.
Говорит, что подала в суд жди повестки. Чего мне ожидать и смогу ли я отстоять свои права? Могу ли я подать встречный иск например за клевету людям, что я ее выгоняю?
бабушка хочет отменить дарственную через суд!

Уважаемые юристы ! У меня в собственности 2-х комн квартира . В свое время ,продав свою квартиру в одном районе я приобрела ту , в которой проживаю сейчас. Совершая сделку купли -продажи я вписала в договор племянницу, которая проживает и прописана в своей (другой) квартире. Получилось, что за вторую половину квартиры я оплачиваю коммунальные услуги по двойному тарифу . Хотела бы изменить эту ситуацию, но не знаю как это сделать выгоднее.должна ли племянница мне переуступить право,продать или подарить свою долю ? В любом случае эту квартиру я намерена оставить ей . Подскажите- какой вариант был бы наименее затратным по денежным средствам . С уважением Степанянц

Здравствуйте! После продажи 2-х комнатной квартиры за 2 млн.второй собственник не хочет отдавать половину денег, а согласен отдать только 700-800 тысяч, объясняя это тем,что он больше платил за квартиру(квартплата,ремонт и т.д.)законно ли это? могу ли я подать на него в суд?как добиться того,чтобы мне отдали половину денег?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, как определяется стоимость доли в квартире при её дарении, где она указывается и в какие сроки уплачивается налог на дарение(дарить будет мачеха пасынку)?Спасибо!

Здравствуйте! Я главный квартиросъёмщик 2-ух комнатной мугниципальной квартиры площадью 69,9 кв.м. Сложилась так ситуация что я хотела бы разменять эту квартиру (в ней прописаны ещё моя мама и отец), но отец размениваться не хочет, а мы хотим отселиться от него. Родители состоят в браке. Подскажите как мне разменять муниципальную жилую площадь? Куда нужно обратиться? С чего начать? На сколько выгодно я могу это сделать и для себя и отца не обидеть? Лучше им развестись, либо нет смысла??
С Уважением,
Дарья

Добрый день! Произошла такая ситуация: Купили квартиру с мебелью, техникой и ремонтом. О мебели и технике существует лишь устная договоренность в присутствии риэлторов, однако цена включает в себя их наличие. Часть денег по расписке мы обязуемся отдать до 31.01.2011, однако в договоре купли-продажи указано, что полный расчет произведен. В день сделки выясняется, что продавец, забирает часть вещей о которых договоренности не было. На этот момент документы уже переданы в регпалату на регистрацию. (Квартира покупается по ипотеке). Риэлтор договаривается, что продавец все-же оставляет это вещи. В день получения свидетельсва о праве собственности договариваемся, что 11го января (ровно 2 недели после получения свидетельства, как указано в договоре купли-продаже) мы вместе осматриваем квартиру и одновременно передаем им оставшиеся деньги (600 тыс из 2300 тыс.), а они нам ключи. 10-го числа продавцы сообщают, что квартиру они не освобождают. Освободят через 2 недели после окончательного расчета (физически уже живут в другой квартиры, адрес которой неизвестен). Нас этот вариант не устраивает, так как письменного подтверждения имущества квартиры нет. Или он забирает все же те вещи о которых говорил и отдает 13го ключи. На сегодняшний день продавец заявляет, что выписываться из квартиры и показывать нам ее до передачи денег он не будет. Что можно сделать в этой ситуации? Ведь мы не отказываемся от своих обязанностей, мы готовы передать деньги, после того как посмотрим квартиру. Иначе у нас не будет шанса доказать свою правоту. И что будет когда наступит 31е января (день передачи денег по расписке)?

Юридическая и медико-экспертная поддержка в психиатрии;
Помощь в подготовке психологического и психиатрического
обследования и заключения для судов, при сделках с квартирами;
участие в судебных заседаниях экспертов, сопровождение адвокатов;
Выездное психиатрическое освидетельствование на дому и тд.

www. rmpc.ru; www.liderXXI.ru