Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Какие документы нужно собрать в суд чтобы признать сделку недействительной?

Здравствуйте! Меня зовут Хрупов Юрий Иванович. Если есть возможность и время, прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: я и моя жена живём в посёлке, состоящим из шести хозяйств. У нас одноквартирный приватизированныё дом. Весь приусадебный участок составляет 18 соток, которым мы пользуемся с 1994 года, часть занята надворными постройками, часть занята огородом. Участком мы пользуемся с 1974года, вначале, как и у всех соседей, не оформленным. В 2001 году БТИ нам обмеряла строения и участки , границы участков моего и соседей были отражены в плане и закреплены смежными подписями соседей. Земельная площадь у всех хозяйств была различной. Земля в 2010 году была переведена из федеральной в муниципальную. Потребовалось повторное измерение всей земли, передаваемой в муниципальную собственность. И вот здесь возник спор с соседкой по её инициативе. Дело в том, что уже в границах муниципального участка у меня так и осталось 18 соток , а у неё оказалось 10 соток т.е так, как и было прежде до перевода земли из федеральной собственности в муниципальную. Теперь она претендует на то, чтобы всю землю, переданную в муниципальную собственность разделить поровну. Но, как я ранее говорил, что я пользуюсь участком уже 36 лет. Я эту землю окультурил, огородил забором, ежегодно вносил органические удобрения, яблони, которые находятся на участке, ухожены, обрезались по мере загущения. Были высажены кусты смородины, сливы, винограда. Первоначально 36 лет назад на участке был хаос, произрастали дикорастущие деревья и кусты, находился разрушенный сарай и обвалившийся погреб, пришлось вывезти весь строительный мусор, яма от погреба была разровнена , деревья и кусты были раскорчёваны и вывезены. Весь участок мною огорожен штакетным забором, металлическим забором и забором из «сетки рабица», т е я в свой участок вложил не малые физические и материальные затраты. Вопрос в следующем: правомерно ли в данной ситуации отобрать у меня часть участка и передать соседке при наличии той работы, которую я произвёл на участке по улучшению его состояния и длительности пользования им согласно ст.234 ГК РФ и ст 4 от 31 мая 1991 г Основ гражданского законодательства о приобщении землёй статуса недвижимости? Для сведения: Постановлением Совета депутатов в нашем районе допустимые минимальные и максимальные размеры приусадебных участков составляют от 10 соток до 1,5 га, т.е. мой приусадебный участок в эти параметры укладывается полностью. Заранее благодарю Вас за ответ и консультацию.
Мои реквизиты следующие: тел. 89205009889 эл. адрес yurii-hrupov@mail.ru
399948 Липецкая обл, Чаплыгинский р-н , с. Дёмкино.
Хрупов Юрий Иванович

Добрый день. Ситуация такова: с 1991 года состоим на очереди по улучшению жилищных условий, на данный момент 6 человек прописаны в комнате 19кв.м. Я и отец(1949г.р., с матерью разведены более 15-ти лет назад) собираемся покупать квартиру по программе Социальной ипотеке. Для оформления документации необходимо получение согласия всех совершеннолетних жителей, стоящих в очереди. Но мать против нашей покупки, аргументом является нежелание того, чтобы мы с отцом купили себе квартиру. Платить по кредиту буду сам, их с очереди не снимают. Что мне делать в данной ситуации? Каким образом можно оформить сделку либо через суд, либо без её согласия? Заранее благодарен Вам за оказанную помощь. С уважением, Александр.

Здравствуйте! Я купил квартиру в 2006 году (собственниками которой являлись два человека по 1/2 доли у каждого)один из них на момент сделки находился в заключении под следствием, и продал свою долю по доверенности,а так же написал заявление (нотариально заверенное) о снятии с регистрационного учета и постановки по новому адресу! начальник паспортного стола отказала в снятии с регистрационного учета написав что по доверенности с учёта не снимают! в последствии этот человек был осужден в 2007 году и автоматически снят с учета. но по освобождению он сможет прописаться в моей квартире не спрашивая меня! Я как-нибудь могу лишить его этого права и если да то на основании чего?

Добрый день!Планируем купить квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок(в квартире никто не прописан).При каких условиях совершение сделки возможно?Кто может представлять собственника и какие документы должен иметь?

Я и мой брат владеем в равных долях частным домом на частном земельном участке.Документы на дом и участок оформлены и зарегистрированы. Могу ли я подарить или продать свою долю земельного участка третьему лицу без согласия брата?
Заранее спасибо за ответ
С уважением,
Виктор

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. Моя мама год назад продола в городе Бийске 3-х комнатную квартиру через агенство Катунь, риелтор Печёрская Людмила Егоровна. После продажи квартиры Печёрская предложила ей однокомнотную и свой дом, дом оказался без документов, она до сих пор не может прописаться. И ещё ей сказали, что её 3-х комнатную квартиру продали за один миллион сто рублей а когда она пошла в налоговую окозалось за миллион восемьсот рублей и теперь ей нужно заплатить налог 260 тысяч. Помогите, дайте совет как нам быть? за ранее спасибо.