Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Хотим приобрести квартиру (таунхаус) в подмосковном ЖСК. Право собственность не оформлено. У продавца есть только договор об участии в ЖСК. По словам продавца, договор был заключен в то время, когда государственная регистрация не требовалась, поэтому договор нигде не зарегистриован. Продавец предлагает при заключении сделки встретиться с руководством ЖСК, порвать оба экземпляра его договора и заключить новый на мое имя задним числом. Т.е. в итоге я формально буду участником ЖСК с самого начала.

Законно ли это?

Каковы юридические риски в этом случае?

Возможно ли заключение официального договора переуступки пая?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли несовершеннолетний (возраст 14 лет) совершать сделку дарения своего недвижимого имущества (1/3 доли в коммунальной квартире)? и если может подарить, то кому? Органы опеки отказали в разрешении на такую сделку? Правильно ли они поступили? Дайте, пожалуйста , ссылку на Закон.

Здравствуйте, Ув. Юристы.
Подскажите,пожалуйста, приватизированная 3-х комн.кв(общая ст-ть квартиры 3 300 000),
1-й собственник ребенок 8 лет(доля-2/3), 2-й собственник(доля-1/3) родной дядя мамы ребенка. Дядя хочет подарить свою долю 1-му собственнику(т.е ребенку). Надо ли в этом случаи платить налог,сколько и каким образом? Или лучше оформить дарственную на мать ребенка.
Большое спасибо.

Стоит ли проводить куплю продажу с частичным внесением стоимости объекта?Убеждают ,что объект остаётся моей собственностью до полной выплаты суммы!?Какой риск несёт эта сделка?Может ли Агенство Недвижимости переоформить право собсвенности на этого человека скотрым проводилась купля -продажа с неполным расчётом?

собираюсь купить дачу,нужноли мне вступать в собственность после покупки,или достаточно одного договора купли-продажи

Здравствуйте.Мы с женой разводимся у нас есть общий дом где 1/2 доля моя,жена говорит что не будет претендовать на долю.Как оформить это,в виде дарственной на долю или оформлять отказную?

Моя дочь купила квартиру за 1450тыс.руб ,взяла ссуду в Сбербанке 500тыс.руб по программе"Жилищный кредит" квартиру оформила в собственность на себя(мужа нет).Сейчас будет прописывать двоих детей с выделением им доли. Какая ей причитается сумма(возврата подоходного налога)?По истечении какого времени ей будет выплачиваваться налог? Помогите,посоветуйте,пожалуйста,как правильно все это оформить,чтобы ей выплатили причитающуся сумму в более короткие срока и не дробили на мелкие суммы. Спасибо.