Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!
В августе 2006 года я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с одной организацией. Предварительное плановое окончание строительства Объекта - четвертый квартал 2006 года (формулировку, указанную в документе не меняла). В договоре была прописана чистовая отделка. Основной Договор купли-продажи квартиры смогли заключить только в марте 2009г., а Свидетельство права собственности я получила только в апреле 2009г. Квартиру мне сдали без электроплиты, обои самые дешевые были наклеены прямо на не шпаклеванные стены, входной двери не было и т.д.
Могу ли я получить какую либо компенсацию из-за просрочки сроков сдачи дома?
И второй вопрос - в предварительном договоре был еще один весьма интересный пункт в главе "обязательства сторон", а именно: сторона-2 (т.е.покупатель) обязуется возместить стороне-1 (продавцу) эксплуатационные затраты, приходящиеся на Квартиру, связанные с эксплуатацией и управлением Объектом в пуско-наладочный период с момента ввода Объекта в эксплуатацию до регистрации права собственности Стороны-2 (покупателя) на Квартиру.
При въезде в квартиру я подписала акт приема-передачи квартиры и зарегистрировала данные счетчика на момент передачи. Эти данные все внесла в заявление в Управляющую Компанию, чтобы начали начислять квартплату уже с этих данных, а предыдущие все начисления не платила.
Правильно ли я всё сделала с точки зрения закона? И могут ли они мне доначислить все те затраты, связанные с эксплуатацией? Ведь есть же какой-то закон о том, что только с момента вступления в права собственности я имею право начать оплачивать квартплату……
Спасибо.

В 1998г. мы с мужем купили 3-х комн.квартиру по договору купли-продажи с оформлением ее на меня.В 2000 г. мы развелись,но продолжали жить вместе. В 2001г. муж купил дом.А в 2004г.мы снова заключили брак.Сейчас мы разводимся и возникают следующие вопросы; 1.имеет ли право муж на часть квартиры при разделе имущества 2.могу ли я претендовать на свою долю дома,если нет, то как мне доказать свое право(в момент покупки проживали вместе). У нас двое детей- 18 и 5 лет
















в







в

























































в

Здравствуйте!Такая ситуация: мы с мужем в браке, есть несовершеннолетний ребенок. На мужа были оформлены несколько квартир по договору купли продажи в пользу третьего лица (т.е. покупалось для него одного), сейчас мы разводимся. Можем ли мы с ребенком претендовать на это жилье? Или хотя бы один ребенок. Заранее спасибо

Здравствуйте.Мы купили квартиру через агенство недвижимости,брали ипотеку в сбербанке.Нас не поставили в известность,что имеются долги по ЖКУ и по теплоснабжению.Прописано в договоре,что передали книжки по оплате жилкомуслуг,но мне пришлось их заново восстанавливать,из за того,что книжки по сей день не видела в глаза.Обращалась в агенство,с просьбой об оплате долгов,узнавала в юридической консультации о возможностях разрешения ситуации,мне ответили,что моего долга нет и остальное меня не должно интересовать.но вот на днях мне принесли письмо под роспись,что если я до 10 марта не оплачу долги бывших хозяев,то мои дела будут решаться в судебном порядке.Как мне поступить в данной ситуации,на чьей стороне закон?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы потеряли свидетельство на землю от 1996 года. В сельсовете нам дали данные из компьютера о свидетельстве, номер и от какого числа.Несколько раз были в земельном комитете, делали официальный запрос(заявление), причём два раза, во второй раз указывали номер свидетельства и дату выдачи (эту информацию нам дали в районном сельсовете), на имя начальника Земельного комитета на востановление дубликата свидетельства на земельный участок. В обоих случаях присылали бумагу, что в архиве отдела отсутствует.
На счёт договора купли-продажи тоже всё покрыто мраком. Тот нотариус, у которого делали договор в 1996г. умер. Архив находится по одному всем известному адресу в нотариальной конторе. Придя к ней, мы ей сказали день оформления и год, нотариус этот посмотрела, но наших записей как она говорит нет. Что нам остаётся делать, или же остаётся только признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Свою 1/2 доли в однокомнатной квартире бабушка оформляет в дарственную на внучку. В этой квартире еще один сособственник(мой брат),сам там не живет, хотя и прописан,какими права будет обладать моя дочь, чтобы спокойно, безбоязненно там проживать.На сегодняшний день внучка и бабушка живут в этой квартире, имеет ли право мой брат, вызвав милицию выгнать дочь и поменять замки? Одним словом посоветуйте и помогите как защититься законно от провокаций второго сособственника.Ведь после оформления документов мать я заберу к себе, а дочь останется жить на 1/2 подаренной бабушкой.Обязательно ли ей нужна прописка? И на какие рычаги "нажать", чтобы жить спокойно на этой доле? От размена, продажи он отказывается.

Хочу признать через суд недействительным договор дарения квартиры сыну, т.к. он решил ее делить при разводе с женой. Дарственную я составила под его нажимом. Он не против обжалования.