Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!
Есть такой вопрос:
Купили квартиру, деньги все уплачены, документы сданы в рег.палату; но есть загводка - у прежних хозяев там прописан сын, который отбывает срок в тюрьме.
Отказ от участия в приватизации (за месяц до продажи) он написал. Но нет его согласия на продажу квартиры.
Не сложится ли ситуация, что он вернётся из тюрьмы в теперь уже нашу квартиру с правом проживания? (его родители купили другое жильё и переезжают туда, но документы у них также в рег.палате => они не выписаны ещё)
Что надо сделать, какие бумаги взять, чтобы "обезопасить" себя от таких неприятностей?

Добрый день! Вопрос вот в чём. После рождения ребенка отец имел в собственности квартиру,куплена она была в браке. Ребенок не был зарегистрирован в течение 2-х лет нигде,хотя отец и мать имели одно место жительство и были там зарегистрированы.Ребенок был зарегистрирован в поликлиннике по месту жительства родителей,фактически проживал вместе с родителями в квартире.При продажи квартиры отцом,супруга дала своё согласие и квартира была продана. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным,так как не было согласия органов опеки и попечительства,но с другой стороны оно и не требовалось, так как ребенок не был там зарегистрирован и не был зарегистрирован вообще нигде,он что в течение 2-х лет считатался бомжом, при этом у родителей было жильё? Как объяснить данную ситуацию???

Мой сын женился и через месяц ушел в армию, могу ли я прописать его жену в приватизированную квартиру без его писменного подтверждения. Квартира приватизирована на 2 взрослых и одного ребенка.

У моего соседа в маленькой квартире (17 кв.) прописан он и его несовершеннолетний сын от первого брака, по закону после приватизации квартира разделена на 2-е части: 1/2 соседу и 1/2 его сыну.Может ли сосед продать эту квартиру и купить жилье больше по квадратам,если мать сына, с которой сын проживает, против продажи жилья. Дадут ли разрешение органы опеки на такую сделку, так как отец просто улучьшает свои жилищьные условия?
А так же может ли мать продать долю несовершеннолетнего сына, без согласия отца (второго собственника)?

Здравствуйте! Хотим с мужем приобрести земельный участок без строения. Оформила на себя доверенность для оформления Была у продавца бумага-постановление о выделении районом участка . При межевании оказалось, что участок выходит за границы, которые находятся в аренде неким ООО.Аренда заканчивается в 2011 году. Можем ли мы расплатиться с продавцом и чем-то подстраховаться? Например оформить доверенность на продажу на мою сестру, или договор у нотариуса?
Спасибо.

Здравствуйте.
Ситуация: в 2-х комнатной квартире в Москве прописаны трое: я, моя мама и моя несовершеннолетняя дочь. Квартира в ближайшем будущем будет приватизирована в равных долях.
Я бы хотела жить с дочкой отдельно от мамы.
Для этого я бы хотела продать доли мою и несовершеннолетней дочери, а после этого купить 2-х комнатную квартиру с доплатой через ипотеку.

Проблема в маме -- в квартире она не живет, но человек крайне непредсказуемый,периодически в квартире появляется и портит жизнь всем остальным. Она может отказаться продавать свою долю, купить наши доли у нее денег не будет, она способна чинить препятствия въезду в квартиру других жильцов.

Пожалуйста проконсультируйте с какими сложностями мне придется столкнуться при решении проблемы на каждом этапе(ничиная с приватизации)в какие учереждения нужно обращаться и как лучше действовать для достижения цели -- приобретение отдельной 2-х комнатной квартиры в общую или долевую собственность мне и моей дочери отдельно от моей мамы.
Спасибо!

Однокомнатная квартира находится в долевой собственности (75% принадлежит пенсионерке, 80 лет). На данный момент бабушке предлагается приобретение доли, которая составляет оставшиеся 25% (7 м. кв.).
В связи с этим возникает вопрос, если в течение месяца необходимая сумма не будет найдена, можно ли выплачивать (для данной категории граждан) необходимую сумму в рассрочку? Есть ли в этом случае льготы? И каким образом необходимо написать ответ нотариусу на данное заявление.

Заранее спасибо за ответ.