Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Может ли жена по доверенности c правом передоверия на продажу участка от постороннего человека сначала передоверить все полномочия - 3-му лицу, а то лицо уже продаст участок продать ее мужу?

Здравствуйте, собираемся купить квартиру,Застройщик предлагает заключить два договора - договор о том,что Предметом настоящего договора являются отношения Сторон, в соответствии с которыми Сторона 1 с учетом требований Инвестиционно - строительного контракта на строительство жилых домов , Постановления Главы города Сторона 1 обязуется в течение двух месяцев с момента выдачи Стороне 1 свидетельства о государственной регистрации права собственности заключить со Стороной 2 договор купли-продажи квартиры - т.е как предварительный договор и второй договор - договор займа на сумму стоимости кватриры (Сторона 1 берет у Стороны 2 деньги в беспроцентный займ).Скажите, насколько законна данная покупка и какие связаны с ней риски. Спасибо.

Здравствуйте!
Мы приобрели с помощью ипотеки квартиру.Хотим распорядится материнским капиталом и частично погасить задолженность по кредиту.Одним из условий,как вы знаете,является обязательство о регистрации долей после снятия обременения на всех членов семьи,в том числе на двух несоверш детей.
Но квартиру,возможно,нужно будет продать.При этом купив другую,площадь которой может быть и меньше(сейчас площадь 130 м.кв.).С какими проблемами мы можем столкнуться?Чем будет руководствоваться опекунский комитет?Где можно почерпнуть информацию(законы,статьи,нормативы и тп,на основании которых действует опекунский комитет).
Возможно я поставил этот вопрос не в тот раздел.Но все равно заранее спасибо

1/2 доля квартиры принадлежала матери, 1/2 сыну.
Сын продал свою долю квартиры матери. Взял кредиты в банке и не стал по ним платить. Из квартиры выписался и проживает по другому адресу. Правда ли, что сделку продажи могут признать "мнимой" и наложить арест на квартиру?

Здравствуйте, помогите в моей ситуации пожалуйста. Я с мужем в разводе от брка имеется сын. Муж является главным квартиросъемщиком в мун. квартире. Муж изъявил желание выписаться из квартиры за денежную выплату. Как нам оформить нашу "сделку" без риска с обоих сторон?

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста есть ли возможность выкупить квартиру по осточной стоимости в следующей ситуации:
Получали кватиру в 1987 г. по списку очередности в колхозе "Путь к коммунизму", как члены колхоза. Вселялись по ордеру, выданному Советом народных депутатов и договору найма. В 1991 г. вышли из членов колхоза по собственному желанию. Колхоз формы собственности не менял, действут по настоящее время, только все колхозное имущество, кроме жил фонда было распродано, фактически деятельности не ведет, кроме сдачи квартир в наем. Дом стоит на балансе колхоза, квартплату оплачиваем тоже ему. Много раз обращались с вопросом о выкупе по остаточной стоимости (порядка 30 тыс руб), но получали отказ и разъяснение, что квартиры продаются по рыночной стимости (порядк 1 млн.руб).
Есть ли у нас (в таком положении находятся 6 семей) возможность обратиться в суд с иском о выкупе по ост. стоимости и если есть то на каком основании?
Заранее очень Вам благодарны за ответ!!!

Здравствуйте! Мы с двоюродной сестрой являемся собственниками квартиры в равных долях.Квартира в нашей собственности менее трех лет. Сестра решила продать мне свою долю. Подскажите, как выгоднее для меня оформить сделку - договор дарения или договор купли продажи? Какие налоги придеться улатить?