Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Я получил уведомление, двумя телеграммами с предложением купить две доли в квартире, от сособственников мужа и жены, владеющих по 1\4 долями каждый, я являюсь собственником 1\2 доли данной квартиры. Я хочу купить данные две доли. Если дать согласие, то как долго я смогу тянуть время с покупкой данных долей? Если я дам согласие, но не смогу собрать нужную сумму или не захочу выкупать по указанной в телеграмме цене, то какие действия могут предпринять сособственники? Какова практика решения подобных вопросов в суде, т.е. какие есть варианты решения?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,Может ли сделка договора о дарении быть признана не действительной? На самом деле за это были уплачены деньги продавцу недвижимости. Просто это был вариант ухода от налогов.Ситуация в том, что будучи в браке, мы с супругой приобрели эту недвижимость таким вот образом. И договор дарения был составлен на неё. Т.е. собственником стала она. А теперь после развода я хотел бы отсудить у неё свою долю путём признания той сделки недействительной.Возможно ли это и каковы мои шансы?

Здравствуйте.
Речь о добровольной передачи мне в собственность двоюродным братом отца - 2к.кв. в Москве по договору "ренты с пожизненным содержанием".

Но меня настораживают след.обстоятельства:
1. У получателя ренты есть жена от 2-го брака, которая имеет жилплощадь в Москве и дочь от 1-го брака, которая проживает с матерью на ПМЖ в США (у нее двойное гражданство РФ+США).
2. Получатель ренты не желает их информировать о нашей сделке.

Вопрос: Смогут ли жена и/или дочь получателя ренты после регистрации и передачи мне в собственность этой квартиры по договору "ренты с пожизненным содержанием" - отсудить себе в собственность принадлежащую мне квартиру или долю в ней?
Например на основании: У дочери, гражданки РФ, проживающей в США, эта жил.площадь - единственная ее возможность жить в РФ.

Заранее Спасибо!

Здравствуйте,
поясните пожалуйста как уведомить нежелающего уведомляться о продаже моей доли? Что значит нотариальное уведомление, какие гарантии оно дает? Что сделать чтобы он не подал иск в суд, заявив что не читал,не получал.
(мой совладелец вообще никаких писем в руки не берет и дверь никому не открывает)
Мне 45 лет и необходимо продать долю чтобы купить себе жилье, совладелец -бывший муж, не желающий ни купить мою долю, ни продать мне свою долю, ни разменять,ни продать квартиру и разделить деньги.

купля-продажа с рассрочкой платежа
Елена, Москва, 20.10.2009 21:49

В 2007 году мне предоставлена квартира в куплю-продажу с рассрочкой платежа на 10 лет.Прошло почти 3 года.Мы не можем зарегистрироваться в квартире даже временно, т.к.на неё не оформлены права города Москвы.Никакой определенности о сроках оформления этих прав.Я хотела выкупить квартиру досрочно, но мне отказывают по той причине, что у квартиры нет хозяина.А это единственное жилье,что делать?

Отвечает: адвокат Оксана Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21


Уважаемая Оксана Вячеславовна!
Вы написали мне:
Здравствуйте!
Возможно, признание права собственности через суд, но у Вас должно быть доказательство полной оплаты стоимости квартиры. Если договором предусмотрена возможность досрочной оплаты, оплатите ее стоимость на тот счет, на который Вы вносите оплату ежемесячно.

Уважаемая Оксана Вячеславовна, в том-то всё и дело,что в договоре прописано,что выкупить квартиру(заплатить остаток платежа)можно только через пять лет после заключения договора.Прошло только три года. Плачу департаменту финансов.Как это возможно с правовой точки зрения,если на данную жилплощадь не оформлены права города и нет никакого хозяина?Заранее спасибо за ответ. Елена.

мы купили земельный участок и дом в деревне (Тамбовская обл)
Официально купля-продажа еще не оформлена, есть только доверенность от собственников на право оформления с последующей куплей-продажей.
Собственники земельного участка и дома - две родные сестры, которые получили все это в наследство от своего отца.
В процессе оформления у нас потребовали согласие мужа одной из сестер на продажу дома и земли (вторая сестра не замужем). Правомерно ли это требование? Ведь это имущество перешло к жене по наследству и не является совместно нажитым в браке и распоряжаться она может им сама на свое усмотрение (ст. 36 семейного кодекса). Как это можно доказать. У нас на руках есть завещание и бумага по которой они вступали в наследство (раньше в деревне это все оформлялось в сельском совете и заверялось там же). Встречаться собственники второй раз с нами не хотят, тем более куда-то ехать (имеется ввиду ехать в Тамбов и собирать какие-то бумаги). Что предпринять?

Здравствуйте!
Подскажите пож-та, существует ли договор дарения с пожизненным содержанием между близкими родственниками? Если да, то надо ли его нотариально заверять.
Спасибо