Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Муж прописан у родителей в 4х комнатной квартире (фактически же мы втроем - с нашим ребенком - проживаем у моих родственников в 2хкомнатной хрущевке). Родители развелись, в настоящий момент продолжают проживать в той же квартире, но уже другим составом: мать мужа и отец мужа с новой гражданской женой. В свидетельстве собственности на квартиру владельцем указан единолично отец, что касается приватизации, то здесь иной информации от него мы получить не смогли, кроме той, что он - единственный собственник, документы на приватизацию муж не видел и вряд ли увидит. Отец собрался продавать квартиру и распорядится деньгами по собственному усмотрению. Права бывшей жены понятны: если она подаст на раздел имущества, то половину от продажи квартиру он обязан отдать ей, а вот есть ли какие-нибудь права у уже совершеннолетнего сына (ему 24 года, в этом году закончил ВУЗ) на часть квартиры? Что-то мне кажется, вряд ли. Но все-таки хотелось бы получить ответ у профессионала. Прописаны в этой квартире только они трое, если только свекор не прописал втихушку туда свою любовницу...

Добрый день! Могу ли я без судебного решения зарегистрировать недвижимость в новостроке в регистрационной палате, если дом сдан в эксплуатацию, документы БТИ имеются, но нет акта о реализации инвестконтракта, в комплекс входят муниципальные объекты и город не подписывает акт. Спасибо. Эльвира

Здравствуйте!
Я проживаю в коммунальной квартите (13.кв.м). Мне 80 лет. Моя комната неприватезирована (я не имеют права приватизации, т.к. есть привтезированное в Хабаровске на мое имя жилье), комната принадлежит муниципалитету. У моей соседки комнта (14 кв.м)) приватизирована, имеет ли она какие-то права на получение моей комнаты, если я умру. Она проживает одна, в очереди на улучшение жилплощади не стоит. Могу ли я написать завещание или какой-нибудь документ, для того чтобы она получила эту комнату? И как ей можно помочь?

Здравствуйте.
1. В 94 г. на мужа оформлен дог. дарения недвижимости, в 98 г. состоялся развод, а после развода в 2007-м было оформлено право собственности на подаренную квартиру мужем. По закону, действовавшему в 94-м г. имеют ли бывшая жена и сын права на часть квартиры?
2. Быв. жена и сын (21год) прописаны и живут в данной квартире, владелец живет отдельно, желает продать кв., не выписывая жильцов. Как новому владельцу выписать и выселить их?
Спасибо

Здравствуйте, уважаемые адвокаты!
У меня отец получил участок с домом в наследство от своей матери. 2 года назад этот дом сгорел, после чего мы его начали востанавливать (официально дом на реконструкции, хотя он сгорел полностью; есть справка от пожарных). Недавно мы узнаем, что отец продал этот дом, без согласия своей жены. При этом, этот дом еще не достроен и не сдан в эксплуатацию. По видемому, он продал этот дом по документам на старый дом.
Является ли такая сделка законной?(не мошеничество ли?)
Нужно ли было в данном случае согласие жены?
И если такая сделка не законна, что надо делать в данном случае?

Где можно получить сведения о переходе права собственности (Заключение, регистрация сделок, дарение) на квартиру в ЖСК за 1981 год. Мать которая выплатила паевые взносы примерно в 1980 году передала право собственности на квартиру своему сыну в 1981 году.

Здравствуйте!Мне 19 лет,я выпускник детского дома и у меня есть в собственности однокомнатная квартира.(в ней ни я,и никто не прописан)Прописан я у отца в другой квартире.(муниципальная)Данная собственность досталась мне от коммунальной приватизированной комнаты в 2001 году,на тот момент я уже был воспитанником детского дома и отчуждением собственности занимался детский дом т.к.,я был несовершеннолетним.
Вопрос:Могу ли я продать свою собственность?В свидельстве, обременений не зарегистрировано.Когда я обратился в агентство недвижимости,мне сказали,что пока мне не исполнится 21 год,я не смогу продать свою квартиру т.к.,опекунский отдел,возможно может оспорить сделку и признать через суд недействительной,хочу я этого или нет.Повторюсь,что собственность получена не от детского дома,как положено по окончании выдаваться детдомовцам. Или можно оформить дарственную на брата,чтобы не было лишних вопросов у риэлторов?(брат в дет.доме не был)Извиняюсь за длинное вступление!Заранее благодарен!