Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

скажите, пожалуйста, с чего надо начинать раздел загородного дома и участка? В какую организацию надо обратиться?

здравствуйте!
моя свекровь имела в собсвенности 2 к.кв. в пригороде в ней прописан ее племянник. племянник уже не однократно сидит , а она т.к. ей надоело платить его долги(она пенсионерка) решила продать квартиру, ну и продала когда он сидел получается вмести с ним. в документах указанна такая фраза что типо он прописан в этой квартире пожизненно (у него нет не кого из родни, кроме тетки). как мы слышали что эта квартира уже была продана не один раз. вот недавно он пришел из тюрьмы. вопрос: как можно узнать или к кому обратится прописан он там или нет , а если выписан то куда?

по вашему ответу на наш вопрос мы обратились в жек, там нам сказали что типо племянник выписан по решению суда , но простите меня по какому решению , если он обременение в этой квартире. Но даже если он выписан то должен быть адрес , а нам его не говорят. мы узнали что эта квартира сдается , а нынешнего хозяина нет(умер). Вопрос: что нам делать дальше, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте, уважаемые адвокаты!
Мой отец продал участок с домом без какого-либо согласия со стороны свой жены(моей матери), при этом и участок и дом отошли ему по наследству от его матери.
Является ли такая сделка действительной и законной?
Отметить хотел бы, что женаты они уже более 25 лет, мать моя(его жена) уже на пенсии. Етот дом с участком были приватизированны и оформленны на него; там же он был и прописан.

Здравствуйте,
Хотела бы продать неприватизированную квартиру (договор социального найма, прописан 1 человек, уже использовал ранее право приватизации). Есть ли такая возможность?

Здравствуйте уважаемые юристы! У меня такая ситуация. Год назад моя мать оформила дарственную на 1/2 2-х комнатной квартиры(в ней прописаны мы вдвоём), вследствие чего я стала полноправной хозяйкой. Но год спустя она пошла в суд с целью признать договор не действительным, и вернуть себе свою долю. Опиралась она на то, что состоит на учёте в псих.диспансере и не понила что делала. Но при этом она является дееспособной!! Я пошла на мировую. И теперь суд закрепил за мной право на 1/2 долю. Квартира у нас старая, комнаты проходные. И теперь я не знаю можно ли мне как-то продать или разменять свою долю.. ,нужно ли мне делать раздел имущества, чтобы была известна точная площадь, которой я владею. И поможет ли мне это при продаже. Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте! Заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Собиралась купить квартиру большей площади в другом регионе. Поэтому оформили как свободную продажу. Агентство нашло мне покупателя, но тут я узнаю, что срочная продажа на данный момент отменена в другом регионе и я не смогу срочно купить другую квартиру там. А значит и не смогу выписаться в теч. 2-ух месяцев со старого места жительства, поскольку прописана там вместе со своим сыном (2 года), которого нужно сначала прописать на новую жилплощадь. Решила отказаться от продажи квартиры на неопределенное время. А про расторжении договора указан штраф в размере 30 тыс. руб. Могу ли я заплатить только за фактические расходы со стороны агентства (чеки, квитанции за сбор документов)? Мои документы-оригиналы на квартиру агентство забрало на ответственное хранение при заключении договора. Правомерно ли это?

Мы имели квартиру в г.Электросталь и решили поменять ее на квартиру в г.Железнодорожный (ближе к Москве с доплатой).
Поскольку напрямую поменяться практически невозможно, обратились в агенство недвижимости, чтобы оно оказало помощь в поиске покупателя нашей квартиры и подборе квартиры в Железнодорожном. Доплатой должен выступить ипотечный кредит под покупаемое жилье (Банк должен утвердить найденную квартиру а в последствии она будет залогом). Единственное условие, которое мы устно поставили перед агенством - что квартиру продаем только в случае, если приобретаем подходящее нам жилье, иначе продавать нет смысла. В агенстве составили 2 договора: на продажу и на подбор квартиры. Успеть мы должны были все это сделать за 3 месяца (срок действия решения банка о выделении кредита).
Буквально на последней неделе нашлись покупатель и подходящая квартира. Мы оформили договор купли-продажи на свою квартиру и отдали его в рег.палату. Одновременно банк утвердил нам найденную агенством квартиру и готов выдать кредит. Однако у продавцов возникла проблема(задержка) с выпиской (поскольку напрямую агенство нас не сводит мы не знаем настоящего положения дел) и мы не сможем вовремя выйти на сделку. Срок регистрации продажи НАШЕЙ бывшей квартиры - неделя. Можем ли мы приостановить эту регистрацию в случае сомнения в том, что нам могут предлагаемую квартиру не продать и какую причину нужно указать. Сможем ли мы совсем отменить сделку продажи, если мы не купим квартиру (деньги мы готовы вернуть покупателю). Повторюсь, что просто деньги нам не нужны, цену при продаже сильно сбросили и на эти деньги не купить такую же квартиру, а оформлять новый кредит уже нет смысла - он будет меньше, да и устали очень.
С уважением, Павел.