Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!
С 1989 года стояли на очереди на улучшение жилищных условий в г.Москва. На тот момент семья состояла из трёх человек - я (1981 г.р.), моя мать (1954 г.р.) и новорожденная сестра (1989 г.р.). Мы проживали в однокомнатной квартире общей площадью 31.4 м2. Жилье социальное. В 2009 году я вышла замуж. У мужа имеется в собственности квартира площадью 50.4 м2 в Московской области, приобретённая им задолго до знакомства со мной (2001 г.) Также у него есть несовершеннолетняя дочь от первого брака. Я в его квартире не прописывалась. В 2011 году мою мать вызвали в жилищный отдел и предложили рассмотреть вариант получения двухкомнатной квартиры за пределами МКАД. Она отказалась, т.к. пока не вышла на пенсию, и оттуда неудобно добираться до работы. Далее от жилищного отдела никаких предложений не поступало. В 2012 году у меня родился сын, которого я прописала в квартиру матери, где и сама прописана, и в январе 2013 года мы понесли в жилищный отдел документы об этом, чтобы там произвели пересмотр наших условий. Но нам ответили, что давным-давно (в 2011 году) сняли нас с очереди, т.к. квартира моего мужа плюс наша квартира удовлетворяют минимальным требованиям по метражу жилплощади на четырех человек. Якобы нам об этом отправляли письмо (которого мы, разумеется, не получили). По нашему запросу нам выслали копию постановления о снятии с очереди (получили по почте 2 марта 2013 г.). Вопрос мой в следующем: есть ли у нас какой-либо шанс восстановиться в очереди, с учетом того, что теперь нас уже пятеро, что постановление о снятии с очереди мы не получали, и нас никто о таком не предупреждал? Может ли нам как-то помочь Определение Конституционного Суда РФ от 01.12.2009 г. №1549-О-П?
Большое спасибо, с уважением, Полина.

 Ключевые слова: снятие с очереди

Уважаемые юристы!
В 2012г я стала членом ЖСК. Оплатила по договору сумму Х за земельный участок без подряда.Земля в настоящее время переводится из сельхоз.назначения в категорию дачная. В договоре есть пункт:
ЖСК обязуется использовать денежные средства,полученные от члена ЖСК-на выкуп земли,строительство дорог,подготовку документов для изменения вида разрешенного использования под дачное строительство,ТУ на электричество,оформление необходимых документов и выполнение других мероприятий.
Недавно мы услышали от председателя,что необходимо еще доплатить за перевод земли из сельхоз.назначения в дачное.
вопрос: правомерен ли дополнительный сбор денежных средств на эту процедуру? (если в договоре четко прописано,что подготовка-это уже оплаченная процедура-или мы ошибаемся?)
И какие действия нам необходимо предпринять,чтобы аргументированно вести с председателем беседы по дополнит. сборам денег.Допусакем,что это не последняя статья сборов.

Спасибо.

 Ключевые слова: ЖСК требует дополнительный взнос приобретение квартиры по схеме ЖСК

Здравствуйте.
Мою семью в составе меня и еще 3-х человек сняли с жилищного учета, т.к. у бывшей жены, которая в данный момент в квартире не прописана, обнаружился дом в Тульской области. При этом аргументируют тем, что изначально приняли на очередь ошибочно. Можно ли оспорить в суде данное решение Департамента жилищной политики.

 Ключевые слова: сняли с жилищного учета незаконно

Добрый день!
Участвовал в электронных торгах на molotok ru
заказал три телефона, (по условиям заказ от 3-х шт)
На следующий день оплатил заказ, внес 43 000 руб. (чеки и выписка имеются).
Продавец (говорит из Нижнего Новгорода) подтвердил поступления средств в электронной переписки.
Но спустя 4 суток заявил, что товар не пропустила таможня.
Деньги вернет на недели, но деньги не пришли.
Подскажите пожалуйста, что мне делать, чтобы восстановить свои права и денежные средства?
Заранее, Спасибо.

С Уважением, Александр.

 Ключевые слова: мошенничество

Добрый день, уважаемые юристы. Мой вопрос такой:я сдаю квартиру в Москве по договору доверительного управления. На мой вопрос агентству как зарегестрирована моя жилец, мне ответили, что у нее временная регистрация(я даже не подписывала бумагу на это); но, что вскоре должен вступить в силу один закон, по которому все жильцы в обязательном порядке должны быть прописаны(на постоянной основе, что ли?). Мне это не понравилось, т.к.,живя за границей, я вижу, что здесь регистрация жильцов на съемной квартире, дает им много прав(их трудно оттуда выселить, если надо; трудно поднять арендную плату). Так что же это за планируемый закон, и когда он вступит в силу?
А еще один вопрос у меня такой:когда я собирусь приехать в Москву с семьей, не будет ли у меня трудностей, самой остановиться в своей квартире, предварительно заключив контракт с фирмой лишь до времени моего приезда? А то, когда я им об этом сообщила, то они начали отмалчиваться.Конечно, лучше должно быть сдаь квартиру через агентсту туристам, чтобы и самой иметь возможность там останавливаться, верно?
Простите за пространный вопрос.
Заранее благодарна,
Марина Андреевна.

 Ключевые слова: договор найма

дравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня случилась такая проблема. При плановой проверке контроллерами

филлиала было обнаружено, что отсутствует гос.поверка у прибора учета электроэнергии в нежилом помещении

(гараже). В следствии этого мне пришла претензия по поводу данных нарушений и сказано что в соответствиии с

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от

06.05.2011 г. №354 был сделан перерасчет электрической энергии за 6 месяцев и поэтому мне необходимо заплатить

еще приблизительно 1500руб. Я бегло почитав это постановление нашел, что при отсутствии гос. поверки идет

перерасчет электроэнергии в нежилом помещении не более чем за 2 месяца. Позвонив в организацию (которая

прислала мне претензию) меня соединили с юристом. Сказав юристу что я в данном постановлении не нашел, то что

перерасчет идет за 6 месяцев, а также попрасил чтобы мне сказали какой пункт в постановлении описывает данный

перерасчет, тогда юрист сказал что сам свяжиться со мной. Через несколько дней я позвонил опять и юрист

сослался уже на постановление правительства рф от 4 мая 2012г №442. Указав что это описано в пункте 172.

Просмотрев это постановление и этот пункт я ни чего похожего не нашел. Еще раз позвонив этому юристу она

сказала что мое нарушение написано в пункте 62 в постановлении правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
Помогите пожалуйтса.

 Ключевые слова: нарушение прав

Доброе времени суток! Подскажите пожалуйста,произошла такая ситуация,молодой человек совершил преступление,залез в дом который строиться и украл какое-то железо.До этого молодой человек имел судимость за воровство и условную судимость за то же. С ним был брат который был за рулем , но у него не было прав.Он не был судим не разу!
Подскажите пожалуйста что им за это будет!?