Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день!
Скажите возможно ли мне переоформить на себя загородный дом с участком, если он оформлен сейчас на мою пробабушку, которая уже давно умерла и не оставлялала ни завещания никаких других документов наследования. Если я правильно понимаю сейчас прямой наследницей являеться моя бабушка, может вы подскажите какие документы мне необходимо собрать и куда лучше обратиться для решения этого вопроса.
С уважением, Ирина

Умер мой отец. При жизни он оформил дарственную одной комнаты квартиры на свою жену. Потом оформил генеральную доверенность на управление имуществом на нее же. Пока он лежал в психиатрической больнице, она по генеральной доверенности оформила договор купли-продажи остальной части квартиры на свою близкую родственницу. Родственница в свою очередь, когда стала собственницей, оформила договор дарения своей части квартиры обратно на жену отца. Т.е собственницей всей квартиры является теперь жена отца. Посмертно-психиатрическая экспертиза признала его не способным отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Т.е. договор дарения, генеральная доверенность, договор купли-продажи оспариваются, и я могу претендовать на 1/2 часть первой комнаты. Но теперь по закону получается, что я не могу претендовать на вторую часть квартиры, т.к. сделка купли-продажи совершена, а ее родственница явлется мне сторонним лицом.
Как я могу вернуть себе эту часть квартиры? На каких основаниях? В каком процессе? Можно ли жену отца признать недостойным наследником? Тут же прослеживается явная мохинация с квартирой.

Требуется ли переоформление свидетельств на землю и дом,
выданные в ноябре 1998г. (кадастровый номер имеется ),на новые свидетельства при продаже участка?

Здравствуйте, я живу постоянно в Корее, мама проживающая на Украине, хочет оставить моему сыну квартиру. Сыну 12 лет, у него есть только свидетельство о рождении и вписан в мой загран паспорт. Выехать на Украину нет возможности. Какие нужно с нашей стороны документы и можно ли оформить без присутствия сына дарственную на него.Заранее спасибо за ответ.

Добрый день!
Суть дела такова:
В очередной раз, приехав навестить престарелого дядю 80 лет, которому мы помогали(мы - племянники, ближайшие его родственники), увидели, что в его квартире стоит другая дверь и соседи сказали нам, что сейчас в квартире проживают какие-то мужчины, а нашего дядю забрали в больницу. После наших попыток разыскать дядю, оказалось, что дверь в его квартиру была взломана (участковый об этом ничего не знает), а дядя - помещён в психиатрическую больницу какой-то неизвестной женщиной (в последствии выяснилось, что это бывшая жена двоюродного брата нашего дяди). Когда мы приехали к дяде в псих. больницу, то ничего толкового от него не смогли добиться (он только плакал и радовался, что мы его разыскали). Дядя считает, что т.к. он последние несколько месяцев не платил за квартиру, то его из квартиры выселил ЖЭК, а эта самая женщина его приютила. О том, что квартира его (кот. была у него в собственности по договору приватизации) перешла уже к матери этой женщины он не знает.
Во всех учреждениях, в коих побывала эта аферистка, она утверждает, что у нашего дяди она - единственная родственница (очень близкая), и никого у него больше нет. А это наглое враньё, кот. легко доказать. Буквально через несколько дней он был выписан из пс. больницы, забрала его она же. В настоящее время нам удалось выяснить, что наш дядя находится по адресу, по которому зарегистрирована мать родственницы-аферистки (и его уже несколько раз помещали в псих. больницу), а в квартире, кот. принадлежала дяде - проживает её сын с женой. Сделали запрос в УФРС. Оказалось, что собственником квартиры нашего дяди теперь является мать родственницы-аферистки.
На наше заявление в милицию пришёл ответ с отказом в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием преступления. Но прокуратура отменила решение об отказе в возбуждении уг. дела, т.к. посчитала, что были исследованы не все обстоятельства имеющие значение для принятия решения и материал был направлен в ОВД для проведения доп. проверки.
Наша цель: вернуть дяде его квартиру, признать его недееспособным (оснований для этого достаточно) и стать его опекунами, чтобы впоследствии такие афёры стали невозможны.
Вопросы:
1.что мы можем ещё предпринять по изложенной ситуации?

2.можем ли мы - племянники (более близких родственников у дяди нет) обратиться в суд с иском о признании заключенной сделки по отчуждению его квартиры недействительной? (но и сам дядя и все его документы находятся у аферистки)? Если нет, то как нам нужно поступить?

В каких случаях может быть расторгнут договор мены?

Подскажите как быть, мы с отцом не живем 20 лет у него другая семья давно,но он решил подарить мне квартиру , мы уже заключили договор дарения и отдали его на регистрацию неделю назад, но отец совсем в плохом состоянии и до конца регистрации боюсь может не дожить, как быть, ведь случись что и договор силы иметь не будет, как подстраховаться можно?