Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Я состою в браке,имею двую несовершеннолетних детей.В 2008 году мною куплена однокомнатная квартира,свидетельство о собственности права оформлено на меня,т.к. в свое время была приватизирована однокомнатная квартира гостиничного типа,в которой 2/3 доли принадлежат моим несовершеннолетним детям.На приобретение однокомнатной квартиры деньги предоставила моя бабушка от продажи своего дома,теперь она проживает в гостинице,а гостиница пока находится в моей собственности и соответственно в собственности моих несовершеннолетних детей.Чтобы не возникало вопросов у моих ближайших родственников (два сына моей бабушки) по поводу возврата денег,я решила оформить договор купли-продажи на свою маму с указанием стоимости жилья(гостиницы)и, одновременно оформить сделку дарения долей моим несовершеннолетним детям в новой квартире.Но отдел опеки и попечительства не подписывает документы,руководствуясь нашим,извините,дурацким законом ГК РФ ст.37п.3,т.к. я продаю доли детей своим родственникам,а именно маме(на нее оформлена генеральная доверенность от бабушки на распоряжение имуществом,бабуля 1920 г.р.).Если бы я продавала доли чужим людям,сделка была бы возможна,а так нет.Абсурд!Подскажите как я могу оформить данную сделку,наверняка,существует другой закон,который позволяет рассматривать мой случай с недвижимостью,ведь я делаю дарственные доли своим детям в квартире,улучшенной по условиям проживания.

Подскажите пожалуйста, мой отец хочет переоформить на меня земельный участок с постройками на нем, как это сделать чтобы никто кроме меня не мог претендовать и делить эту собственность со мной после оформления? и с чего начать. какие документы и куда с этим идти? Я замужем, у меня сын. Дача находится в Железнодорожном. Московская область

Можно ли оформить договор дарения доли квартиры(1\2),в пользу племянника,проживающего и зарегистрированного в этой квартире.На данный момент я являюсь единственным собственником.
Если это возможно,подскажите,какие документы необходимы для этого;и если это не возможно то почему?
Заранее блогодарен.

моя бабушка хочет оформить на меня дарственную на дом и земельный участок, все документы есть у неё (остались при покуке ею этого дома и земли, как правильно оформить документы и где регистрировать переход права пользования?

Здравствуйте.
Спасибо за ответ. Если можно прошу ответить на вопрос к ранее заданному Толей вопросу:
должны ли соответствующие органы проверять документы при продаже квартиры, если она была выделена в том числе и с учетом права несовершеннолетних детей, которые в приватизации не участвовали и в квартире зарегистрированы не были. Какова роль при этих обстоятельствах органов опеки.

Уточняющие обстоятельства:
В данном случае квартира была распределена в 2001 г. гражданке М. на нее, ее дочь, супруга дочери и двух их несовершеннолетних детей. Ордер был выдан на гражданку М. без указания в нем остальных. В последующем, в том же 2001 г., гражданка М. приватизировала квартиру только на себя, а затем продала эту квартиру. Остальные указанные лица в приватизации не участвовали и в квартире не регистрировались. В настоящее время супруг дочери гражданки М. претендует на получение жилья на себя, жену и своих вышеуказанных детей.

Вопросы:
1. Должны ли были соответствующие органы местной администрации (другие органы)при оформлении ордера, а в последующем при приватизации и продаже квартиры,проверить кому была распределена квартира (например проверить выписку из протокола жилищной комиссии; выписку из домовой книги (при приватизации)и т.д., если да то должны ли они были отказать в выдаче ордера, приватизации и продаже (какими НПА это предусмотрено)?
2. Имели ли дочь, ее супруг и несовершеннолетние детеи право на жилплощадь в квартире после выдачи ордера только на гражданку М., имеют ли они это право в настоящее время?
3. Имеет ли право в настоящее время супруг дочери гражданки М. получить жилье на себя, жену, и детей?
4. Возможно ли в настоящее время оспорить все сделки (решения) по квартире проданной гражданкой М.?

Заранее спасибо!!!

Здравствуйте!
Может ли физ. лицо, имеющее в собстенности одну квартиру, стать собстенником ещё одной?

Здравствуйте! Подскажите какие документы должны быть предоставлены продавцом при продаже дачного участка с домом , если земля не приватезированная?