Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день. Подскажите кто знает.
Мы с мужем в 1994году купили участок земли в садовом товариществе(80км от Москвы, калужская обл.),в 1999году развелись.
Участок был оформлен на мужа, ему и остался.В 2006году муж умер.У нас есть общий сын, ему было 17 лет в момент смерти.
В права наследования сын не вступал, т.к. у мужа были долги.
В 2003г у мужа родилась дочь, повторный брак он не заключал.
Недавно к нам обратились из садового товарищества с просьбой дать доверенность на продажу участка за 40 000рублей.
Я опасаюсь выписать доверенность, думаю что продадут участок дороже, а сын буду платить налог.Как быть?
Возможно ли оформить участок на сына законным путем?

Добрый день Недавно умер наш отец.Квартира его приватизирована.Мы с братом наследники.Завещания нет -родных кроме нас -нет.Ббрат продавать квартиру не хочет. Посоветуйте- что мне делать Спасибо

Здравствуйте!
Нам необходимо составить Акты согласования границ дачного участка для его последующей продажи. Скажите, пожалуйста, какие именно данные соседских участков должны быть указаны в этом бланке? Достаточно ли только ФИО и подписи о том, что у них нет претензий? Нужны ли кадастровые номера или что-то в этом роде соседских участков? Или что-то другое?

Добрый день! Скажите пожалуйста, можем ли мы продать двухкомнатную квартиру, в которой прописаны муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира является в собственности у мужа и ребенка 6-ти лет. У нас есть участок земли, взятый через ипотеку, (на него есть уже свидетельство на собственность, на мужа), где мы уже залили фундамент под строительство дома. В вышеуказанной квартире, мы не проживаем, соответственно продажа квартиры, даст нам возможность построить дом, чтобы не брать большие кредиты. Нужно ли нам брать разрешение на продажу квартиры, в органах опеки и попечительства. О чем говорит Гражд. кодекс 292 ч.4? С уважением, Елена . г.Белгород.

Добрый день!
Имею задолженности по кредитам.
С целью их погашения намерен сдать в аренду принадлежащую мне квартиру.
Каким образом и где следует оформить договор аренды, что-бы арендаторы
не попали под арест своего имущества (квартира будет сдаваться пустая)
и прочие возможные проблемы.
С уважением, Борис.

Квартира в равных долях принадлежала мне, моей жене и моей маме. Мы оформили договор дарения квартиры на мою сестру. Оказалось, что с 1/3 стоимости квартиры теперь моя сестра обязана заплатить налог 13%, т.к. моя сестра и моя жена не являются близкими родственниками. Первоначально нам сказали, что моя сестра обязана заплатить налог 13% от 1/3 инвентаризационной стоимости квартиры (140 000р.). Эта сумма заявлена в договоре дарения. Но когда моя сестра пошла платить налог, то в налоговой уже сказали, что квартира должна быть оценена по рыночной стоимости (около 2 000 000р) и с уже нее надо заплатить налог. Таким образом налог возрастает до 75000-100 000р. Правы ли в налоговой, если в договоре дарения квартира оценена в 140 000р.?
У моей сестры этих денег нет и что ей придется заплатить такую сумму мы и не подозревали.
Можем ли мы теперь по взаимному согласию отказаться от этой сделки дарения и оформить ее снова следующим образом.
Моя жена (как близкий родственник) дарит мне свою долю квартиры (без уплаты налога), а затем я и мама (как близкие родственники) дарим квартиру сестре (без налога).

Здравствуйте. Помогите пожалуйста в моей ситуации. В 1995 году, приобрел квартиру путем участия в строительстве (долевое участие) Сейчас возник вопрос о регистрации права собственности и получения соотв. свидетельства. Однако, при подаче необходимых документов, мне было отказано в рег-ии, т.к. не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав;имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.Т.е. отсутствуют документы, подтверждающие право ТОО СМУ №2 «Саратовжилстрой» на привлечение инвесторов к строительству вышеуказанного дома и передачу в собственность гражданам квартир не предоставлены. Согласно сведениям, имеющимся в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним инвесторы в строительстве данного дома не привлекались, а вышеуказанная квартира принадлежит иному лицу. Я сделал еще запрос, на который был дан такой ответ: запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Я сделал еще запрос, но на весь многоэтажный дом, ответ такой: правообладателем является на праве хозяйственного ведения ГУП, ограничений, правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований нет. Этот ГУп был в 2004 г. ликвидирован. А договор долевого участия на самом деле не с ГУП был заключен, а с ТОО СМУ №2. В рег палате ответили, что это нормально и вы сможете через суд все зарегистрировать.
Пожалуйста, помогите в данном вопросе, как быть ума не приложу. Какого плана исковое необходимо, на кого подавать... Заранее Вам очень благодарен!