Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день. Ипотеки надо было 1500 т.р. мне одному давали 1000р. Чтобы дали еще, взял созаемщиками маму им дали 200т.р и 300 т.р соответственно. А оформили все в равных долях, тогда же значения не придал этому. Сделка завершена. Можно ли теперь изменить доли согласно платежности по доходам?

Добрый день.У меня очень сложная ситуация.Мой брат,не проживающий и не зарегистрированный в принадлежащей мне квартире обманом завладел оригиналом договора приватизации ( от 1995 года,свидетельство о регистрации не требовалось для сделки) и вступив в сговор с нотариусом оформил поддельную доверенность на продажу квартиры.Затем заключил договор купли продажи квартиры с человеком у которого в день заключения сделки предварительно оформил договор займа . Оформление купли продажи потребовал кредитор в качестве страховки в случае невозврата долга.По обоюдному согласию они не производили регистрацию сделки в рег.палате. Также в этот же день был оформлено поручительство где меня также без моего ведома сделали поручителем.
Потом мой брат деньги кредитору не вернул и тот обратился в суд с иском о взыскании денег с поручителей в числе которых был и я.Но судебно-подчерковедческая экспертиза определилиа что подписи в поручительстве поддельные у двух человек и только один поручить действительно сам подписал.Он в этом признался сам. Далее суд обязал этого поручителя выплачивать сумму долга но у него нет ничего из имущества и денег. Тогда Кредитор обратился в суд уже в город моего проживания и требовал признать его право собственности на квартиру. Мы в ходе разбирательства подали на проведение судебно-подчерковедческой экспертизы,но у нас только копия доверенности т.к. оригинал при сделке купли-продажи нотариус забрал себе в архив. Мы запросили нотариальную палату и нам пришел ответ что данный нотариус лишен лицензии по решению суда и архив свой он не сдал а уничтожил скорее всего.
И экспертиза по копии не смогла провести экспертизу подчерка. Добровольно явиться в суд бывший нотариус отказывется и скрыватся.Мой брат вообще в розыске и нигде не прописан. Но он передал заявление где сам признается что подписал доверенность он сам и нотариально заверил свою подпись в этом заявлении.
Все это я сообщил судье и приложил это заявление. Судья меня не слушал а слушал только истца.
И вынес решение отобрать у меня квартиру.
Я подал кассационную жалобу в судебную коллегию Московского областного суда но 12 марта там меня послушали 3 минуты и оставили решение суда первой инстанции в силе.
Я также обратился в городскую прокуратуру о привлечении бывшего нотариуса и моего брата к уголовной ответственности и сейчас идет проверка.
Я не знаю что делать. Пролживаем с матерью-пенсионеркой. Еле сводим концы с концами. Естественно ни о какой продаже и не помышляли. Это единственное жилье и мы живем там с 1972 года как нам дали от работы отца с матерю этой квартиры.
говорят что нужно подавать надзорную жалобу в Верховный суд . Что мне делать? Может написать письмо Президенту России? Это ведь так в отношении любого гражданина могут мошенники провести такую аферу и ничего не докажешь когда в сговоре с нотариусом. Прошу вас подскажите реальные действия. Что можно сделать и как вернуть свою квартиру? Заранее благодарен всем за помощь!

Здравствуйте,я задавала вопрос о том, что второй собственник в общей долевой собственности не хочет получать письмо о продаже доли. Вы мне подсказали, что можно обязать соседа через суд получить уведомление о продаже доли. Как это сделать? И насколько это долго?

Здравствуйте.Будьте добры подскажите как лучше поступить в данной ситуации.Сосед-пенсионер хочет отдать мне свою приватизированную квартиру,но у него написано на неё завещание внуку.Как лучше оформить сделку,чтобы в последующем никто из
его родственников не мог её опротестовать в суде. Квартира приобреталась им по договору купли-продажи. И если оформлять
договор купли-продажи,то надо мне у него брать расписку в получении денег. Спасибо.

Добрый день.
У меня сложилась очень непростая ситуация.
в 1959 г. моему деду была предоставлена жилая площадь в семейном общежитии, как работнику Кировского Ремстройотряда. Дед проработал там 5 лет. в 70-хх гг. данное предприятие прекратило свое сущевствование.
с момента предоставления данной площади там проживали мой дед с супругой и двое их сыновей. в настоящее время на этой жилплощади прописаны мой отец (с 1970 г, 54 г.р.) и я (с 1998 г, 86 г.р.). другой жилплощади ни у меня ни у него нет. Данная квартира находиться на балансе ГУП ДЕЗ Замоскворечье г. Москвы.
До 2006 г. в едином расчетном документе ЖКХ прописывался статус "муниципальная", после передачи баз данных с ЖЭКа в ЕИРЦ оказалось, что статус у квартиры "служебный". Таким образом мы выяснили, что квартиру не исключили из служебного фонда.
в 2007 году отцом был направлен ряд обращении в вышеуказанный ДЕЗ и в Департамент жилищной политики г. Москвы. Департамент сообщил о необходимости подачи пакета документов в ДЕЗ с ходательством о переводе квартиры в муниципальный фонд. Данный пакет был направлен в октябре 2007 года. До настоящего времени нами ответ не получен. К сожалению с того момента нами никаких других действий предпринято не было.
Хотелось бы понять что необходимо сделать чтобы все-таки добится заключения с нами Договора соцнайма (при условии издания распоряжения 711-ПП от 05.08.2008, т.к в устной форме нас проинформировали о необходимости выкупа данной жилплощади по рыночной стоимости).
Заранее Спасибо.

Моя бабушка, не являющааяся мне прямым родственником, хочет мне подарить или оформить в наследство комнату. Скажите пожалуйста, как нам уйти от налога? Можно ли например вместо дарения оформить куплю-продажу? Если нельзя, то как мне узнать стоимость этой комнаты для расчета 13% на налог и какая стоимость береться за основу рыночная или кадастровая?

Имеется квартира, которая досталась мне по наследству от матери по завещанию. Как мне оформить дарственную на долю в квартире на жену.какие для этого нужны документы.