Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте.
В связи с семейными обстоятельствами оформила ипотеку на свою дочь,сама являюсь созаемщиком.Жить в квартире и выплачивать кредит буду сама,-дочь собирается выйти замуж и жить у супруга.По закону об ипотеке,имущество,заложенное по договору об ипотеке может быть отчуждено другому лицу путем дарения с согласия залогодержателя.Подходит ли для этого стандартный договор дарения?Или лучше оформить право на временное безвозмездное пользование имуществом до полного исполнения обязательств по кредиту,с обещанием последующего дарения?Подскажите,пожалуйста,как лучше,по возможности,без согласия залогодержателя-банка,оформить подобную сделку?
Заранее благодарю за ответ.

Добрый день!
У меня заключён договор аренды жилого помещения (квартиры)и меня интересует как часто арендодатель может приходить с проверкой состояния жилья, имеет ли он право входить в квартиру в моё отсутствие. Данные аспекты в договоре не прописаны.
Спасибо.

Добрый день! Предстоит покупка у родственников 1/2 доли дачного участка. Другая половина (1/2 доли) принадлежит нам. Родственники давят на нас, диктуя свою цену. Я не отрицаю, они имеют полное право. 1. Следует ли поступить таким образом, чтобы они сами сначали предложили нам в письменной форме выкупить их долю, а потом уж мы решили оформлять сделку или нет. Просто в связи с трудной обстановкой в стране не совсем ясно дальнейшее движение цен, а также желанием "оттянуть" дату сделки 2. В случае продажи своей доли другим лицам родственники будут иметь трудности при оформлении документов? 3. В случае продажи без письменного уведомления нас как первоочередных покупателей, могут ли родственники совершить продажу, сдать свою долю без нашего согласия, либо пустить проживать туда других лиц?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как определить в квартире фактическую долю несовершеннолетнего ребёнка, если эта доля меньше целой комнаты? Есть ли какие-нибудь привелегии при выборе "угла" ребёнка (типа: комната с балконом и т.д.)? И как расчитывается цена доли в квартире? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Хочу продать свою долю (1/2) в двухкомнатной квартире.
Общая площадь 41,7кв.м.
2 этаж 5ти этажного дома.
адрес - Химки, мкр.Сходня, ул.Октябрьская. Дом рядом с ж/д станцией (менее минуты пешком). Так же рядом автобусная остановка (до Москвы). Магазины, супермаркеты, всё рядом. Дом находится в тихом месте (от дороги и ж/д станции отделяют другие дома). Окна - во двор. Состояние квартиры хорошее. Вся проводка и сантехника - новая.
Хотелось бы узнать ориентировочную цену... С какой суммы следует начинать? :)
Но есть проблема: второй собственник сделал незаконную перепланировку... Можно ли продать долю в такой квартире? (получив кадастровый план (с красными линиями) в БТИ?) Или лучше подать в суд на второго собственника чтобы оформил перепланировку или вернул всё в прежнее состояние, а уже потом продавать????

3-х комнатная квартира, после покупки в 2001г., была оформлена на жену и мл.сына. Ими были получены свидетельства о праве собственности в равных долях. В октябре 2005г. состоялся развод. Необходимо ли мое согласие на их сделки с квартирой. Таже ситуация с садом, он оформлен на меня, нужно ли их согласие на его продажу.

Добрый день.
Я являюсь созаемщиком квартиры в новостройке по кредиту на 15 лет, которая после постройки перейдет в совместную собственность заемщика и созаемщика. На данный момент так сложились обстоятельства, что я не хочу больше в этом участвовать, т.е. хочу выйти из обязательств по кредиту и отказаться от своей доли собственности, при этом вернуть от основного заемщика уже уплаченные мной деньги. Заемщик отказывается что-либо решать в данном вопросе и по-прежнему выплаты по кредиту производятся 50Х50.
Что в данном случае я могу предпринять?
Спасибо.