Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Но продавец не против заключить договор,просто документы для перехода права ещё не готовы.Могу ли я рассчитывать на 0,1 процент от стоимости недвижимости за каждый день проссрочки исполнения обязательств?

Здравствуйте.Я приобрел у строительной фирмы два парковочных места за 1.8 млн.руб. по предварительному договору купли-продажи.Деньги были выплачены сразу после подписания вышеуказанного договора.Был также определен срок основного договора купли-продажи-1 сентября,но до сих пор он не заключен по вине продавца,ссылающегося на недооформленные документы для регистрации перехода права.Какую сумму я могу потребовать с продавца в этом случае за проссрочку исполнения им обязательств,как в судебном порядке,так и в случае обращения к продавцу с претензией об уменьшении цены парковочных мест в добровольном порядке?

Родители осуществили приватизацию квартиры, имеют свидетельство о собственности на жилище образца 1992 года. В документ указан собственник только отец. В семье двое детей, в 92г были несовершеннолетними. Как я понимаю, по действующему на тот момент закону о приватизации жилых помещений несовершеннолетние дети не включались в число собственников жилых помещений.
Т.к. никаких действий с оформлением документации на жилье больше не проводились с того момента, квартира не включена в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество, который ведется с 98 года.
Надо ли семье также регистрировать недвижимость в Регистрационной службе?
Какие действия необходимо предпринять, что бы совершеннолетним уже детям иметь равные права на жилье наравне с родителями?
Какие последствия в вопросах оформления прав на жилье могут быть в нашей ситуации в случае смерти одного из родителей? Фактически на данный момент владельцем является только отец.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Моя тетя ей 75 лет, год назад подарила квартиру моей соседке. Что можно сделать? Можно ли оспорить эту дарственную? Она сейчас очень в плохом состояние, ухаживала она за ней очень плохо, СЕЙЧАС Я ЗА НЕЙ СМОТРЮ. Или вообще можно что нибудь предпринять. Все документы у соседки она их мне не показывает.

Добрый день, уважаемые юристы!

Просто крик о помощи! Купили год назад новостройку в монолитном доме - г.Реутов. При продаже стояа общая площадь 41 кв.м. + 7,8 лоджия. Застройщик был обязан построить все перегородки, застеклить лоджию... На плане были также нарисованы перегородки, которые огораживают вент.короба и трубы в туалетах и на кухне. Они видимо решили поэкономить - эти перегородочки не поставили, и обмеры БТИ при сдаче дома сделали прямо с незакрытыми вент.коробами и этими трубами. Т.е. тем самым увеличилась общая площадь квартиры. Хотя на самом деле, всем жильцам все-равно придется это все закрыть - ну не будут же жить люди, если в туалете и на кухне идет жестяной вент. короб?? Т.е. мы еще попадем на несоответствие с замерами БТИ! И все это "удовольствие" застройщик при передаче ключей просит оплатить - это выходит примерно от 1,5 до 3 метров у каждого из жильцов и стоит 100000-130000 рублей. Все будущие жильцы просто обескуражены. Получается, что все это было спланировано заранее???
Подскажите, пожалуйста, что можно в нашем случае сделать?
Очень на вас надеемся.
С уважением, Оксана и все потенциальные жители г.Реутов.

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру, нужна ли справка из БТИ, зеленке менее 3 лет, я купила ее в 2007 году, насколько я знаю , если в архиве Госуд.регистрации справка уже есть , то ее не надо. Я имею в виду, что при покупке . бывший собственник уже ее предъявлял в 2007г. Помогите разобраться?

Внук ухаживает а также финансово поддерживает гражданина Пожилого. У Пожилого есть законные наследники,но в благодарность за уход и внимание он желает передать свою квартиру Внуку. Они заключают договор купли-продажи квартиры, при этом договором предусматривается, что Пожилой остается зарегистрированным в квартире и продолжает пользоваться ею. Договор заключается в регистрацинной палате, при этом также регистрируется акт приёма передачи квартиры и денег. Сумма по договору была не рыночной, а по оценке БТИ, т.к. квартира куплена обременённой данным пожилым человеком.


Внук регистрирует свое право собственности и продолжает ухаживать за Пожилым. Проходит 3,5 года и Пожилой подает в суд иск о расторжении договора мотивируя его тем что не получил причитающейся ему по договору платы за квартиру, договор заключал в состоянии заблуждения и ссылается на свидетельские показания третьих лиц, которые вроде как постоянно общались с пожилым про договор он им ничего не говорил, утверждают что деньги по договору он не получал. Внук в свою очередь утверждает, что деньги передал в день подписания договора, что засвидетельствовано актом приёма передачи и приводит других свидетелей, которые опять же с его слов утверждают, что деньги по договору передавались.


Вопрос банальный - что решит суд при наличии противоречивых свидетельских показаний?