Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

была квартира у моего мужа, купленная до брака. он мне выдал доверенность на продажу и ушел в море. я продала квартиру своей маме до его прихода за заниженную стоимость, поскольку данная разница в цене была нашим совместным долгом перед мамой. придя с моря, он проживал в данной квартире еще 1.5 месяца. теперь он подал иск в суд с просьбой признать сделку недействительной и мнимой - потому что цена в договоре занижена на сумму долга и потому что фактически деньги не передавались (хотя есть расписка) и потому что мы фактически не вступили во владение (т.к. выселять его не стали). каков шанс у него оспорить данную сделку?

Хотим продать квартиру и приобрести взамен большую. В продаваемой квартире 2 несовершеннолетних детей, которые являются собственниками(1/4 доли у каждого)но дети на данной площади не прописаны. Подскажите пожалуйста, в какой орган опеки нам обращаться, за разрешением на данную сделку. По месту прописки несовершеннолетних, или по месту нахождения их собственности. Зарание спасибо.

Здравствуйте!У нас 2-х комнатная квартира в пятиэтажке дом идет под снос.У нас купля-продажа прописано 5 чел. и все под разной фамилии получается три семьи(я,мама,сестра,сын 5 лет,племянник 3 лет).Возможно ли нам при сносе дома получить отдельные квартиры. Какие у нас еть права для получения отдельного жилья.Можно ли нам разделить лицевой счет и что нам это даст.Спасибо заранее!

Мой сосед опекал ребёнка из детдома, которой после 18 лет проживал с ним в квартире и был в ней прописан. В 2006 году он подарил квартиру опекаемому и в 2007 году умер. Дарственная была зарегистрирована в органах юстиции.
Вопрос: должен ли он платить налог на наследство, если это жильё является единственным для него, и он там прописан;
если должен, то с какой стоимости - по БТИ или рыночной; есть ли(в случае необходимости выплаты налога)какая-то отсрочка или рассрочка платежа, т.к. заработная плата его составляет 18-20 т.руб. Спасибо!

Здравствуйте.Однажды Вы мне уже помогли советом. Большое спасибо. Но вот жизнь преподносит еще ситуации (между собой они не связаны):
1. Муж с нотариально заверенного согласия жены приобретает недвижимость и регистрирует её на себя, после чего, так же, с нотариально заверенного согласия жены дарит совершеннолетнему сыну эту недвижимость. Может ли в дальнейшем жена при разводе доказать в суде, что сделка ничтожна, мотивировав тем, что таким образом муж увел имущество из-под раздела (ведь теоретически сын после развода может подарить отцу эту недвижимость)? Каким образом подстраховать интересы мужа в данной ситуации?
2. Заключен договор дарения недвижимости между совершеннолетними людьми. Может ли даритель после регистрации договора в юстиции каким-либо образом вернуть себе имущество? Если да, то по каким основаниям? Как подстраховать интересы одариваемого? Существуют ли какие-либо сроки по таким договорам?
Огромное спасибо, что есть такая служба, куда можно обратиться с любой ситуацией и получить ответ.

Добрый день
Я собираюсь приобрести комнату которая была приватизирована пол года назад, продавец хочет указывать в договоре сумму до миллиона.Распространятеся ли поправка президента о возврате налога с 2 млн и на продавца и теперь продавец можно указать в договоре сумму чуть меньше 2 млн. которая не будет облагаться для него налогом
Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Марина

Здравствуйте .Стою в очереди как многодетная семья льготная категория ( встала до 1марта 2005 года)хочу взять жилищную субсидию .Имею в Москве 1 квартиру 31 кв.м прописаны я и 3 детей (4чел.) муж прописан в Подольске имеет 2 комнатную квартиру 42 кв.м.Не помешает это в получение жил. субсидии .Будет учитаваться это жилая площадь. Хотим из за этого перевести квартиру на мать мужа чтоб получить субсидию.Посоветуйте как быть .