Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

У меня 1/4 доли в однокомнатной квартире, 3/4 у племянника, с которым конфликт, на контакт не идёт. Что я могу сделать с 1/4 доли без его согласия (кроме продажи), чтобы он не мог помешать? Нужны деньги. Спасибо

Добрый день!При разводе осталась квартира в долевой собственности:дочь(12 лет),муж и я.Я хочу выкупить долю мужа,но он выставляет условия,чтобы я купила ему квартиру на сумму доли,а от денег отказывается.Как можно решить эту проблему,не покупая жильё?

Добрый день!
Я являюсь собственником индивидуального жилого дома, находящегося на арендованном у муниципалитета земельном участке ( S= 1790 кв.м.).
В соответствии с нормативным актом горсовета в собственность за плату можно приобрести участок площадью 1500 кв. м. Участок разделили на 1500 и 290 кв. м. В настоящее время проходим кадастровый учет.
Далее приобретаем 1500 кв. м. в собственность, 290 кв. м.- в аренду.
Дом и землю я планирую подарить брату. Соответственно 290 кв. м останется у меня на праве аренды.
1. Как в дальнейшем выкупить этот земельный участок и передать брату (варианты)?
2. Можно ли подарить земельный участок, имея на руках договор купли продажи, без регистрации права собственности?
Т.Е. я хочу по договору дарения передать сразу дом и землю.

Здравствуйте! Соседи,как очередники,получили 3-х комнатную квартиру и им оставили комнату в коммуналке.Жилье приватизировали. Остальные две комнаты у нас по договору соц.найма.Возможно ли соседям заключить договор мены с департаментом жилищ.политики.Какой статус будет у комнаты в нашей коммуналке? Мы хотели бы ее в последствии выкупить у города.Спасибо.

Здравствуйте!
Были поданы документы на обмен двух жилых помещений (оба - по договору соцнайма) в ГУП "Московский центр арендного жилья" (обмен между моей семьей и мамой/папой/братом). Нюанс: договор соцнайма в моей квартире был заключен после обследования БТИ и получения паспорта помещения с пометкой "Разрешение на перепланировку не предъявлено", т.е. фактически Наймодатель был поставлен в известность (20 лет назад в квартире был снесен шкаф и отрыт межкомнатный проем в ненесущей стене). В результате заседания Комиссии по жилищным вопросам принято абсурдное заключение: обмен разрешить после получения согласования на перепланировку в моей квартире.
Вопросы:
- Правомочно ли такое заключение Комиссии (насколько я понимаю, заключение по Положению об этой самой Комиссии может быть односложным - да или нет с указанием причин)?
- Имеются ли основания у моего наймодателя отказать в обмене (с учетом рекомендательного характера заключений Комиссии и положений ЖК РФ, где подобных оснований не предусмотено)?
- Имело ли ГУП "Центр арендного жилья" законное основание требовать от всех нас документы БТИ для вынесения дела на Комиссию, поскольку во "Временном положении об обмене жилыми помещениями" и прочих законодательных актах такие требования не предусмотрены, кроме случаев расхождения площади по предъявляемым документам и смены адреса (у нас никаких расхождений и изменений не было)?
- ну и последний вопрос: имеется ли перспектива выиграть такое дело в суде с вашей помощью?

Огромное спасибо вашему сайту и всем юристам. Благодаря Вашим советам, мне удалось избежать многих проблем. Но вот опять нужна Ваша консультация. Ситуация такова:
Я и мои соседи по коммуналке, подписали друг другу нотариальные отказы от преимущественного права покупки. Теперь встаёт вопрос. А что если мои соседи успеют продать свою комнату на пару недель раньше, чем я? Тогда получится, что мне придётся договариваться уже с новыми соседями. Или как?
И ещё.Прочитав Ваши ответы другим пользователям, я не поняла. Если собственник комнаты мать и её малолетний ребёнок, отказ надо получать и от отца этого ребёнка? Даже если он не имеет отношения к этим комнатам.
БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Я состою в браке. Могу ли я продать квартиру, купленную мною до брака, без согласия жены? Квартира является моей собственностью и зарегистрирован я в ней один.