Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. В2001г. Я Сыном 13лет ПЕРЕЕХАЛИ в Москву из Тбилиси по договоренности с его отцом с которы в браке не состою.Он давно живет в Москве а жена его умерла. Мы думали сойтись и создать семью.Он нам помог поучить гражданство РФ и купил двухкомнатную квартиру на себя и сына в равных долях, где мы с сыном зарегистрированы постоянно.Комнаты не смежные.Отец нашего сына зрегистрирован в другой квартире у старшего сына.Наша совместная жизнь не сложилась.Он слишком увлечен своей работой ,хотя достаточно давал денег на жизнь.Сын тоже не смог с ним подружиться.Фактически мы стали чужими, о чем я ему обявила.Обидевшись что я не оправдала его надежды он предложил нам выкупить его 1/2долю или он продаст ее постороннему человеку или подарит церкви.Подскажите пожлуйста, а)Имеет ли он право продать свою долю квартиры другим или подарить если мы откажемся ее выкупить.б)В случае нашего отказа от покупки может он ее продать или подарить другим без сгласия уже совершнолетнего сына,ведь комнаты не разделены между ними документально, хотя и отдельные комнаты.в)может ли он требовать арендную плату за свою долю если мы ее не выкупим.г) Если Письмо предложение с уведоилением о выкупе его доли мы откажемся получать у почтальона,с какого времени будет исчислятья месячный срок.

В приватизированной квартире проживают мать и дочь (обе прописаны в ней.) Может ли получить какую то долю наследства от этой квартиры вторая дочь после смерти матери? Вторая дочь прописана в другой квартире.

Здраствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме, т.е. право собственности будет оформлено года через 2 или 3. Собираюсь выйти замуж. Подскажите, это имущество будет считаться нажитым в браке? И если да, то обязательно ли составлять брачный договор, или можно обойтись какой нибудь распиской, что муж не претендует на это имущество? Заранее спасибо.

Здравствуйте уважаемые адвокаты realtylaw!Хочу заключить договор мены квартирами с родственником.Обе квартиры находятся в Москве- одна в ЦАО,другая в ВАО.Договор мены подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве.Эта организация имеет несколько подразделений по округам.Вопрос:в каком из филиалов регистрировать договор мены:в ЦАО(ул.Тимура Фрунзе, д.3, стр.3) или в ВАО(ул. Щербаковская, д. 5а )? Спасибо.

Здравствуйте. У моей мамы однокомнатная квартира. И она хотела бы сделать дарственную на меня. Возможно ли это и что для этого нужно?

В 1992 году отец подарил свой дом старшему сыну (от первого брака, проживающему в другом регионе), оформив договор дарения. В 1996 году сын выдает отцу доверенность на право обмена, дарения или продажи дома. На основании этой доверенности отец продает дом жене (второй брак), заключив договор купли-продажи. В 1997 году отец умирает. Уже в 2008 году старший сын подает иск в суд о признании договора купли-продажи дома недействительным, т.к.:
1. Не знал о том, что дом продан (узнал только в марте 2008 г. - сделал запрос о том, на кого оформлен дом).
2. Доверенность была без права получения денег, а деньги он за дом не получал.
Можно ли доказать, что договор действителен?
При оформлении доверенности на право продажи дома отец сразу сказал, что продаст дом второй жене. Сын на тот момент не возражал. Деньги отец отдал сыну, когда тот приехал через месяц после оформления договора купли-продажи дома (никаких расписок не оформлялось, можем подтвердить только свидетельскими показаниями).
Заранее спасибо за ответ.

Собираемся покупать квартиру в доме, который сдан госкомиссии, ключи выданы на руки жильцам,но где пока нет собственности. Переуступка прав будет проходить в офисе застройщика(Море плаза),в документах будет указана сумма денег, уплаченная продавцом несколько лет назад на момент начала строительства, а именно 1500000 руб. На оставшуюся(намного большую) сумму, которую продавец должен получить от нас за переуступку, расписку продавец давать отказывается, аргументируя это своим опасением, что расписка попадет в налоговые органы и у него возникнут проблемы.
Какие могут быть последствия такой сделки ,без расписки на всю сумму денег, уплаченных продавцу?
Можно ли согласившись на условия продавца заключить сделку без расписки,обезопасить сделку или свести риски к минимуму путем других гарантий,какие возможны варианты?