Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Помогите разобраться с ситуацией!
Мы хотим продать долю(133/238) в двухкомнатной квартире. 105/476 долей принадлежит соседке и 105/476 - ее несовершеннолетнему сыну. На квартиру открыты два лицевых счета. От устного предложения собрать документы, подтверждающие отказ от приобретения нашей доли, она отказалась. Тогда ей было направлено по почте заказное письмо с уведомлением и описью, в котором находилось нотариально заверенное предложение ей о покупке нашей доли. Письмо соседка получать не пошла, и оно вернулось в почтовое отделение. При подаче документов в регистрационную палату нам пояснили, что необходим нотариально заверенный отказ от приобретения доли(который оформляется при наличии справки из органа опеки и попечительства), а письмо силы не имеет. А она отказывается оформлять эти документы. С предыдущего владельца доли соседка требовала денежное вознаграждение за оформление документов, подтверждающих нежелание покупать долю.
Что нужно делать, если:
- соседка отказалась от оформления документов, подтверждающих ее отказ о приобретении нашей доли в квартире(нотариально заверенный)
- отказалась от сбора документов для оформления согласия на продажу нашей доли другому лицу от органов опеки и попечительства
- отказалась получить письмо с предложением о покупке доли на почте?

Зжравствуйте, подскажите пожалуйста ответ на вопрос.

У нас с братом в равнодолевой собственности находится квартира 43 кв м, доставшаяся нам по договору ренты от 1997г от нашей мамы. Сейчас собственники я и брат.
Брат прислал мне нотариально заверенное уведомление о желании продать свою долю и предлагает мне купить, так как я имею первоочередное право. В письме была просьба ответить нотариально заверенным письмом.

1) Я ответила заказным письмом, что согласна купить долю по указанной им в уведомлении письме. Обязательно ли было отвечать нотариально или заказного письма достаточно?

2) Я собрала все документы, договорилась с нотариусом и регистроционной палатой. А за несколько дней до сделки он передумал мне продавать.
Как мне зафиксировать что я была готова купить, но он отказался в последний момент? Играет ли значение что я отправила ему ответ в простой письменной форме заказным письмом, или он может продать долю кому угодно теперь, раз я не ответила нотариально?

3)В течении какого времени действительно уведомление которое он прислал и мой ответ?

Здравствуйте! В декабре 1999 г. мои родители, проживающие вместе со мной до настоящего времени, передали мне по договору ренты с условием пожизненного содержания с иждивением свои доли в нашей приватизированной ранее квартире. Сделка была зарегистрирована у нотариуса и в Управлении регистрации прав и сделок с жилыми помещениями Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы (в виде печати на всех экземплярах договора ренты с указанием номера регистрации). Никакого свидетельства о праве собственности на переданные мне доли я не получал. Нужно и можно ли это сделать сейчас? Должен ли я платить налог на недвижимость за моих родителей, если они являются участниками Великой Отечественной войны и инвалидами II группы?

я нашла себе земельный участок.При разговоре с хозяйкой выяснилось, что у нее есть свидельство о собственности 1993 года, дом на участке не оформлен, самой хозяйке 87 лет. Подскажите пожалуйста как обезопасить себя при сделке в случае если она умрет до заключения договора купли-продажи? хозяйка участка хочет дать покупателю генеральную доверенность на продажу и приватизацию участка. могут ли наследники продавца предъявить свои права на этот участок? можно ли написать заявление продавцу о выходе из СНТ и какие это влечет последствия для покупателя?

Здраствуйте! Подскажите пож-та, как правильно должно происходить требование выплаты штрафа с застройшика при не соблюдении сроков сдачи дома. У нас просрочка более полу года, но окончания строительства и не видать. Как требуется по 214 ФЗ, за 2 месяца до даты указанной в инв. договоре к нам ни кто не обратился с "просьбой" его продлить (доп. согл. на изм. сроков), теперь же по прошествии более полу года, они требуют подписать договор на продление сроков по взаимному соглашению сторон. Соглашения со стороны соинвестора нет, как же получить от застройшика эти штрафы?

Добрый день.Ситуация следующая. Пожилая женщина- пенсионер-выезжает из России в Латвию на постоянное место жительства. До отъезда она продаёт квартиру за 1100000руб. Квартира была приватизирована на её имя в 1995.г., а свидетельство о праве собственности получено пенсионеркой перед продажей -в 2008.г.Означает ли это, что она должна заплатить налог 13% с суммы 100 000 руб?Если да, то каким образом( в течении какого времени, возможно ли это сделать на территории Латвии) она должна заплатить налог, если выезжает через 5 дней после продажи квартиры? И какой максимальный срок пребывания женщины-пенсионерки в этой квартире после продажи можно оговаривать с покупателем? Спасибо.

Подскажите пожалуйсте порядок проведений опираций связанный с обменом кватриры ( вторички) на еще не построенную новостройку? Какие документы фирма должна выдавать? Стоит ли вносить полностью 100% в стройку?