Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте!
У меня следующая проблема. В 2005 году я купила квартиру в Москве, получила все необходимые документы о собственности. Но когда я попыталась вселиться в эту квартиру, то это оказалось невозможно, поскольку в квартире уже проживали посторонние люди. Оказалось, что когда дом еще только построили (в 2004 году) документы на квартиру были выданы сразу двум разным семьям (жильцам квартиры и моим продавцам). Люди, продавшие мне эту квартиру, успели зарегистрировать свое право собственности, а жильцы квартиры - не успели. Я подала в суд на выселение жильцов из этой квартиры. Суд вынес решение в мою пользу. Однако, когда приставы пришли выселять жильцов из квартиры, то там уже проживали другие граждане, на которых прежние жильцы переоформили право требования к застройщику. Теперь эти новые жильцы подали в суд иск о признании за ними права собственности на эту квартиру. Но как тогда быть с моим судебным решением? Разве может суд рассматривать еще один иск по квартире, по которой уже было судебное решение?

Здравствуйте!
Я проживаю за границей и планирую приехать в Москву для продажи своей квартиры. Мне сказали, что процесс государственной регистрации договоров купли-продажи сегодня занимает 1 мес. со дня подписания сторонами. Я не могу находиться в режиме "пустого ожидания" целый месяц и приезажть туда-сюда тоже потому, что живу очень далеко, да и накладно это. Предусмотрены ли какие-то возможности ускоренной регистрации таких сделок (5,7, 10 дней), как это было раньше?
Буду очень благодарен за ответ или помощь.
Семен.

Сестра купила квартиру, которую продавал собственник, купивший ее у собственника, приватизировавший ее (вторая купля-продажа). По истечении двух лет приходит повестка в суд, в которой указано, что все документы, предоставленные в регистрационную палату (паспорт приватизировавшего собственника; свидетельство о браке, на основании чего была произведена приватизация; договор купли-продажи первой сделки, подписанный нотариусом) оказались поддельными, а паспорт был утерян владельцем аж восемь лет назад. В связи с этим все сделки и документы признаются недействительными. Хочу задать вопрос: НА КАКОМ ОСНОВАНИИ БЫЛИ ВЫДАНЫ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ ВСЕ (ТРИ) СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ, КАКУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА ПРИ ПРОВЕРКЕ ПОСТУПИВШИХ К НЕЙ ДОКУМЕНТОВ?
Что делать в этом случае? Сестра прописана с несовершеннолетним сыном (ему 10 лет) в этой квартире.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста,
1) если продать квартиру по договору переуступки прав (в строящемся доме) подаются ли сведения в налоговую (если цена покупки и на момент переуступке одинаковы)и платится ли какой-либо налог?
2) может ли физическе лицо заниматься покупкой-продажей квартир до сдачи дома?

ХОЧУ ПОДАРИТЬ 3\4 ДОЛИ В ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ СВОЕМУ ДРУГУ,НО НА 1\4 ДОЛИ ПРОПИСАНЫ НЕСОВЕРШЕННО-ЛЕТНИЕ ДЕТИ СОБСТВЕННИЦЫ,И ОНА В ТОМ ЧИСЛЕ.СКАЖИТЕ,НУЖНО ИЛИ НЕТ БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ ЗАРАНЕЕ.

Прочитала на Вашем сайте Постановление Президиума ВС от 17.11.2004г. №19пв04г.Вопрос:если моя комната в квартире коммунального заселения не находится в общей долевой собственности ни с кем из соседей, положения ст.250 ГК о преимущ.праве покупки не применяются? Новый ЖК вступил в силу 01.03.05. и ссылка там тоже на ст.250 ГК. Действует ли данное Постановление? Спасибо Вам большое за ответ.

Есть второй этаж жилого дома. Он находится в собственности (одно свидетельство) у физика. Физик хочет продать определенную часть этого этажа. Как правильно это оформить? Достаточно ли предоставить в УФРС Решение собственника о разделе помещения на несколько частей вместе с договорами?