Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! ситуация такова: я бы хотела приватизировать нашу трехкомнатную квартиру, в которой проживают я, моя сестра и наша мама. Я собираюсь приватизировать квартиру только на себя (с общего согласия конечно) и заключить контракт с мамой о безвозмездном пожизненном ее проживании в квартире.
Вопрос первый: если когда-нибудь я решу продать или разменять квартиру, какие у меня будут обязательства перед мамой?
И второй вопрос: если в приватизированную только на меня квартиру я пропишу свою сестру, какими правами она будет обладать? Если я решу продать или разменять квартиру, нужно ли мне будет ее согласие?
Спасибо,
с уважением
Ольга

Добрый день.
У меня комната (приватизированная - в собственности около 5 лет (так же я там прописана)сама я ее не приватизировала, просто купила) в 4-х комнатной квартире. Есть еще две семьи - в одной комнате - приватизированной живет мужчина около 1.5 лет, в третьей две женщины (мать и дочь), живущие в ней около 25 лет (причем приватизирована комната или нет неизвестно). Четвертая комната находится в собственности у государства, в ней никто не прописан, и соседки (мать и дочь) арендуют ее, причем в собственность не оформляют, не покупают ее. У меня возник вопрос, если я захочу приобрести эту комнату - возможно ли это. Т.е. купить ее или преимужество на стороне соседок. Если они отказываются ее покупать, как долго они могут арендовать ее у государства? Заранее спасибо.

Здраствуйте! Возник такой вопрос:
Есть приватизированная квартира - 2 собственника (я и брат)соответственно доли 50% и 50%. Брат недавно получил новый паспорт (старый был испорчен) и отдал на переоформление
свое "Свидетельство о регистрации прав собственности".
Проблема вот в чем - в моем свидетельстве о регистрации прав он ведь указан на обратной стороне документа как второй собственник (соответственно с его старыми паспортными данными, мои же паспортные данные не менялись).
Необходимо ли мне также переоформлять в Мосрегистрации
свое свидетельство ? Т.е.является ли оно также недействительным из-за того что у второго собственника сменились паспортные данные (номер серия и т.п.) ?
Заранее спасибо за ответ!

С уважением,
Georg

Вчера обратился в ДУ №9 на Кирова 17 (г. Химки) в паспортный стол за архивной выпиской. Но начальник паспортного стола открыто отказалась ее выдавать. Сказала, что НИКОГДА не получу, что она просто НЕ СТАНЕТ этого делать. Законно ли это? Куда мне жаловаться? Почему нарушаются права собственника. Разве есть закон, который эти права ограничивает?

Здравствуйте ! Скажите пожалуйста ... моя мама получила в собственность 100% долю квартиры в 2007 году 37м2 , основанием было решение суда о принятии её умершего брата не достойным наследником. Если она сейчас продаст квартиру (стоимость ~4 млн.руб.) будет-ли она платить налог 13%, с какой суммы??? На полученные деньги хочет купить квартиру в новостройке. Если придется платить налог, то как его можно избежать? Заранее благодарен за помощь.

Добрый день !
У меня такая ситуация. С предыдущего места жительства я выписана и имеется листок убытия, а в настоящее время у меня имеется временная регистрация в г. Москве. Подскажите пожалуйста какой адрес должен мной быть указан в договоре дарения (если я являюсь одариваемым лицом) ?

14.11.2006г. мы с мужем оформили кредит на приобретение квартиры. Сама я выехать к месту приобретения жилья не смогла и нотариально оформила на мужа доверенность на приобретение жилья. 27.12. 2006г. состоялась сделка купли-продажи, и мы стали собственниками квартиры. Но...., теперь мы не можем получить возврат подоходного налога с суммы потраченной на приобретение недвижимости, т.к., не зная всех юридических тонкостей , я оформила на мужа доверенность на приобретение,а нужно было согласие с моей стороны на приобретение супругом совместного жилья.И, при оформлении документов в сделке купли-продажи, недвижимость была оформлена на моё имя. Договор на кредит был заключён с моим мужем, и оплачивал покупку он, со своих доходов.Теперь возврат подоходного налога может затянуться на очень продолжительный срок (ввиду низкого моего зароботка), т.к. мужу его могут выплатить гораздо быстрей, и эту суммой мы бы хотели проплатить проценты за кредит. Могу ли я переоформить жильё на своего супруга, чтобы налог возвращали ему?