Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Несколько лет назад подруга моей матери (одинокая москвичка, инвалид)заключила договор ренты на свою квартиру с женой своего брата (тоже москвичи). Сейчас, вот уже второй год,золовка (жена брата) живет в Америке (пока без гражданства) и условия договора исполнять не может и не хочет.
1) Возможно ли расторжение данного договора по обоюдному согласию без обращения в суд? И что для этого надо сделать.
2) Могут ли они просто переоформить договор на сына этой золовки, который живет в Москве?

Я приобрел гараж 2 апреля 1998 года по договору купли продажи, зарегистрировал его в РГЦ недвижимость на себя, а право собственности не зарегистрировал. Сейчас для получения регистрационного удостоверения необходимо заявление гражданина у которого я купил гараж, а он уже умер. Вопрос: Как написать заявление в суд на признание права собственности на гараж и аккие необходимо документвы предоставить?

Спасибо за ответ.

Наша семья имеет в долевой собственности квартиру на 1-м этаже, мы хотим перевести ее в нежилой фонд. Имеем ли мы право быть в ней прописаны и с чего начать перевод в нежилой фонд?

Здравствуйте!У жены и двоих несовершеннолетних детей собственность в двухкомнатной квартире,а у её мамы,отчима и брата совершеннолетнего, собственность в трёхкомнатной квартире.Хотели сделать родственный обмен, через договор мены или купли-продажи.Опекунский совет дал разрешение,а при сдачи документов для подготовки простой и письменной форме в регистрационную палату им отказали сославшись на 37 статью ГК.Что можно сделать.

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру, в которой прописаны мать и сын. Мы знаем, что у сына заболевание эпилепсией, но на инвалидности не стоит. Может ли он после подписания договора отказаться от него?

В 2005 году мои отец и мать купили квартиру. Собственниками являются оба. Со мной и мужем заключили договор безвозмездного пользования квартирой. По договору мои отец и мать передают нам в безвозмездное пользование "для регистраии по месту жительств и постоянного проживания" квартиру. По договору мы несем расходы по содержанию квартиры (коммунальные услуги и прочее). В договоре также сказано, что "настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае невыполнения его условий и отказа от добровольного расторжения одной из сторон - в судебном порядке. Каждая из сторон в праве отказаться от настоящего договораЮ письменно известив об этом другую сторону за один месяц".
На настоящий момент отец выдвинул условие, что мы должны оплачивать проживание в квартире. Мы отказались. Теперь отец собирается выписать нас из квартиры.
Мы сейчас планируем взять ипотечный кредит, однако его нам не дадут, если у нас возникнут сложности с пропиской в ближайшие два месяца.
Может ли отец в принудительном порядке выписать нас в эти два месяца.

Здравствуйте! В Департаменте Жилищной политики наша семья стоит на очереди на улучшение жил.условий. Предлагают три варианта - купить квартиру по ипотеке или договору купли-продажи - это по льготным ценам или получить субсидию и купить уже по коммерческой цене.Мы пока думаем, какой вариант выбрать, но скорее всего склоняемся к договору купли-продажи, когда выплачивается 10% стоимости, остальное в течение 10 лет, но досрочное погашение не ранее 5 лет, и в собственность квартира перейдет только через пять лет (со слов юриста из Департамента). А теперь вопрос - если в течение этих 5 лет, пока квартира находится в собственности гос-ва умирает потенциальный собственник, который получил эту квартиру и в ней остается прописанным только его несовершеннолетний ребенок и жена (которая не стояла на очереди и на нее субсидия не распространялась) имеет ли право государство отобрать квартиру либо обменять ее на меньшую из расчета только площади на ребенка?