Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

мы покупаем дом в деревне. По договоренности с хозяйкой мы по доверенности оформляем на нее право собственности. У хозяйки есть только свидетельство от 1993 года. Мы заказали кадастровую съемку. Сейчас документы находятся в межевой комиссии. Выяснилось, что реально земли больше, чем в свидетельстве. На комиссии нам подписывают документы только на столько земли, сколько указано в свидетельстве. А остальную землю хотят оформить отдельным участком и продать с торгов. Как нам быть? Земля огорожена одним участком, разработана, посажены насаждения. Как же закон о "дачной амнистии"

В 2002г. в одном небольшом городке я решила продать свою квартиру, тогда за 100 тыс. руб. Квартиру решила приобрести известная страховая фирма. Я оформила генеральную доверенность на маму (я жила в другом городе). Фирма перевела на книжку мамы деньги, мама, в свою очередь, со своей стороны предоставила им документы на квартиру и ключи и написала расписку о получении денег. Прошел год, фирма не торопилась оформлять договор купли-продажи, объясняя разными причинами. Когда я поинтересовалась договором через три года - тоже самое. Прошло 5 лет - юридически-я до сих пор владелец квартиры.
Наконец-то, в 2007 эта компания вспомнила о квартире. Они приехали к моей маме, попросили, чтобы я написала на нее доверенность и мама подписала договор.
Сейчас рыночная стоимость квартиры выросла и теперь я не хочу ни давать доверенность, ни сама подписывать договор.
Я восстановила свидетельство на право собственности, и предложила фирме оплатить рыночную стоимость квартиры. Некоторое время они молчали, затем вышли на меня с тем, что якобы нашелся договор купли-продажи ( который в течении длительного срока никто в глаза не видел, со слов прежднего начальника страховой и моей мамы никто не подписывал, со слов знакомого адвоката, составлен не грамотно, без указанных площадей, без сведений о доверенности на маму, без передаточного акта). Мне прислали его "отсканированную копию" по электронке. Главное - подписи похожи на настоящие, но никто не видел оригинала...
Сейчас страховщики подали иск на признание договора действительным. Прошу дать оценку ситуации. Насколько существует вероятность признания этого договора, как заявить о том, что я хочу провести экспертизу договора на подлинность подписей, и что еще можно сделать?

Здравствуйте! У меня приватизированная квартира. Сын прописан в другой квартире. Он женился. Хочу прописать сноху к себе. Смогу ли я в случае их развода выписать ее из квартиры без ущерба для себя? Если я заключу договор безвозмездого найма смогу ли выписать ее без суда? или придется подавать в суд?

Имею ли я право сдать приватизированный дом с участком, в котором живу, юридическому лицу под офис? Какие ограничения на эту операцию существуют?
Какие нормативные акты регулируют такую сделку?

зравствуйте! Я хочу переехать из 1 к.кв. в Москве в 3 к.кв в г. Мытищи. У меня 3 детей, они собственники, имеют по 1/4 доли в квартире общ. площ. 38,9 м, Новая квартира общей площадью 58 м. Опека не дает разрешение т.к. стоимость квартира по оценке БТИ разная - 1 к.кв. 375 тыс, а 3 к.кв. 110 тыс. рублей, меня заставляют открыть сберкнижки на детей и внести разницу, на трех детей это 145 тыс. рублей!!!Как быть? Ведь дети получают по площади больше, рыночная цена квартир и оценочная БТИ абсолютно разные вещи! 3 к.кв. с изолированными комнатами, у меня 2 дочки и сын.

здравствуйте! Имеется квартира. 1 собственник. Куплена болле 3 лет назад, права собственности менее 3 лет.
Согласно кодексу после истечния 3 лет с момента оформления прав собственности мы не должны платить подоходний налог. Правда ли это, или все же какой-то другой налог (не 13%) мы все же должны запатить. Везде написано, что никакого налога платить не надо, однако один юрсит сказал нам, что это как в банке. Приходишь они говорят, что платить надо 9%, а потом оказывается надо заплатить за это, за то и набегает 13%. Спасибо

Здравствуйте!
Два года назад свекровь подарила моему мужу квартиру, в которой они до этого проживали много лет (свекровь, свекр, муж и его младший брат), затем муж остался в этой "двушке", а родители с младшим переехали на новое место жительство. В настоящий момент долю (половину) из этой двухкомнатной квартиры требует себе этот брат мужа, мотивируя это тем, что его в свое время незаконно лишили родительского наследства. В квартире он не прописан, в приватизации на нее не участвовал. Может ли он каим либо образом опротестовать акт дарения или добиться себе доли?
Заранее спасибо.