Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте! Моя мама(ей 76 лет) хочет подарить мне свою квартиру. Квартира в доме, который снесут меньше чем через месяц, соответственно уже есть новая квартира для переселения. У меня следующие вопросы:
1) Возможно ли дарение квартиры до переселения в новую, т.к. тяжелое состояние здоровья у мамы?
2) Моя сестра уже объявила о том, что будет со мной судиться по поводу онулирования дарственной...
Как мне себя подстраховать в этой ситуации(какие нужны справки, документы, договора и т.п. при дарении)?
3) Сейчас в квартире кроме мамы прописан сын моей сестры (ему 32 года) и выписываться не собирается(он не является собственником).
Можно ли его не прописывать в новой квартире или он автоматически будет прописан по новому адресу?

Moi roditeli, grashdane Uzbekistana, xotyat kypit kvartiry v Rossii. Kak budut obstoyat dela s ix propiskoi,grashdanstvom i pensiei? Ya yavlyayus grashdankoi Rossii, moya mama rodilas i virosla v Rossii i pereexala v Uzbekistan posle raspredeleniya. Kak legche reshit voproci s propiskoi i grashdanstvom ? Moshet kypit kvartiry na moe imya i potom oformit darenie?Esli voproci ne v bashe kompetenzii, to posovetuite kuda obratitsya. Spacibo, Elena

Имеет ли право по закону несовершеннолетний ребенок на свою долю при преобразовании совместной собственности в долевую после расторжения брака между супругами7Или доли супругов признаются равными и недвижимость делится пополам7Спасибо!

Здравствуйте! Прошу помочь.Живу в половине частного дома-другую половину намеревался приобрести у соседа,владеющего указанной частью дома на правах общей долевой собственности.Был составлен предварительный договор,в соответствии с которым я выплатил продавцу половину оговоренной суммы, другую половину стоимости жилья должен был выплатить при подписании основного договора.Но спустя некоторое время он стал вытягивать у меня дополнительные деньги вопреки договору.Я был вынужден передать ему еще несколько тысяч рублей.Но он и на этом не успокоился и потребовал от меня всю остальную сумму,хотя сам почти ни каких документов для подписания основного договора не оформил.Я отказал ему,сославшись на предварительный договор.Тогда он, обидевшись,перепродал свое жилье другому покупателю,вернув мне мои деньги.И,чтобы уклонится от подписания основного договора со мной (к тому же я имею первоочередное право покупки указанного жилья),оформил договор дарения на того человека, которому продал свою часть дома.Подскажите пожалуйста: имел ли он право оформить дарственную на жилье,котрое до этого он обязался продать мне в соответствии с заключенным договором.Заранее благодарен! С уважением: Александр!

Добрый день!
Ситуация следующая: есть четырехкомнатная квартира, приватизирована в равную долевую собственности на 5 человек (на мать, отца-недееспособного инвалида, сына-опекун отца, дочь и её несовершеннолетнего ребенка), кроме того в квартире прописан еще один несовершеннолетний ребенок дочери, но собственником он не является.
Квартира оценена в 300 000$.
Дочь хочет продать свою долю и долю своего несовершеннолетнего сына, чтобы купить с доплатой двухкомнатную квартиру. Второго своего ребенка она пропишет в новой квартире. Остальные родственники продавать квартиру не хотят.
Вопрос: 1) может ли дочь продать 2/5 квартиры без согласия остальных собственников?
2) какие могут возникнуть проблемы с органами опеки при продаже доли несовершеннолетнего?
3) при полюбовной продаже дочь с сыном получили бы 120 000$(2/5 стоимости квартиры), а сколько могут стоить 2/5 доли квартиры? намного меньше?
4) дочь с детьми живет в самой маленькой комнате 11 кв.м.
Продавать комнату невыгодно, т.к. 2/5 доли - это 32 кв.м. общей площади. Как выделить эти 2/5 в натуре? 11 кв.м. комнаты дочери + что? из какой комнаты еще кусочки брать?
Извините за длинный вопрос, но ситуация очень наболевшая.
Заранее спасибо за ответ.

Продажа доли подростка – 17 лет
Здравствуйте, подростку 17лет, у него доля в квартире, которую собираются продавать. Ребенок уезжает заграницу до сделки и до исполнения им 18 лет, его мама (единственный опекун) уезжает вместе с ним. Хотели бы продать долю через агента недвижимости. Какие документы нужно оставить агенту недвижимости для совершения сделки без нашего участия?
Будет ли действительна Доверенность, составленная 17 летним на агента недвижимости на продажу его доли, после исполнения подростку 18 лет? Можно ли будет по этой Доверенности провести сделку?
Спасибо
Лариса

Мой муж приобрел нежилое помещение у соучредителя фирмы, фирмы на данный момент не существует, соучредитель хочет признать сделку недействительной, в каком случае ее могут признать недействительной (со дня совершения сделки прошло менее трех лет), какй срок исковой давности по подобному вопросу.