Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Добрый день! Планируем заключить договор ренты с родственником на единственное принадлежащее ему жилье. Однако довольно часто встречаю рекомендации заключать договор дарения, а не ренты, т.к. ренту статистически часто расторгают через суд. Однако дарение квартиры не подразумевает дальнейшее проживание в ней же, и не признают ли эту сделку притворной? Хочу подстраховаться на случай появления заинтересованных лиц. Заранее спасибо!

Добрый день!Родной брат моей бабушки, имет долю в 3-комнатной квартире(2.3).Другую долю(1.3) имееют дети его покойной жены.Квартира приватизированна. Хочет по дарственной подарить ее мне или своей родной племянице(моей маме). Квартира находится в г.Дзержинском Московской области.
1. может ли он совершить сделку без согласия другого дольщика?
2.необхадимые документы?
3.можно ли зарегистрировать у натариуса в г.Москва.
4. каковы расходы по совершению сделки?
5. обязательно ли регистрировать в регистрационной палате
6. Что лучше дарственная или завещание.Заранее благодарю.

При переселении мне предоставляют другую квартиру.Предыдущая была у меня в собственности, а на новую выдали только ордер для вселения и прописки. Я подписала обязательство о переезде, но договора мены мне никто не выдал. Какие документы мне необходимо потребовать у ДЖП, чтобы новую квартиру оформить мне в собственность без финансовых затрат с моей стороны.

Кооперативная квартира, общ пл. 63 кв.м, пай выкуплен полностью. Квартира выкупалась на маму и папу пополам. Папа умер в 2002 году. На момент его смерти в квартире были прописаны: он, мама, я, мой брат . Все совершеннолетние. Сейчас помимо вышеназванных в квартире прописаны моя дочь ( 7 лет) и дочь моего брата (1 год). Мне сказали, что нужно вступить в наследство той части, которая отошла мне после смерти отца ( я так понимаю 12,5%). НА такую ли долю я могу рассчитывать и имеют ли право на какую-то долю наши с братом дети, которые были прописаны после смерти отца. Отношения с братом натянутые, он считает, что моей доли там нет, поэтому второй вопрос - нужно ли мне его или мамино присутсвие для оформление вступления в наследство или я могу все сделать без него? Он всячески станет мне мешать.

Здравствуйте!У нас 2 ком. кв. Собственная.Доли распределены так(брат 25%,Я 25%,мама25%,отец 25%,но еще прописан мой сын 9 лет (не собственник).Мама и отец хотят подорить свои доли моему сыну.Вопрос:
1.Нужно согласие брата,и моё.
2.Можно "договор о дарении вещей несовершеннолетнему" составить без нотариуса.
3.Какие документы нужны для оформления дорения.
4.Какие документы для регистрации договора "Дарения"
в регистрационной палате,
5.Стоимость сделки если мы обратимся к Вам.
Зарание Благодарю.

здравствуйте еще раз.
Спасибо за оперативный ответ.
меня интересует немного другое:
2е комнаты- 3собственника:
1 собственник владеет комнатой которуя я собираюсь приобрести, соответственно соседи должны дать отказ.
2и3 собственники владеют в равных долях второй комнатой, один из этих собственников давно умер, а второй (его дочь) владеющая 1/2 долей комнаты отказ написать готова. дело о наследование после смерти отца не открывала.
кто должен написать отказ за второго собственника?
если будет отказ одного собственника, ГБР пропустить договоро купли-продажи или возможно только дарение?

Здравствуйте! Мы внесли аванс за квартиру, договор составили на месяц. Им нужно будет подобрать легкую альтернативу. Договор заключался и вносился аванс, в солидной реэлторской компании,за подписями начальника отдела. Позвонив через два дня мой друг реэлтору, который принимал аванс и показывал нам квартиру, он продолжает ее показывать, несмотря на то что мы уже заключили договор и внесли аванс и по телефону утверждает что она не продана. Подскажите пожалуйста, порядочно ли поступает реэлтор? Как быть нам в этой ситуации, мы обеспокоены, что она продолжает продаваться и какие у нас могут быть последствия? С уважением Дмитрий.