Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здраствуйте. Я живу в трехкомнатной квартире. Квартира приватизированна на троих, на меня , на моего отца и на несовершеннолетнего племянника. Я собираюсь продать свою долю. Нужно ли обращатся в органы опеки если мою часть покупает отец несовершеннолетнего, или если покупает постаронний покупатель?

Здравствуйте!
У меня такой вопрос.Жил.депертамент дает квартиру(отстояли на очереди 21 год), сначала давали на мою сестру, хотя за все ответственная моя Мама. Потом она попросила переписать на меня и вот в чем загвоздка, моя сестра сейчас в исправительной колоннии, осталось около года.Но за все это время мы так же платили и не выписывали ее из квартиры.Новую дают однушку, уже собираем на ордер бумаги, в департаменте дали еще одну бумагу о том что никаких претензий не имеем к ним и снимаемся с очереди, она должна быть нотариально заверена.Есть доверенность от сестры , что я могу вести ее дела от моего имени. Вопрос в том, если один из очередников отсутствует, но по бумагам он живет и за него все оплачивается, могут ли отказать на время в получении кв-ры?Хотя на ордер все бумаги есть и не хватает только нотариально заверенной бумаги о том что к департаменту претензий не имеем и снимаемся с учета.

Квартира приобретена, по программе обеспечения нуждающихся в улучшении жилусловий, очередникам предприятий по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, после 10 летнего ожидания в очереди.Смотровой орден был предоставлен в первых числах февраля, а за два месяца до этого(в декабре) один из членов семьи, на которого приобреталось жилье, женился. Имеет ли право жена влиять на сделки с полученной недвижимостью? И как этого можно избежать? Можно ли в суде доказать, что она не имеет никакого отношения к этой недвижимости,т.к. наша семья стояла на очереди 10 лет на расширение жилплощади без всякого ее участия?

Пожалуйста подскажите, у моего отца в собственности комната в двухкомнатной коммунальной квартире. Владелица второй комнаты решила ее продать. Подскажите пожалуйста какие мы имеем права в этой ситуации, и как быть с тем что она может поставить на комнату завышенную цену, добиваясь этим нашего отказа.
Спасибо

Здравствуйте! Вопрос 1: В сентябре 2006 г. приобрели с мужем квартиру по ипотеке. Имею ли я право на налоговый вычет, если квартира в собственности у мужа (так сказали оформить в банке)? По выплатам у нас общее обязательство - 55% его и 45% мои.
Вопрос 2: Мы собираемся продавать квартиру, где являемся собственниками в равных долях втроем - я, муж и сын. В данный момент мы проживаем в квартире приобретенной по ипотеке, где собственником является муж. Как и куда подавать запрос на разрешение на продажу от попечительского совета? Возможно ли сейчас (знаю, что раньше можно было) класть долю сына ему на книжку? Продать квартиру просто необходимо, т.к. сложно выплачивать % по ипотеке. Каким образом решить этот вопрос?

Здравствуйте! Дочь и ее сын(мой внук 19лет)-граждане РФ живут 4года за границей. В России имеют квартиру на правах совместной собственности. Оба они желают подарить свою квартиру мне. Как они должны действовать, если дочь имеет паспорт РФ без прописки, а внук только загранпаспорт РФ. Можно ли оформить дарение по доверенности, т.к. приехать они могут в Россию на 10-12 дней? Нужно ли платить налог?

У жены есть в собственности 1/4 доли в двух квартирах - 8 и 13.5 кв.м. соотвественно. Вопрос если она путем обмена без потери квадратных метров будет владеть 21.5 кв.м. в одной квартире, то подпадает ли эта сделка под п. 2 статьи 10 закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" ?