Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Квартира приватизирована в 1993 году без определения долей на меня,мать,отчима,в доме под снос.На тот момент мне было 9 лет и моя мать выступала в моём лице как за несовершеннолетнего ребёнка,сейчас она угражает,что всё отпишет ему и я ничего неполучу.
Может ли она сейчас распоряжаться моей долью,хоть она и неопределена и как мне поступить чтоб себя обезопасить?

Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире, если она приватизирована, а остальные комнаты, не принадлежащие мне, не приватизированы? нужно ли согласие остальных проживающих в квартире? И нужно ли мне платить налог с аренды комнаты?

Есть двухкомнатная квартира, она поделена на 4 доли, одна из которой принадлежит моему брату. Он хочет отказаться от доли в мою пользу, но остаться прописанным в этой квартире. Как нам надо это оформить?

куда следует обратиться для совершения родственного обмена, и какие нужны документы?

Здравствуйте! Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос. Возник еще один на ту же тему. Квартира, полученная на моих родителей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа может быть полностью выкуплена и оформлена в собственность не ранее, чем через 5 лет.
-Могут ли сейчас родители написать дарственную на эту квартиру?
- Если я заключу с родителями договор о том, что по окончании выплат за квартиру и оформления ее в собственность, родители обязуются подписать дарственную наэту квартиру на мое имя, будет ли такой договор действительным? Нужно ли его оформлять нотариально? Нужно ли для этого брать с них расписки о том, что платим мы с мужем (расписки брать не хотелось бы)?

Уважаемые господа!
Прошу проконсультировать по следующему вопросу.
В соответствии с договором купли-продажи от 1993 г., я являюсь единоличным собственником 2-х комнатной квартиры в г. Москве. В данной квартире прописан я сам и мои родители (отец и мать), они в ней и проживают. У родителей так же имеется однокомнатная квартира в г. Москве на правах совместной собственности.
Какой вид договора (купля-продажа, мена, дарение, и др.) необходимо заключить, чтобы в нем было отражено следующее:
Передача однокомнатной квартиры родителей в мою собственность, взамен на право безвозмездного пожизненного проживания обоих родителей в 2-х квартире принадлежащей мне?

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, правда ли, что если участок, полученный мною в СТ после 2001 года, не может быть оформлен в собственность бесплатно, а мне нужно его выкупать у государства по установленной законом цене?если да, то сильно ли эта цена отличается от рыночной и в какую сторону? спаисбо!