Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как лучше поступить? У меня 3-х ком.муниципальная кв-ра только получили при переселении. Прописаны еще два сына.Старший женат, жена иногородняя живет снами по временной рег-ции. У моей мамы 2-х ком. кв-ра купленная.Как нам поменять маму ко мне ,а сына с женой в мамину кв-ру? Бабущка хочет оставить кв-ру внуку. В какой последовательности все делать? Сначала прописать к маме сына а потом ее ко мне или оформить дарение или завещание? И какие будут налоги? Мама пенсионерка останутся ли ее льготы на оплату комунальных услуг если она будет жить со мной -она инвалид у нее бронх астма.Или оформить кв-ру от мамы ко мне, от меня к сыну?

Здравствуйте.Мои родители хотят оформить на меня дарственную на частный дом,но в нем прописана моя сестра которая старается выжить их из этого дома .Могут ли мои родители выписать ее без ее согласия и какие документы надо оформить для дарственной и переоформления на меня.

Скажите пожалуйста смогу ли я продать 1/3 долю собственности в 3-х комнатной квартире - постороннему человеку, не являющемуся моим родственником (2/3 доли собственности принадлежит моему брату), нужно ли его разрешение на продажу моей доли? Я слышала, что нужно сначало предложить купить мою долю - второму собственнику: в письменном ввиде или в устном?

Здравствуйте.Скажите пожалуйста,как поступить?.мать и сын оформили договор купли-продажи на квартиру(т.е. сын стал собственником данной квартиры)Мать осталась прописанной в этой квартире.Сын умер.Т.е. договор автоматически утратил силу.Как матери переоформить свидетельство о собственности на себя? С чего начать? Спасибо.

Я купила 2/6 доли в 4-х комнатной квартире. Фактически мне предоставили 1/5 (по кв.м)Можно ли требовать компенсацию от тех жильцов, которые фактически занимают большую площадь, чем им положено по долям и в каком порядке? В каких ценах производится компенсация?

Оформляете ли Вы договора купли- продажи кооперативных гаражей? Если да, то какие документы необходимо предоставить для оформления этого договора. И хотелось бы узнать стоимость Ваших услуг.

Здравтсвуйте!!!Очень прошу помочь мне в одном вопросе.Я Гражднанин России решил снять квартиру на длительный срок.Нашел в обьявлениях через Интернет подходящее обьявление и поехал на просмотр по адресу.Так как очень тяжело снять квартиру без посредников то у меня больше не было подходящих вариантов.Приехав по адресу меня встретила хозяйка-собственница квартиры.Осмотрев жилое помещение,я понял что в ней требуется определенный ремонт,тогда я попросил хозяйку в счет небольшого снижения цены сделать для себя небольшой косметический ремонт(поклейка обоев+покупка ковролина-недорогого)для того ,чтобы мене было более или менее комфортно в ней находится,но хозяйка отказалась категорически.У меня не было выбора и я согласился ее снять,но хозяйка мне заявила,что договор найма она заключать со мной не будет,так как ей мол не надо “светиться”(дословно).Я понял,что времени у меня на поиски жилья больше не остается и это был единственный вариант в этом районе который я нашел.Она сказала,что может написать мне только расписку о получении денег ею,но рисковать деньгами я не мог и знал,о том чем возможны последствия передечаи крупной суммы денег без потверждающей бумаги.Поэтому я предложил ей написать расписку о займе мною ей тех же самых денег что она и просила за квартиру= получается я написал в расписке,что она у меня заняла и обязуется через месяц отдать 35 тысяч рублей(20 тысяч за первый месяц и 15 залоговая сумма).я сказал,что придет следующий месяц оплачивать,я верну ей эту расписку и напишу новую на такую же сумму,так как залог за имущество неизменяем.,после этого передам ей деньги за следующий месяц.Кстати я написал такую расписку,что бы максимально обезопасить свои средства и самого себя.Она согласилась мы написали расписку я передал ей деньги,она мне передала ключи.Она также сказала,что привезет мне стиральную машину и холодильник,но привезла их только через неделю.Подключать стиральную машину было нужно,но из-за высокой платы найма и ограниченного бюджета в мои расходы это не входило.В первый день вьезда я обнаружил,что пол в ванной заливает из-за неисправности труб,я немедленно попросил хозяйку исправить,но она скзала,чтобы я сам занялся этим вопросом,так как у нее мало времени.и дала мне телефон службы.Но так как я был очень занят.то соответственно это привело меня в негодование.В тот день когда она привезла холодильник и машинку она привезла свои ненужные вещи из дома и свалила мне в шкаф.Я не мог ей возражать,и попросту решился отказаться от такой квартиры.Я позвонил хозяйке и сказал,что отказываюсь продолжать снимать квартиру в виду невыполнения обязательств(неустранение течи,неподключение машины,мы не договаривались,что она привезет мне свое барахло).В общем мне просто стало неприятно иметь отношения с такой женщиной.Кстати она запретила мне клеить обои даже за свой счет,хотя в начале она дала на это согласие(приехав на квартиру,она сказала,что клеить обои не надо, так как она может(а может и не может) быть в скором времени может сама вьехать в эту квартиру.Это обстоятельство также повлияло на мое решение разорвать с ней условия,так как я не хотел остаться на улице в любой момент.Я попросил ее вернуть мне мои деньги,за вычетом тех средств,которые я прожил.Хозяйка категорично отвергла мое требование,и заявила мне,что денег мне не вернет,я их уже оплатил и она готова мне вернуть только 15000 рублей залога.а оставшиеся деньги вернуть она возвращать не будет,так как она теряет время и деньги на новые поиски жильцов.Я предложил ей помочь с заменой в надежде получить остаток тех денег,которые я не прожил,так как для меня это достаточно крупная сумма(15000 рублей).Она согласилась и на следующий день я позвонил знакомому риэлтору,у которого были люди ,желающие снимать квартиру.Мы встретились все вместе вечером,хозяйка,я потенциальный жилец и мой знакомый риэлтор.Мы поднялись все вместе на осмотр помещения и клиент согласился ее снимать за те же деньги,что и я.При условии,что она разрешит сделать ему там за собственный счет небольшой косметический ремонт.Она сказала,что человек ее устраивает и ремонт она ему разрешает сделать,вот только сейчас сходит к метро,так как ее уже ждет там знакомый с которым ей надо поговорить.Мы втроем с риэлтором и клиентом остались ее ждать во дворе.Через полчас она пришла со знакомым и заявила нам,что вообще квартиру никому сдавать не будет,и сослалась,на то,что сама собирается сделать там ремонт и сама будет жить.Я извинился перед риэлтором и его клиентом,и заяывил хозяйке о том,что немедленно выезжаю из квартиры и прямо сейчас возвращаю ей ключи,взамен я попросилее вернуть мне мои деньги,за вычетом того ,что я в ней прожил,а прожил я ровно 10 дней,За нее вступился ее знакомый,который сказал,что она не обязана мне вернуть те деньги за месяц,а только залог,который они мне могут вернуть прямо сейчас,но я отказался его брать,сказав,что не согласен с этим.И что готов забрать только столько сколько осталось за оплаченный,го не прожитый период.Я заявил ей,что готов оспаривать этот вопрос в с судебном порядке,если она не согласится дорбровольно мне вернуть полученное с меня.Посоветовавшись,они сказали что отдадут мне деньги,но сейчас их нет и будут только через неделю и попросили время.прошел обещанный срок деньги они мне не вернули.она вообще наотрез отказывается со мной общатся.подходит к телефону слышит,что это я и ссославшись на отсутствие времени прекращает разговор.День назад мне звонил опять какой-то человек,которй стал меня оскорблять….и угрожать(мне пришлось сделать частичную запись разговора).Он довел меня ло состояния аффекта.ХОЧУ ЗАДАТЬ ВАМ ВОПРОС ДОРОГОЙ ЮРИСТ:ВОЗМОЖНО ЛИ РЕШИТЬ ЭТУ ПРОБЛЕМУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?КАК НАЗЫВАЕТСЯ ЭТА СДЕЛКА_ПРИТВОРНАЯ?КАКОВЫ ЕЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ МЕНЯ!И ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСТРЕБОВАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?Кстати расписка написана мною,но написана со всеми данными удостоверяющими личность,подписана ею в нескольких местах)по расписке через 10 дней кончается срок займа….Пожалуйста помогите мне разобраться в этом вопросе.Заранее благодарю. 2. притворная сделка, то есть сделка, которая совершена
с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в
виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.",но ведь у нас не было договора найма и ту сделку надо еще доказать!ПРОШУ ВАС ТАКЖЕ ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС-ЕСЛИ НЕ БЫЛО ДОГОВОРА НАЙМА В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ,МОЖНО ЕГО ДОКАЗАТЬ???