Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте У меня в собственности квартира 42м Я москвичка пенсионерка Живу в этой квартире с 2006г Должна я платить налоги? Со мной проживают муж и сын оба инвалиды 2группы

 Ключевые слова: налоговая льгота

Здравствуйте.подскажите,при подачи алиментов мною на мужа(2ДЕТЕЙ)одному 2года,слышала что есть еще выплаты до исполнения ребенком 3х лет.так ли это,и как оформляется

 Ключевые слова: алименты

Здравствуйте. Вопрос: В браке куплена 1-ая квартира, по 1/2, мужу и жене, 2 Свидетельства. Муж желает подарить мне свою долю. Хотим оформить договор дарения в Рег.палате. Что необходимо оформить еще,дополнительно,чтобы квартира оставалась только за мной. У меня есть дочь, а у мужа 2 сына. Спасибо. С уважение,Елена

 Ключевые слова: дарение доли

Добрый день!
Юрид.лицо (соинвестор) заключило договор соинвестирования нежилых помещений в жилом доме и выполнило все свои обязательства по инвестиции ден.средств. В настоящее время объект построен, есть акт ввода в эксплуатацию этого объекта и акт закрытия инвест.контракта между Инвестором и Городом, но право собственности на помещения по договору соинвестирования не зарегистрировано. 1) Может ли Соинвестор переуступить свои права требования на обект недвижимости третьему лицу? Если нет, то по каким основаниям? Обязательно ли согласие Инвестора при этом? 2)Может ли Соинвестор после ввода в эксплуатацию переуступить своё право оформления в собственность третьему лицу если это право прописано в договоре соинвестирования ? 3) В чём отличие между правом требования и правом оформления в собственность по договору соинвестирования объекта недвижимости?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте! Учитывая тот факт, что акт реализации инвестиционного контракта уже подписан, уступка прав представляется маловероятным. Более того, согласно Федерального закона № 214, после выдачи застройщику разрешения на ввод в эксплуатацию, не допускается регистрация договоров долевого участия и договоров уступки. Поэтому, данному юридическому лицу лучше сейчас зарегистрировать право собственности на данные нежилые помещения и затем продавать эти помещения как собственность.
Возражение на ответ адвоката: Добрый день! в своём ответе Вы ссылаетесь на ФЗ-214, но п.3 данного закона гласит "Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. ". У нас юр.лицо с договором соинвестирования, т.е. получается что в нашем случае не может быть запрета по переуступке прав требования после акта ввода в эсплуатацию?во всяком случае не по фз-214, или есть иные основания? Хотелось бы получить ответы и на вопросы 2 и 3 в первоначальном запросе

 Ключевые слова: Договор соинвестирования

Как развестись с мужем имея ребенка 1 год 7 месяцев)нахождение мужа неизвестно)муж нигде не прописан и нигде неработает)о ребенке не заботится! вот уже 6 месяцев как мы с ребенком живем одни! раньше жили на средства родителей! помогите! с чего начать и что делать? живу в Москве а зарегистрирована в Орехово-Зуево

 Ключевые слова: подсудность иска о разводе

ДДУ оформлен на двоих (посторонние люди), но в нем не определены доли. Один из участников хочет передать свои права второму. В регпалате отказали в регистрации переуступки т.к. в основном ДДУ не определены доли. Как быть?

 Ключевые слова: уступка прав по ДДУ

две комнаты приватезированны в трех комнатной комунальной квартире. третия комната свободна (муниципальная)хотел купить третью и отказали ... ссылаясь на излишки кв.м предложили прописать родственников и тогда возможен выкуп по рыночной цене. правомерны такие действия администрации города ?

 Ключевые слова: присоединение комнаты