Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Как привотизировать квартиру если один из членов семьи против я и мой несовершеннолетний ребёнок прописаны в квартире долгов за кв нет что делать????

Продавец квартиры перед сделкой потерял паспорт и заявив об утере заказал новый. Потом нашел паспорт и вышел с ним на сделку. Т.е. подписал договор купли продажи по уже недействительному паспорту. Договор подписывали 12 сентября , дата выдачи нового паспорта 9 сентября. Сделка прошла,зарегистрировали переход права. Продавец не думал ,что это так серьезно. Как нам исправить юридическую ситуацию. Продавца и покупателя устраивают условия сделки.

 Ключевые слова:

Имею долю в дачном доме примерно пополам с дальними родственниками. По земле мы не со-дольщики, межевания не было, но у каждого свой кадастровый номер на земельный участок. Дом стоит практически весь на моём участке, кроме холодной веранды, которая не является капитальным строением, а прирублена к дому ( дому 75 лет, старая дача).
Родственники решили продать долю и землю. У меня право первоочередного выкупа. От нотариуса жду письма. могу я выкупить в такой ситуации только долю в доме, отказавшись от выкупа земли ( денег только-только на дом)?. Правомерно ли будет со стороны родственником предложить к выкупу вместе и дом и землю. свидетельства о собственности два - на дом и отдельно на землю ( и у них и у нас)

 Ключевые слова: выкуп доли

дом в долевой собственности у меня и дальней родственницы, примерно пополам.Я получила в наследство, она - по договору дарения. Доли в натуре не выделены. Родственница продает свою долю (уже заключен договор с риелтером, реклама на сайте агентства висит) Нам до сих пор ( уже месяца 2 прошло с момента устного объявления суммы выкупа)не пришло нотариальное извещение с сумой продажи дома. Из косвенных источников знаем, что риелтеры пытались оформить сделку на дом и её участок земли как дарение(по земле мы не со-дольщики,и хотя межевания не было, у каждого из нас свой кадастровый номер на земельный участок). Покупатели отказались сначала от дарения, а теперь уже и от сделки. Боимся, что следующие покупатели согласятся на дарение и мы выкупить долю не сможем. В этом случае становимся заложниками дома - он стоит на нашей земле практически весь. Звонить родственнице боимся - может поднять сумму выкупа, узнав, что мы смогли собрать деньги (сумма, как водится, уже завышена раза в три...)

 Ключевые слова: преимущественное право покупки

Здравствуйте! Вопрос: в нашей квартире мы сделали перепланировку, т.е. снесли перегородки, изменив расположение 2-х комнат, т.к. дом должен пойти под снос, обратилась в БТИ, чтоб получить тех.паспорт, которого отродясь не было, пришла техник, померила , посчитала. А в это время документы лежали в гос. регистрации на дарении мне этой самой квартиры. Когда я получила тех паспорт, то пришла в ужас,т.к. было сильное расхождение в цифрах от тех документов, что подали на дарение(договор купли-продаж ,площадь указана другая). И выяснилось, что у нас незаконны 19 метров, которые из общей площади превратились в жилые, потому что там появилось АОГВ и теперь отапливается. Сколько себя помню, столько оно там и стояло. В общем, от дарения отказались, приостановили временно, пока не узаконим эти 19 метров. Стоит ли узаканивать эти квадратные метры, платить кучу денег, если нас все равно снесут. Ведь дом, точнее доля дома, стоит на земле, которую мы выкупили и она у нас в собственности. Т.е. при сносе должны учесть не жилые и общие метры, а всю площадь, вместе с долей дома и долей двора. Я правильно понимаю???? Пожалуйста, прочтите и ответьте мне. Вопрос животрепещущий!!!
А может заказать кадастровый паспорт, а потом на основании кадастрового паспорта и тех.паспорта взять свидетельство о регистрации уже с учтенными площадями?

А могут морочить голову частная компания со сносом, если незаконные метры не узаканивать? Ведь площадь самой квартиры не изменилась, тем более , что земля выкупленная, а квартира на этой земле и стоит

Здравствуйте.
Можно ли оспорить завещание в случае, если человек составил в 2003 году завещание на дочь. Потом заболел тяжело, с дочерью поссорился и завещал все сыну от первого брака. Оба завещания у нотариуса.

 Ключевые слова: оспаривание завещания

Добрый день! Можно ли подарить 1/2 долю дома на которую наложен арест судом? Суд наложил арест на нашу долю в доме , т.к. второй сособственник судится по поводу договоров купли продажи с третьими лицами. Мы вообще не причем и законно ли наложен арест на нашу долю? Дом находится в общедолевой собственности по свидетельству, но в натуре разделен, имеет разные входы. Мы хотели продать свою долю и участок земли, а теперь получается не сможем провести никаких сделок, пока другие будут между собой судиться, а суд предстоит долгий , т.к. все себя считают правыми. И как еще можно выйти из такой ситуации.К нашей 1/2 доли дома относится участок 17 соток, на него имеется отдельное свидетельство на право собственности.Но как нам объяснили нельзя продать только землю без этой злосчастной доли дома. Арест наложен только на долю в доме! Повторюсь, можно ли тогда продать землю, а долю в доме подарить?

 Ключевые слова: