Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Каким образом будет взыскиваться с меня исковая сумма (я мать одиночка, нахожусь в декретном отпуске 1,5 года). Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны помимо меня 2 ребенка: 1,5 года и 8 мес (2-й ребенок сестры), моя сестра и ее муж.
В суд на меня подали соседи по поводу залива квартиры (через 2 года). Решения суда пока нет, но оно будет принято не в мою пользу.

Раздел земельного участка
Добрый день, приобрели 1/2 долю в праве на земельный участок и дом. По согласованию с соседом решили поделить участок не вдоль, а поперек, чтобы иметь возможность строить дом. Дополнительные условия: мы пользуемся домом 3 года, потом сосед у нас его выкупает, сосед не препятствует проведению газа по своей территории. Как юридически закрепить данные условия в договоре/соглашении?