Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Для покупки новостройки в 2008 году заключили с застройщиком предварительный (не регистрировался в Регистрационной Палате) договор участия в долевом строительстве и внесли первоначальный взнос в размере 300 000 руб. Позднее, в связи с кризисом, банки перестали выдавать ипотечные кредиты, и в ноябре 2008 года мы подписали Соглашение о расторжении предварительного договора. При этом в соглашении прописывалось, что застройщик обязуется вернуть денежные средства полностью в течение 60 дней. В настоящее время строительство "заморожено", у фирмы нет денег на его продолжение. Застройщик пытается продать объект или получить кредит для продолжения строительства. Денег полностью мы до сих пор не получили. В апреле 2009 года нам вернули только 50 тыс. руб. и обещали выплатить всю сумму частями. Следует ли мне уже обратиться в суд с исковым заявлением или "не портить отношения" с застройщиком? В случае обращения в суд имею ли я право требовать начисления пени за задержку выплаты? Каковы мои шансы получить деньги по суду и на сколько это может затянуться?
С уважением,
Елена

Районный суд вынес решение о признании незаконный доверенности выданной мне на продажу квартиры, в кассационном суде было пяти минутное шоу в котором меня и моего адвоката даже недослушав до конца прервали и оставили решение районного суда в силе, есть ли смысл подавать жалобу в Верховный суд - или там будет такое же шоу минут на пять..
Спасибо , с уважением Наталья.

Продала квартиру в Москве в 2005г.,в квартире остался не выписан несовершеннолетний сын (15 лет),прошло несколько лет, я думала что хозяйка наверняка выписала моего сына, но в 2009 г. по адресу на который я была выписана пришел судебный пристав. По адресу посещения суд. пристав., уже выписана и мне случайно сообщила соседка, что разыскивают судебные приставы моего уже совершеннолетнего сына и что он обязан выписаться и я обязана оплатить начисление за коммунальные услуги на 1 чел. за весь период (4года).
У меня несколько вопросов:
1.Возможна выписка совершеннолетнего человека без его присутствия?
2.Обязана я или мой сын оплачивать сумму долгов за коммунальные услуги если он там не проживал?
3.Какие последствия для меня или моего сына, расходы и другое,возможны в данном случае?
Спасибо, за ответ

Здравствуйте!
Спасибо Андрею Ребрикову за ответ (простите, не знаю вашего отчества). Я задавал вопрос по поводу отказа от услуг моего представителя в суде(юриста).
Я бы хотел узнать - какова процедура отказа от услуг моего представителя в суде? 1.Как уведомить об этом суд,и надо ли это делать?2.Нужно отозвать доверенность, данную представителю?Как это сделать?Обратиться к тому нотариусу, который выдавал судебную доверенность на моего представителя? 3.Обязательно ли уведомлять моего представителя о том, что я отказываюсь от его услуг, в письменном виде, или можно сделать это устно?
Заранее благодарю за ответ.

В моей приватизированной квартире прописан сын и его ребенок, которые фактически проживают по месту прописки жены/матери. Сын отказывается платить за начисляемую на него и ребенка квартплату, т.к. здесь они не живут, а по месту фактического проживания не платит, т.к. там не прописаны. В 2004 году я подала иск к сыну о возмещении задолжности по квартплате за него и ребенка. Мировой судья мой иск удовлетворил полностью, сын платил 3 года через судебных исполнителей. В 2007 году я опять обратилась в другой мировой суд о взыскании долга по квартплате за сына и его ребенка. Мой иск тоже был удовлетворен полностью, но было заключено мировое соглашение, которое сын отказался выполнять. Пришлось обратиться к судебным исполнителям, которые ничего не могут с ним сделать, т.к. сын работает "нелегально". В январе я подала иск (в мировой суд по месту прописки жены) к жене сына о взыскании задолжности по квартплате за ее дочь. Мировая судья с самого начала повела себя странно. Сначала была послана мне повестка по ошибочному адресу, которую мне передали поздно. Потом прислали повестку на заседание, которое не могло состояться, т.к. судья была в плановом отпуске. Было еще несколько заседаний, но ответчица явилась только на одно и судья с ней очень "вежливо" обращалась, а со мной разговаривали как с "преступником". На этом заседании ответчица согласилась выплатить 50% требуемой мною суммы. Судья перенесла заседание для дополнительных консультаций. Вчера было очередное заседание, на которое ответчица опять не явилась. Мировая судья постановила в иске мне отказать, что-то долго говорила о солидарной ответственности и сказала, что закон не предусматривает взыскание с матери задолжности по квартплате за ребенка. Я - пенсионерка, работающая на минимальной зарплате. Как ветеран труда имею право на льготу. Но из-за прописанного сына и ребенка я не могу воспользоваться льготой и субсидией. Насколько правомерно решение судьи? Обещали через 5 дней прислать письменное решение суда и что делать дальше?

Здравствуйте!
Дело в том, что вот уже несколько месяцев у меня ведется дело в районном суде. Представляет мои интересы представитель, юрист, на которого я сделал судебную доверенность. Но меня не удовлетворяют его действия. Я подумываю о том, чтобы отказаться от услуг представителя.В связи с этим у меня вопросы:
1.Какие последствия для меня будет иметь отказ от услуг представителя в суде?
2. Если я откажусь от представителя, будет ли исчисляться срок судопроизводства с той даты, когда я отказался от услуг представителя?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, может ли ДЖП по своему судебному иску признать решение о предоставлении жилья по договору социального найма при сносе пятиэтажки недействительным (ссылаясь на статьи 167 и 168 ГК)? Суть дела состоит в том, что за пару лет перед сносом один из нанимателей был признан безвестно отсутствующим и снят с регистрации.
В этот период было принято решение о сносе дома, и остальным проживающим в нем (3 –ём гражданам, в составе которых нет супругов, занимающим 3-х комнатную квартиру) было предоставлено новое жильё по договору социального найма (3-х комнатная квартира площадью более 74 м). После заключения договора социального найма на новую квартиру и регистрации в ней объявился безвестно отсутствующий, и было отменено решение суда о признании его таковым. Теперь же ДЖП намерен любым путем «вписать» его в предоставленное без его учета социальное жилье.
Кстати, этот гражданин более 10 лет не состоит в родственных отношениях ни с кем из нанимателей нового жилья, имеет другую семью, а также регистрация его по старому адресу была восстановлена уже после расселения сносимого дома (дом уже был непригоден для проживания).