Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Какой должен быть предмет иска, если мне необходимо оформить в собственность земельный участок и жилой дом разрешение на строительство которого имеется, но нет разрешения на ввод в эксплуатацию. Дом был приобретен по договору купли-продажи в 1979 году, договор зарегистрирован, вид собственности-долевая.
Можно ли считать данную постройку самовольной и на что нужно обратить внимание при обращении с иском в суд.

Здравствуйте! Мое судебное разбирательство по поводу недвижимости длится уже 12 лет. Попробую покороче.
В 1996 году в порядке улучшения жилищных условий, семье из 3 человек (я,муж и сын)продана квартира, перешедшая в порядке наследования государству. В процессе оформления мы развелись, ну и конечно я осталась не у дел.
В 2006 году окончательно удалось признать договор купли продажи ничтожным в части 1\2 доли, применить реституцию, обязать г.СПб заключить со мной договор на 1\2 доли квартиры.
В процессе исполнительного производства выяснилось, что закон по которому квартиру продавали - отменен. Нынешний - регулирующий сходные правоотношения ко мне не применим. Но предлагается мне заключить договор на его условиях , т. е. оценить по рынку квартиру, разделить на 2 и успокоиться.
С данными условиями я не согласна. Поэтому вопрос:
Возможно ли произвести оценку рыночной стоимости 1\2 доли, если:
1. Квартира обременена правами 3-х лиц, т.е не свободна.
2. Обязанность продать возложена на СПб судебным решением.
3. Квартира была оценена как объект в 1996 году.
И вообще нужна ли в данном случае оценка?

Здравствуйте!!! Квартира приватезирована бабушкой. После её смерти дед вступил в наследство и оформил квартиру на себя. Сейчас утеряны свидетельства о праве собственности на квартиру и на право наследства. В департаменте жилищной политики дали справку о зарегестрированных правах на жилое помещение и копию свидетельства о праве на наследство по закону. В нотариальной конторе где оформляли наследство сказали, что архив сгорел и дубликат свидетельства о праве наследства выдать не могут. Дали справку о пожаре и утрате архива.сказали обращаться в суд. Скажите пожалуйста, какие документы нужны для рассмотрения этого дела в суде? И как составить заявление? и насколько реально востановить документы?

Здравствуйте. Прошу сообщить возможно ли сдвинуть с мертвой точки исполнительное производство по взысканию с должника (был ЖСК потом ПИК) денег.Постановление об исполнительном производстве Отдела службы судебных приставов по ЗАО г.Москвы от 17.05.2006г., на н.в. взыскана только половина, причем последнее поступление было в сентябре 2007г.На мои письменный запрос от 18.06.07г. ответа не было.На все жалобы в органы прокуратуры ответ примерно один: нарушений, требующих вмешательства нет.

Здравствуйте!
Я 1,5 года назад получил квартиру от г. Москвы по договору социального найма в новостройке.
Сейчас хочу ее приватизировать, но мне в Департаменте говорят, что приватизация на этот дом еще не открыта, а когда откроется не известно, поскольку застройщик никак не может оформить документы. Возможно ли приватизировать данную квартиру через суд? Сколько это будет стоить у Вас и как долго по срокам?

Здравствуйте!
Я 1,5 года назад получил квартиру от г. Москвы по договору социального найма в новостройке.
Сейчас хочу ее приватизировать, но мне в Департаменте говорят, что приватизация на этот дом еще не открыта, а когда откроется не известно, поскольку застройщик никак не может оформить документы. Возможно ли приватизировать данную квартиру через суд? Сколько это будет стоить у Вас и как долго по срокам?

Между ООО(истец) и Агентством по имуществу(ответчик) и ГУП(третье лицо) заключен договор аренды недвижки.Был пролонгирован с 28.12.2007 по 25.12.2008г. 18.11.2008г истцом было направлено письмо в адрес третьего лица о намерении продлить договор аренды(сроки о продлении договора соблюдены истцом).Ответа не поступило.11.12.2008г от ответчика в адрес истца поступило уведомление о расторжении договора и передачи его третьему лицу.18.12.2008г истцом в адрес ответчика и третьего лица было направлено письмо о том, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по договору и имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок и просит заключить или продлить с ним договор аренды с 26.12.2008г.Порядок расторжения или продления договора со стороны ответчика в данном договоре не предусмотрен. Следовательно, он должен был уведомить истца за 3 мес.(разумный срок).Есть ли у истца шансы, обязать ответчика заключить договор на новый срок , через суд? На что следует ссылаться (на преимущественное право и несоблюдения 3-х мес. срока можно?)??? У истца в предшествии новогодних праздников, нет никакой возможности найти новое помещение за этот срок.Караул, что творится! Буду всем признателен за помощь.