Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

Имеем: общий двор-12 квартир,2-эт.дом на 4 квартиры (под отдельным литером),2-этаж приватезирован 2-квартиры,1-эт.числиться как не жилое за фондом имущества (дом старый,деревянный,почти аварийный)Вопрос как присоединить 1-этаж под своей половиной,для реконструкции.

Добрый день.Скажите пожалуйста у нас в пятиэтажном доме в СВАО было нежилое помещение.При сносе дома префектура выделила по соглашению равноценное помещение в доме новостройке в котором мы сделали дорогой ремонт.При оформлении помещения Силкин отказал в оформлении,мотивируя,что данное помещение является собственностью Москвы и предложил префектуре выдать компенсацию.Скажите,какая перспектива данной ситуации.Заранее благодарен.

День добрый 10 лет назад купили 2-х этажный гараж в существующем ГСК г.Сочи, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КООПЕРАТИВА нас уверил что с документами все в порядке, в тоже время председатель предложил организовать ЖСК с целью построить полноценные дома и признать их жилыми (получить прописку) и добрая половина членов кооператива во главе с нашим председателем перешли в созданный ЖСК. Со временем все построили третьи этажи, провели газ и телефоны облагородили придомовую территорию таким образом решили квартирный вопрос. Во время оформления всех документов столкнулись с чиновничьим беспределом и начали нас гонять по кабинетам. В конечном итоге у кого были большие деньги тот оформился, в том числе и наш председатель . Год назад мы наняли юриста для окончательного оформления документов ,что повлекло за собой массу проблем., выясняется что у нас самозастрой и самозахват. У нас с супругой двое детей и нас пугает снос нашего дома. Но тут же находятся люди которые за большие деньги предлагают узаконить все очень быстро. Подскажите каким путем нам идти дальше. Из документов на руках имею: 1. заключение о возможности предоставлении земельного участка., 2. эскизный проект., 3. справка градостроительной базы данных и дежурного плана города., 4. технический отчет инженерно-геологических изысканий., 5. генеральный план м 1:1000 с границами ЖСК согласованный главным архитектором города от 19.08.2009., 6. технический паспорт БТИ.,7. заключение Санитарно-эпедимеологической экспертизы о возможности признания жилым.,8. справку то что являюсь членом ЖСК "АВИАТОР".Наш уважаемый председатель держит все документы у себя и некому их не дает, таким образом обезопасив себя от лишних проблем .

Здравствуйте! У меня такой вопрос: человек является собственником нежилых помещений и в дальнейшем планирует там сделать офисы, чтобы сдавать их в аренду. Какие для этого необходимы документы? Я имею ввиду согласование с сан инспекцией, пожарными, кадастровый учёт и т.д. Хотелось бы получить полный перечень всего того, что для этого надо. Заранее спасибо! P.S. Прошу извинить за не точно поставленный вопрос!

Добрый день. Мы являемся владельцем цокольного помещения в жилом доме. После избрания нового председателя ТСЖ у нас появились проблемы, которые с ним решить невозможно: 1) перед входом в помещение жильцы ставят машины на тротуар (соответственно не видно ни помещения, ни рекламы) и не дают поставить колышки/клумбы, 2) замуровали наш пожарный выход и повесили свой замок, 3) заставляют снять вывеску наших арендаторов с помещения. Правомочны ли действия ТСЖ?
Заранее благодарю

15 апреля 2010 года закончился срок договора аренды нежилого помещения (ресторан). Арендатор отказывается покинуть помещение, мотивируя тем,что он никогда не нарушал договорных условий и пр. Возможно ли расторжение в одностороннем порядке? Или - только через суд ?
Спасибо.
С ув. Татьяна.

Я арендую помещение под салон красоты. Между мной и арендодателем заключен договор на 11 месяцев, который в этом году очередной раз пролонгировался. Арендодатель представил мне дополнительное соглашение к договору аренды, в котором предусмотрено повышение арендной базовой ставки. Если я не соглашаюсь подписывать данное доп. соглашение, не будет ли это являться отказом от заключения договора в одностороннем порядке с моей стороны?