Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

Я принял участие в долевом строительстве нежилого помещения в жилом доме.Оплату произвёл полностью.Застройщик обанкротился и земля под строительство была передана другой строительной компании.Между этими строительными компаниями был заключен договор о передаче прав обязанностей заказчика в том числе и исполненных.Было выдано постановление главы города о передаче функций заказчика новому застройщику.До того, как новый застройщик получил разрешение на строительство,он гарантировал предоставить доли в объёме оплаченных кв. м. а сейчас отказывается от обязательств.Между мной и новым застройщиком нет никаких договорных обязательств.Суд отказывает в признании права требовании доли в строительстве на основании того,одни переуступали другим ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА, а не права и обязанности по договору долевого участия и новый застройщик не знал о существовании обязательств перед физическими лицами предыдушего застройщика.По жилым помещениям с людьми расчитались(или деньгами,или заключили договора).Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?

в 2008 купила нежилое помещение за 3 млн, в 2009 продала за 3млн. Должна ли я заплатить налог ? Являюсь ИП (упрощёнка, Доходы). В договорах купли-продажи выступала как физ.лицо.

ООО продает нежилую недвижимость(принадлежащую на праве собственности) другому ООО какие налоги платит продавец???
Надо ли платить НДС???

Срочно нужен аадвокат (или консультация) с практикой по оспаривании договора купли-продажи нежилой недвижимости т.89030515505

У нас появился второй собственник на помещение которое мы арендуем. Где можно узнать кто является истинным собственником данного помещения?

Здравствуйте.
Я купила квартиру на первом этаже, шести этажного дома. И вот на протяженни нескольких лет перевожу её из жилого фонда в нежилой, хочу сделать там магазин продовольственных товаров. Мне сказали что нужно получить согласие всех собственников жилье, т.к. дом находится в ТСЖ, даже если 3 человека будут против, разрешения на перевод я не получу. Обязательно ли надо просить разрешения у каждого собственника жилья или существует другой способ, если да то какой?

Здравствуйте!
На 1 этаже нашего дома в нежилом помещении, находящемся в частной собственности, расположилась ремонтная мастерская. Помещение принадлежит одному лицу, а мастерская - другому. Работы, проводящиеся в мастерской, создают шум (в соседствующих жилых квартирах), превышающий нормы СанПиН. В связи с чем, мастерская была закрыта по решению суда. Но работы в мастерской продолжаются (т.к. постановление суда затерялось при пересылке его к судебным приставам).
Владелец данного нежилого помещения отказывается как-то воздействовать на владельца мастерской, с которым у него заключен договор аренды.
Несет ли какую-то ответственность владелец нежилого помещения за незаконные действия, осуществляемы в принадлежащем ему помещении? Можно ли как-то воздействовать на собственника помещения, если в нем не соблюдаются нормы СанПиН и совершаются работы, приводящие к нарушению СанПиН в соседствующих квартирах?
С уважением, Андрей.