Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

В жилом доме на 1-м этаже ведется ремонт, планируют открыть ресторан. Уже сейчас под окнами квартиры на втором этаже смонтировали огромный шумный вентилятор (хотя обещали сделать его на крыше), от вибрации в соседних квартирах падает мебель, слышны все разговоры в ресторане, отлично проходят все запахи. Назначили часы работы ресторана - с 8 до 24 часов, что на практике означает - нет покоя ни днем, ни ночью. Что мы можем сделать, чтобы отстоять свое право на тишину и покой?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста реквизиты документа, регулирующего вопросы по муниципальной аренде юридического лица.

Уважаемые адвокаты,
Я являюсь владельцем на основании Свидетельства о собственности машиноместа в ГСК в подземном гараже многоэтажного дома.Ранее проблем не возникало,т.к. прилегающее соседнее место никем не было занято,но его приобретение и использование другими владельцами заставило более придирчиво взглянуть на собственные правоустанавливающие документы.Проблема в том,что мое место примыкает к стене и по документам имеет площадь 14,9 кв.м.Однако с рулеткой в руках пригодное к парковке автомобиля пространство измеряется лишь около 10 кв.м.(длина-5,1м,ширина-1,94м). Приглашенные для нового обмера представители территориального БТИ изготовили справку, подтвердив "правильность" первичных показателей и площадей,сославшись на имеющиеся у них некие "Правила" или "Инструкции" по обмерам такого рода помещений.Но беда в том, что они включают в "мою площадь" прилегающий к боковой стене бордюр(38см), над которым к тому же есть трубы общего пользования на высоте примерно 1 метра, препятствующие открытию двери. Я к этой части действительно общественной площади реального отношения не имею.Но ставить машину, ширина которой без боковых зеркал 1,92м на машиноместо шириной в 1,94м при наличии соседней машины и труб над вышеуказанным бордюром, согласитесь, невозможно.
Как быть? Неужели даже такую реальную и всем очевидную ситуацию можно разрешить только через длительные судебные разбирательства?!!!
Буду признателен за совет или реальную помощь.
Заранее благодарю,
Николай, Москва.

Здравствуйте! У меня семья из 4х человек в нежилом помещении мы живем 7 лет Переводить не хотят нет ни адреса деди 2е немогут получить паспорта что делать иск о высилении не подают.переводить не хотят что делать помогите.

В период строительства многоквартирного дома застройщик заключил с ООО "О" договор инвестирования строительства этого дома. По окончанию строительства в 2006 г. ООО "О" получило по названному договору нежилое помещение (подвал) и зарегистрировало право на него (в свидетельстве указано "нежилое помещение", хотя фактически это подвал, где проходят все коммуникации дома). Каким образом доказать недействительность данной сделки и отменить регистрацию права?

Здравствуйте. Существует проблема с ЖЭС, не знаем к кому лучше обратиться. В собственности находится нежилое помещение в жилом, муниципальном доме. Со времен въезда в офисе практически нет центрального отопления.Впрочем, как и у соседей сверху.Сначала нам говорили, что проблема в старых стояках и розливе во всем доме. Заменили. Отопления все так и не было. После этого сказали- старая котельная. В этом году котельную поменяли. Тепла все нет. Теперь инженер говорит, что проблема в трубах, проходящих под землей. Работы вроде бы ведутся, но тепла у нас так и нет. Хотелось бы получить грамотную юридическую консультацию, как себя вести в данном случае. Какие акты составить, на чье имя отправить письма- жалобы. Готовы подписать коллективные письма. Нужно только знать точный алгоритм действий и возможные формы составления документов и ответов на них.
Спасибо.

Здравствуйте! В 2005 г. приобрели на начальном этапе квартиру в 3х этажном кирпичном доме на севере Москвы на 3ем этаже. Мансарды не было в проекте. Год назад появилась мансарда, которую нам предложили купить. Для нас это дорого. Сейчас предлагают подписать отказ от мансарды для того, чтобы продать соседям... Как быть? Мы специально выбирали самый верхний этаж, так как не хотели, чтобы над нами кто-либо проживал.
Мы бы хотели в дальнейшем взять в аренду с правом выкупа мансардное помещение, как сделали одни из наших знакомых.

Что мы сейчас можем для этого сделать?

Имеем ли мы право не подписывать отказ?

Как поступить в этой ситуации?