Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, в 2010 году приобрели нежилое помещение за 6000000 , в этом году продаем за 2000000, чем это черевато и будут ли какие нибудь налоги с продажи? Спасибо.Покупатель и продавец частное лицо.

День добрый! В свое время физическое лицо приобрело на аукционе магазин, находящийся частично в цокольном этаже жилого 5-этажного дома, а частично в пристроенном помещении. В пристрое находятся торговые площади, в доме - склады и офисы. Под пристроем находится подвал, в котором общедомового имущества нет, а есть коммуникации спроектированные для функционирования магазина (калорифер, система вентиллирования и теплоузел). Я приобрел часть магазина, в документах право собственности на подвал не отслеживается. Сейчас я строю магазин в подвале на площади, равной моей собственности. Для того, чтобы запустить магазин, надо оформить его положенным образом. Первый владелец утверждает, что подвал принадлежит ему, но в архивах юстиции документов на это нет. Как мне оформить право собственности на подвал?

Добрый день,
Какой договор мне необходимо оформить, чтобы "подстраховать" себя (3ее лицо) на случай смерти собственника перед осуществлением сделки договора купли-продажи нежилого помещения?
Собственник известен, покупатель нет. Выручка от продажи должна документально и фактически принадлежать мне (3ему лицу).
Заранее благодарю за ответ!

Получили выписку из ЕГРН, где говорится о собственности части подвала дома, где мы живем. Подвал расположен под магазином(магазин- на первом этаже), через него проходят общедомовые инженерные коммуникации (трубы горячего \холодного водоснабжения и отопления). Жильцы дома отрицают наличие документов о передаче этой части подвала в собственностьи аренду владельцу магазина. Как установить законность регистрации этой недвижимости в собственности владельца?

 Ключевые слова: подвал

Здравствуйте!
Я являюсь членом СНТ "Сходненские садоводы".На территории моего участка расположено здание канализационного типа(фикалка)(круглое здание диаметром 3 м). Здание находится в заброшенном состоянии(без окон,дверей,внутри беспорядок). После моего обращения в администрацию по поводу собственника сего помещения мне пришел отрицательный ответ, где разъяснялось что ни к Химкинскому водоканалу, ни к близлежащему стекольному заводу это здание не относится.
Подскажите пожалуйста существует ли законодательство о присвоении подобного помещения и, если да то опишите процедуру его присвоения. Заранее благодарен.

Квартира по праву общей долевой собственности на родителях и двух их несовершеннолетних детях.
Эта квартира планируется к переводу в нежилое с теми же долями родителей и детей, что и в квартире.
Какой документ(ы) надо получить у опеки: на каком этапе от начала перевода и в какие инстанции этот документ(ы) надо будет предоставлять?

Здравствуйте!
Собираюсь построить магазин 14 на 5 метров, на личном земельном участке. Само здание будет иметь длину 14 метров, 6 метров(вдлину) из которых планирую оставить под склад, 8 метров под торговую площадь. Меня интересует следующий вопрос: правда ли то, что перегородка (стена) между складом и торговой площаью должна быть выполнена из кирпича или бетона, но не из гипсокартона или другого, не очень прочного материала. В случае установки перегородки, например, из гипсокартона, как я слышал, торговой площадью будет считаться всё помещение вмести со складом, а это дополнительные расходы по налогам на используемую торговую площать. Заранее, спасибо!