Коммерческая недвижимость, нежилые помещения, апартаменты, гаражи. Признание права собственности на нежилое помещение.

Здравствуйте!Подала документы на МВК в апреле, до сих пор(уже 3 месяца) тянут с ответом.Были поданы след док-ты:заявление,проект,планы БТИ,выписка из дом книги что никто не прописан,свид на право собственности,копия паспорта.Теперь говорят, что проект надо согласовывать в архитектуре, СЭС и с соседями,которые граничат с квартирой.Законны ли эти требования?и только после всех этих полученных согласований они смогут еще раз вынести мой вопрос на МВК.

Добрый день. Помогите нам пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Наша компания собирается приобрести в собственность коммерческую недвижимость под магазин. Мы нашли подходящее помещение на первом этаже двухэтажного дома , но проблема в том, что под этим помещением располагается действующий интернет клуб, который является подвальным помещением и находится в собственности. Их вход и вывеска оформлены таким образом, что занимают половину фасада первого этажа. Скажите пожалуйста, правомерны ли их действия? Существует ли какое-либо ограничение, согласно которому они могут занимать ту или иную часть основного здания?

Добрый день!

В настоящий момент наща организация, напрямую арендующая нежилое помещение (строение)в САО г.Москвы у собственника (г.Москвы), готовится к заключению Договора оказания возмездных услуг с Управляющей компаниией, уполномоченной (выйгравшей конкурс в ГБУ "Московская имущественная казна" в качестве эксплуатационной организации отдельно стоящих нежилых помещений, являющихся объектами Имущественной казны г.Москвы) оказывать услуги по тех.эксплуатации, содержанию и ремонту нежилых помещений.
На что Вы бы порекомендовали обратить внимание при заключении такого договора? (нюансы содержательной части, сроки действия, условия расторжения, проч..)

Может ли наша организация воспользоваться услугами другой Управляющей компании, уполномоченной надлежащим образом? Или же при аренде нежилых объетов, принадлежащих Москве, выбор Эксплуатирующей организации отсутствует?


Заранее благодарен,
Андрей Дмитриевич
тлф 8-903-6790594

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли юр. лицу сдать в аренду принадлежащее ему помещение физическому лицу (-ам) для проживания? Под физ. лицами понимаются иностранные граждане. Если, да, то на каких условиях? И чем юридическому лицу грозит не выполнение данных условий?.
Заранее спасибо.

добрый день.
После обмеров ПИБ выдал новый кадастровый паспорт, в котором написал что произведена незаконная перепланировка, но внешние границы не изменены.В результате площадь помещения увеличилась на 1.5 кв.м. Нужно ли получать новые свидетельства о собственности?

Участвовала в долевом строительстве гаража. Договр есть, все деньги внесены , соответствующие платежки и акты есть. Сидетелсьтво о гос. регистрации всего здания гаража у компании есть. ТЕПЕРЬ НАДО ЗАРЕГЕСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА МОЙ БОКС. БТИ на мой бокс получила.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на мой бокс? Компания, владеющая гаражом "Программа Парк"говорит, что надо предоставить БТИ на остаточные боксы, которые не зарегистированы еще в Мосрегистрации и требуют за эту процедуру около 30 000 руб. Также "Программа парк" требует, чтобы я перечислила на счет этой компании 7 500 руб за "Возмещение затрат по госпошлине за внесение изменений в ЕГРП". Договор о покупке гаражного бокса у "Программы Парк" у меня есть - там такого пункта нет. Надо ли мне платить эти деньги?
Благодарю.
Алина

Купил гараж оформил надлежащим образом(договор к-п, получил свид-во)Правление ГСК для переоформления членства требуют оплатить долг старого хозяина по взносам за предыдущие 1,5 лет. Необходимо ли мне платить, либо я могу обязать их переоформить членство на меня другими способами(суд, прокуратура)