Реновация в Москве. Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2020 годах. Снос аварийных домов. Предоставление квартир очередникам. Что делать если сняли с очереди на квартиру. Переселение очередников.

Уважаемые юристы и адвокаты!

Известно, что январские поправки в закон г.Москвы №21 от 31 мая 2006 г. коснулись только очередников. Но вместе с этими изменениями жилищный департамент г.Москвы начал предоставлять при выселении в связи со сносом дома равнозначные жилые помещения не только очередникам с неподошедшей очередью, но и социальным нанимателям, несмотря на то, что в отношении последних всё осталось по-старому. Поменялась только практика. Жилищный департамент с помощью московских судов, используя ч.1 ст.89 ЖК РФ и игнорируя московское жилищное законодательство, предоставляет нанимателям равнозначные жилые помещения по договору социального найма.

Вы утверждаете, что такая практика является нарушением. Каким образом вы убеждаете московские суды в том, что при предоставлении жилых помещений нанимателям должно использоваться местное жилищное законодательство, а не федеральное, имеющее более высокий приоритет?

 Ключевые слова: снос социальный найм переселение

Доброй ночи. 1)Когда снесут 5-жку на ул.Перовская д.22 к.4 2)Комната в коммуналке,не приватизирована,жил.9 кв.м.,общ.13 кв.м.,прописаны мать и сын(6 лет),на очереди не стоим,мать вдова, в собственности ничего нет, что получим при сносе? как ускорить вопрос улучшения жил.условий? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Яна

пятиэтажка под снос.Приватизированная двушка общая площадь 45.1 жилая - комнаты 15.6 и 15.5 в равных долях с сыном, судом определен порядок пользования комнатами и разделена оплата коммунальных услуг, два свидетельства на собственность и раздельно оплачивается налог.Будет ли считаться ухудшением жилищных условий если комнаты в новом доме серии П44т будут 18.9 и 11.6 ,общая 51 или стоит бороться за двушку, где площадь общая 59-60 и комнаты 18.9 и 14.8

Здравствуйте! Проконсультируйте,пожалуйста! В 3-хкомнатной приватизированной квартире проживают фактически 2 семьи,состоящие из родственников.Планируется кап.ремонт.Подскажите,может ли город предоставить отдельное жильё для двух семей или опять одну квартиру на всех? Имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий, если проживает 6 человек и общая жилая площадь 83 кв.м.? Спасибо.

Здравствуйте! У нас 1 комната в коммуналке(16,4кв.м.) прописанны я жена,муж и ребенок (2,4 годика). Комната в собственности на муже и ребенке. Что нам при сносе пологается и могут ли дать квартиру отдельную? Или лутче встать на очередь ,как нуждающиеся в жилье. Другой собственности нет ни у кого. Спасибо!

 Ключевые слова: снос

Уважаемый Андрей! Спасибо за ответ. Позвольте только уточнить. Площадь моей квартиры в собственности 38,8 м2, ДЖП предоставляет 38,4 м2, итого на 4-х человек - 77,2 м2, что соответствует 18 м2*4 чел. = 72 м2. Поэтому они снимают нас с очереди. Это правомочно и есть ли смысл судиться с городскими властями? Спасибо. (К сожалению по причине болезни не могу в ближайшее время подъехать к Вам на очную консультацию).

 Ключевые слова: очередь снятие с учета

Добрый день! Ситуация следующая: стоим на очереди с 1995 года. Прописаны в комнате 15,3 м2 вчетвером - я, сын 19 лет, мать-пенсионерка, бывший муж (не отец ребенка). В 2002 году купили однокомнатную квартиру 38,8 м2(не ипотека, ни от любимого государства), которую оформили 1/5 доли на меня, 4/5 на сына. Теперь нашу коммуналку сносят как ветхое жилье и предоставляют нам квартиру 38,4 м2 на четверых при этом снимают с очереди. Мои аргументы, что сын уже совершеннолетний, что бывший муж не его отец, что от государства я ничего никогда не получала - не имеет для органов власти никакого значения. Получается, что граждане, которые хотят самостоятельно улучшить свои жилищные условия оказываются в проигрышном состоянии. Понятно, что при своей зарплате и при зарплате бывшего мужа (он преподаватель в школе) мы никогда не сможем купить дополнительное жилье, чтобы разъехаться. Ребенок уже взрослый, даже если он останется в купленной квартире, то как нам троим жить в предоставляемой однокомнатной квартире без перспектив на улучшение. Жилищный комитет не предлагает ни ипотеку в наших условиях ни дополнительной жилплощади. Могут ли мне или бывшему мужу предоставить жилплощадь по ипотеке или оставить на очереди. Большое спасибо за ответ.