Реновация в Москве. Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2020 годах. Снос аварийных домов. Предоставление квартир очередникам. Что делать если сняли с очереди на квартиру. Переселение очередников.

Добрый день. Я, собственник 3х комнатной квартиры, единственного жилья, проживаю в многоквартирном доме в Москве, ЦАО. С 2004г дом включен в инвестпроект коммерческого центра и признан аварийным. В настоящее время в доме осталось 4 неотселённых инвестором собственника, отселением которых начал заниматься ДЖП и ЖФ. Решения об изъятии земельного участка и жилого помещения нет. Предлагаемые для переселения квартиры в муниципальных новостройках дешевле моей квартиры как по проведённой мной оценке рыночной стоимости, так и по текущей среднерыночной стоимости продаж в районах Москвы /аналитика/. Предварительный договор о размере и условиях компенсации со мной не заключали. ДЖП угрожает обратиться в суд о выкупе моей квартиры по "своей" рыночной цене. Вопрос: 1- Учитывают ли суды в оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме стоимость доли земельного участка, как части моего общедомового имущества, при чём его наиболее дорогостоящей части/кадастровый учет земельного участка произведен, общедомовая собственность на участок не оформлена, на участок оформлен договор аренды на инвестора/. Есть ли судебная практика по рыночной оценке квартиры в многоквартирных домах с учетом стоимости доли земельного участка?
2-В случае принятия решения об изъятии земельного участка по основанию аварийности дома на чем строить защиту своей оценки собственности, как противостоять занижению оценки?
3-Инвестор выдавливает оставшихся собственников, отключил газ, залил несколько этажей и сделал непригодным для проживания квартиры, в т.ч. мою; опасаюсь пожара. Как действовать в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня не один вопросо. В хрущевской двухкомнатной квартире (44 кв.м, Новощукинская, 6) прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. Я - единственный собственник квартиры.
Дом должны были снести ещё в 2007 году. Но сначала переселение затянулось, а потом и вовсе переигралось и вместо нашего дома переселили другой, а нам теперь обещают переселение в 2014, во что с трудом верится.
Моя квартира, как и весь дом, находится в аварийном состоянии. Крыша, сколько не латает её ДЕЗ, протекает (5-й этаж), в квартире жуткая сырость и плесень. Дочь - аллергик, а я - аллергик-астматик. Постоянно случаются какие-то аварии в водопроводе. По причине ветхости уже залила не одного соседа, истрепала себе все нервы, ругаясь с соседями-пенсионерами и защищаясь. Живу от залива до залива.
Мои вопросы таковы:
1) Могу ли я рассчитывать на какое-либо внеочередное переселение?
2) На какую квартиру (площадь) в случае, всё-таки, сноса дома мы с дочкой можем рассчитывать?
Заранее благодарю за уделенное время!

Добрый день!Прошу не оставить мой вопрос без ответа. В 2-х комнатной неприватизированной хрущевке пл.44кв.м. по адресу м.коломенская нагатинский затон,ул.Новинки 3 прописаны трое человек. Это моя бабушка(квартиросъемщик),я и мой пятимесячный сын.Говорят,что скоро нас будут сносить. Моя бабушка хочет получить отдельную от нас с сыном квартиру.Возможно ли это и что тогда в этом случае полагается мне с сыном?Заранее спасибо за ответ.

Я квартирасъемщик, квартира площадью 47,3. В квартире прописаны я (48лет), брат (36лет) не плательщик за кварплату и его бывшая жена с дочерью (7лет) от другого брака, которая встала на улудшение жил.площ. в 2005г. и тоже является не плательщицой. Я как квартирасъемщик (после смерти матери бывшей квартирасъемщицы) в 2007г. подал в суд на разделение кварплаты. Они в суд не явились и суд решил разделить кварплату. За квартиру они не платят до сих пор. На, что мне расчитывать при сносе пятиэтажки?

Добрый день. Я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в коммунальной квартире. Комната приватизирована, площадь 18 кв.м. Дом под снос. Что нам положено при сносе и какие возможны варианты?

Добрый день!
Пожалуйста подскажите как лучше поступить и что нам положено при расселении??
У нас 2шка в хрущевке, не приватизирована, 41 кв м общ площадь. На очереди не стоим.
Прописаны мама - папа ( в разводе бол 5 лет), брат 25 лет и я.
У меня есть муж и родилась дочка.
Мы не поймем надо ли их прописывать к нам или нет (у мужа тоже хрущевка не прив-на, на очереди не стоят, прописан с мамой)
и что нам положено при сносе если мужа и дочку прописать. Может где чего надо доплатить что бы было раздельное жилье...
Заранее благодарим!

В двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры прописаны мой бывший муж (в разводе 6 лет) и двое моих несовершенолетних детей (9 и 7лет, девочки). Жилплощадь не приватизирована. Какая жилплощадь положена моим детям при сносе дома(пятиэтажка)? Что можно предпринять, чтобы получить отдельную от бывшего мужа жилплощадь. Если это важно: я(мать несовершенолетних, многодетная) имею в собственности 1/2 двухкомнатной квартиры, в которой прописаны помимо второго собственника(моей матери) мой второй муж и несовершеннолетняя дочь от второго брака.