Реновация в Москве. Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2020 годах. Снос аварийных домов. Предоставление квартир очередникам. Что делать если сняли с очереди на квартиру. Переселение очередников.

В 2002г. было вышло ППМ Правительства Москвы о признании нашего дома непригодным для проживания и подлежащим сносу. Это счастье должно было произойти в 2003г. после выделения ДМЖиЖП площади для переселения. Дом 6-этажный, 13-подъездный, построен в 1929г. Мы засуетились с протестными письмами, консультировались с юристами по поводу правомочности такого решения. Народ в суд идти побоялся (генетика, наверное). Все эти годы мы хлопотали о сохранении дома, а 30 коммуналок яростно заявляли, что дом скоро рухнет, и требовали срочного сноса. Не перечесть всех инстанций, в которых мы побывали. Где-то в 2004 году нам стали отвечать, что судьба наша решится в соответствии с планом комплексной реконструкции. И вот план разработан. Одни слушания уже со скандалом прошли, на очереди следующие, судя по всему - окончательные. Зам.Префекта по стр-ву Измайлов на приеме в присутствии жилищников сказал нам, что наша перспектива -Молжаниново. По проекту реконструкции сначала сносится наш дом, а потом строятся дома для переселения всех остальных. Про нас,жителей, в проекте ничего (т.к.есть отдельное ППМ о сносе). Что нам светит? Правда ли, что признание непригодным для проживания автоматически делает нас очередниками? Тогда перспективы наверное ужасные? Что делать? Как себя вести? Живем на ул.Правды на Белорусской. Спасибо за внимание, простите за сумбур.

Подверглись незаконному сносу собственности (мини-пекарня)в г. Москве 13.06.2009г. со сторону префектуры. Как поступить в данной ситуации.

В квартире(неприватизирована),площадью 54 кв.м.,подлежащей расселению из-за сноса в 2010 году,прописаны 5 чел. Трое детей :сын-13 лет,две дочери -7 лет и 5лет,отец троих детей-я,и мой отец-пенсионер.Я с детьми более 10 лет проживаю на жил.площади(89 кв.м) супруги (прописаны супруга и ее мать ), которая собирается подавать со мной на развод. Имеет ли право супруга претендовать на площадь, образовашуюся в ходе расселения? И ,если имеет,то на какую именно ее часть? Планируемый развод, по моему мнению, своей целью преследует именно это. Позволяет ли новый жилищный кодекс воспрепятствовать этому?

Жена имеет в собственности приватизированную комунальную квартиру плошадью 19 кв.м. в квартире прописана жена и ребенок 3 лет. Вопрос: при расселении какои плошади будит предоставлена квартира, только 19 кв.м по документам приватизации или еше плюс часть обшеи долевои собственности(туалет,кухня,коридор) 10 кв.м. и если да то какие документы должны быть на руках для подтверждения о владении в собственности. И при продаже будут ли учитывать ся эти 10 кв.м. Зараннее спасибо.
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 691-38-72, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Здравствуйте. Ваш вопрос урегулирован ст.32 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ее положениями комната будет изыматься путем ее выкупа.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Подтверждением нахождения комнаты в собственности является свидетельство о собственности, выдаваемое в УФРС. С уважением.

Спасибо. Но вопрос был в следуюшем. при расселении какои плошади будит предоставлена квартира, только 19 кв.м по документам приватизации или еше плюс часть обшеи долевои собственности(туалет,кухня,коридор) 10 кв.м. и если да то какие документы должны быть на руках для подтверждения о владении в собственности. И при продаже будут ли учитывать ся эти 10 кв.м.. Хотя в платежных документах за квартиру указанна обшая плошадь 19 кв..м по приватизации + 10 кв.м. обшая долевая(туалет=кухня=коридор).

В комнате коммунальной квартиры прописаны четыре человека:Я(мать 60 лет),сын(35 лет) и его двое детей(5лет и 16 лет). Наш дом под снос. Можем ли мы получить две квартиры:однушку и двушку. На очереди не стоим.

Добрый вечер.Живу в общежит.с рождения 1974г.Замужем,муж не прописан имеем двоих детей,мальчики 2000 и 2003г.р.стоим на очереде с 1991г.При сносе дома,какая жилплощадь нам положена и сколько лет стоят на очереде,чтобы получить квартиру?Заранее благодарна за ответ.

в 1993 году приобрел 2-х комнатную квартиру,взамен 3-х комнатной квартиры,куда прописал свою жену, дом идет под снос в 2010году(в1996 родился первый мальчик и 2004году второй мальчик)до принятия кодекса я мог рассчитывать на 3-х комнатную квартиру,как и все кто проживал в доме рядом,который снесли,но по странным стечениям дом отселили частично 22квартиры и все прекратилось!!!!теперь нас вызвали в дмж и предложили 54м.кв.другом районе -хотелось бы знать имеют мои дети право на площадь при расселение и что можно сделать если нет .с уважением