Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Добрый день.
Помогите, пожалуйста, советом в следующем вопросе: у отца имеется в собственности 4-х комнатная квартира, в которой прописаны он, мама, я и сестра (несовершеннолетняя). недавно мы узнали, что у отца имеется еще один ребенок (3 лет), официально им признанный. Вопрос в том, что мы можем сделать с квартирой, чтобы обезопасить себя в случае появления этих "нежелательных наследников" вне зависимости от того, будет ли развод или нет. Так как теперь получается, что этот ребенок с его матерью могут претендовать на часть квартиры? Кроме того, наследником первой очереди будет являться и мать отца, бабушка, которая тоже не упустит шанс отхватить кусок для себя.
Заранее спасибо.
С уважением,
Анна

Да еще забыл добавить, что завещания умерший не оставил

Здравствуйте! недавно умер член семьи, он являлся собственником кооперативной квартиры, документы о том что он собственник за исключением справки из ЖСК о выплате пая утеряны. в квартире я прописан. Как оформлять наследство? могут ли выселить из кооперативной квартиры, если я там прописан?

Тема: завещание в чрезвычайных обстоятельствах
Интересует практика разрешения судебных споров по завещанию в чрезвычайных ситуациях(в порядке 1129 ГПК).Судебные акты. Где взять?
Ситуация такова: некий Н. , будучи больным сердечно-сосудистым заболеванием ,составляет посмертный рукописный текст, который может быть приравнен к завещанию- в тот же день умирает. Завещание составлено в присутствии 2-х свидетелей(подписи их на завещании нет, но х-во их вызове будет заявлено) .Вопрос вот в чем. Завещание составлено на 10-ти мес. девочку, которую при жизни завещатель дочерью не считал. Текст завещания следующий: я, Н, очень болен и не могу пойти к нотариусу. Но я хочу, чтобы моя дочь М, не осталась без квартиры. Прошу оставить ей часть или всю квартиру . (Дата, подпись). Завещание выданное ранее (на дочь, прим.автора) , прошу считать недействительным, т.к. оно выдано давно, а обстоятельства изменились.(дата, подпись завещателя). В тот же день завещатель умирает. Вопрос:
можно ли считать данное завещание составленным именно в чрезвычайных обстоятельствах? По моему мнению, чрезвычайная ситуация, это та, которая может быть приравнена к форс-мажорным(землетрясение, наводнение, пожар, военные действия, шторм в море, стихия ..) Ведь завещатель болел, но не смертельно и на протяжении длительного периода времени. При этом он не был лишен возможности : 1) признать за собой отцовство при жизни- никто ему никаких реальных препятствий не чинил в этом .; 2)пойти к нотариусу и оформить завещание в предусмотренном законом порядке – завещатель не был тяжело больным, до последнего дня подрабатывал частным извозом. На крайний случай - он не лишен был возможности пригласить нотариуса на дом ! Нам не известно, составил ли это завещание , в силу указанного (форс-мажорных обстоятельств явно не было) по акту доброй воли или действовал под понуждением. Не обязательно у виска держать пистолет. Достаточно, например, просто не дать больному, болеющему сердечно-сосудистым заболеванием, своевременно лекарство(н-р, спрятать, не давать долго или дать , но под условием, что он что-то подпишет).Нам это не известно. Но ведь как показывают дальнейшие события, больному была вызвана скорая помощь, он был доставлен в больницу, где «благополучно» скончался. Спасибо

Покупаем квартиру, которая принадлежит продавцу на основании свидетельства о наследстве по сметри родителя 1993г. и получении свидетельства о праве собственности на квартиру современного образца в 2004г. за все эти 14 лет никто не оспаривал наследство, но оказывается у продавца есть брат, который не участвовал в разделе наследства. Мы опасаемся возможных дейстий брата по восстановлению своего права ....Агенты говорят, что если продавец напишет нотариально заверенное заявление, что он будет отвечать за претензии третих лиц, то мы будем признаны добросовестными покупателями
( ((пункт в договоре купли продажи уже такой есть>>>что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине ПРОДАВЦА, а также вследствие предъявления претензий третьими лицами к ПОКУПАТЕЛЮ, в том числе со стороны предыдущих собственников квартиры или их супругов, или в результате нарушения прав третьих лиц при приватизации или отчуждении квартиры, или по любым другим основаниям, которые суд сочтёт подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у ПОКУПАТЕЛЯ, ПРОДАВЕЦ обязуется в течение трёх месяцев с момента расторжения настоящего договора или вступления в законную силу решения суда о признании настоящего договора недействительным, приобрести ПОКУПАТЕЛЮ за свой счёт равноценное жилое помещение в доме аналогичной категории в том же районе г. Москвы, или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесённые убытки и расходы, связанные с приобретением указанной квартиры. При этом спорная квартира не может быть изъята у ПОКУПАТЕЛЯ до полного возмещения убытков.)))
и если мы еще нотариально подкрепим, то все претензии третих лиц будут к продавцу.... И в нашем случае никак не может быть сделка признана ничтожной....

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Умерла моя бабушка, которая совсем недавно получила новую квартиру(поменяли на новую,т.к. старый дом шел на снос). документы на приватизацию были сданы и уже готовы, но бабушка не успела их забрать, а забирать должна была только она. Завещания не оставила, наследники первой очереди: дочь и сын. Подскажите пожалуйста, что делать, как теперь получить документы, чтобы наследство было получено в равных долях, оформлено по закону? Проблема в том, что сын хочет получить всё наследство.

Доброе время суток.
Каков размер оплаты при дарении дочери квартиры,если она является гражданином другой страны?