Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Извините, что повторно, но я не оставила электронного адреса для обратной связи.
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

Частный дом находится в долевой собственности и расположен на неприватизированной земле (земля выделялась под застройку по Договору 1947 года моему деду).

Предыдущими собственниками было заключено соглашение по владению землей и отражено в договоре дарения: ( отец дарит сыну 3/ 5 доли дома (кв. № 2), себе оставляет 2/5 доли (кв. № 1); пользование землей (600м2) распределяется следующим образом: 1/ 3 участка (200м2) –отдается в пользование сыну, а 2/3 участка (400м2) оставляет себе).

Фактический размер участка был не 600м2, а 800 м2.

200 м2 земли находились в фактическом пользовании пропорционально долям собственности по дому, а именно:
3/5 (120 м2) – сыну (кв. № 2)
2/5 (80 м2 ) – отцу ( кв. № 1 )

В долевом соотношении пользование землей выглядит следующим образом:

1=800/800 = 600/800+200/800 = 3/4+1/4
3/4 = 3/4х2/3 +3/4х1/3 = 1/2+1/4 (кв.№ 1 : кв. № 2 )
1/4= 1/4х2/5 +1/4х3/5 = 1/10+3/20 (кв.№ 1 : кв. № 2 )
ИТОГО:1 = 3/5 +2/5 (кв.№ 1 : кв. № 2 )

После смерти отца, кв. № 1 и земля, находящаяся в пользовании кв. № 1 наследуется женой покойного (матерью сына).

Мать оставляет завещание на двух внуков, проживающих в другом районе города, но
в наследство также вступают, как иждивенцы (пенсионеры), дети покойной: сын, проживающий в кв. № 2 и дочь, проживающая на соседней улице.

2/5 долевой собственности дома и пользование землей, находящейся в пользовании кв. № 1 (400 м2 по соглашению и 80 м2 по фактическому владению), распределяется между 4-мя наследниками (2-ое внуков по завещанию и 2-ое детей- иждивенцев).

Законная доля детей умершей 1/3 (у наследодателя 3 наследников 1-ой очереди (детей);
Обязательная доля иждивенца 2/3 от законной или 2/9;
Доля внука составляет (1-2/9-2/9) : 2 = 5/18

Наследуется пользование землей, находящейся в пользовании кв. 1:
Дочь 2/9 от 3/5 – 2/15 участка ;
Сын 2/9 от 3/5 – 2/15 участка;
Внук 5/18 от 3/5 – 1/6 участка;
Внук 5/18 от 3/5 – 1/6 участка ;

Доли по пользованию землей складываются:
Внук – 1/6 ( как совладелец кв. № 1)
Внук – 1/6 ( как совладелец кв. № 1)
Дочь – 2/15; (как совладелец кв. № 1)
Сын – 2/15 (как совладелец кв. № 1) + 2/5 ( как владелец кв. № 2 ) - 8/15

Все приведенные доводы на поверку оказались несостоятельными при консультации с юристом.
Во всей ситуации с землей и домом он усмотрел следующий юридический аспект:
У домовладения № 2 произошло увеличение доли собственности дома и владелец может лишь претендовать на землю, находящуюся под этим увеличением, никаких правовых последствий получение наследства не повлекло и заключенное ранее соглашение по земле осталось в силе. Почему у остальных совладельцев кв. № 1 всё в порядке с пользованием землей, а у меня нет7 Как мне быть?

Доюрый день!После смерти мамы (это было в 2002 году) остался земельный участок оформленый на нее. наследниками являемся я, сестра и отец. Мы до сих пор не вступили в наследство. Нам хочется офрмить участок на папу,а он потом оформит дарственную.С чего начать,какие документы надо собрать? А можно ли сразу на меня оформить участок(сестра отказывается от участка)? Заранее спасибо.С уважением,Галина.

Здравствуйте!Моя бабушка умерла 5 лет назад,остался дом,в кором прописаны я и мой дядя.Я прописана там с детства и жила с ней.Как мне можно оформить наследство?

Добрый день. 15 лет назад мои родители развелись и разменяли 3-х комнатную квартиру на две 1-х. мой отец снова женился и живет со своей женой в другой квартире. свою квартиру он сдает. кому достанется его квартира после смерти? если я единсвенный ребенок. и могу ли притендовать на все его имущество например машину....

Здравствуйте. Междуреченск. При оформлении наследства нотариус
1. сначала отказалась применить льготы при оформлении наследства - инвалид 1 группы
затем приняла скидку на гос пошлину
но отказалась произвести скидку на нотариальные тарифы на 50%(льгота, инвалид 1 группы)
2) Не приняла справку БТИ при определении гос пошлины на наследуемое имущество - дом, а произвела расчет из рыночной стоимости.
3) "Не заметила" при первой встрече, что копия справки не заверена нотариально и не приняла без оригинала во время 2 встречи для оплате тарифов нотариуса
Может ли справка на инвалидность, заверенная начальником отдела по пенсиям ...., считаться действительной при действиях нотариуса?.
4) в результате, просрочена справка , действующая 1 день
Права ли я и куда я могу подать жалобу на действия нотариуса.

Здравствуйте!
Мои родители 14 лет назад разменяли квартиру и разъехались, но до сих пор не развелись официально. Оба сразу стали жить в гражданских браках. В этом году мамин супруг скончался от инфаркта (для всех это было шоком, т.к. он не болел). МОжет ли мама претендовать на наследство? Жили они в его квартире, квартира приватизирована полгода назад. у него есть двое детей от первого брака (он разведен), мать и двое братьев. Естественно, за время проживания был сделан ремонт, куплено бытовая техника, мебель.
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте,у меня такая вот ситуация...13-ого июня умерла моя бабушка,завещание написала на племянника.У неё есть сын-мой отец,но он находится в психиатрической больнице.По закону я никто,т.е. в свидетельстве о рождении отца у меня нет.Я с детства ходила к ней,связь никогда не теряла,пока не появилась своя семья,даже ночевала у неё,т.е настоящие отношения между бабушкой и внучкой.Правнуков она тоже очень любила привечала.Племянник появился лет 5 назад,когда у него умерла мама.До этого я о нём не слышала,а после смерти его мамы он зачастил.Покупал ей продукты раз в месяц.Оформил ей приватизацию,хотя раньше она не хотела этого делать мол,боялась,что её прибьют-телевизора насмотрелась.Он работает,детей нет,жены нет,короче ни каких хлопот.Обеспечен-квартира,машина,дача.Этим взял бабушку.Я малообеспеченна,2 детей,младший 4года инвалид,детей содержу одна и то старалась приходить часто и что-то к чаю приносила.Всегда просила,если что-звонить,но она только отмахивалась,у меня,мол,и своих забот хватает.Однажды месяц меня не было,решила зайти,попасть не смогла,но услышала,что за дверью кто-то есть.Поняла что ей плохо,т.к.ключей не имею вызвала скорую,мчс.За дверью оказалась она,лежала на полу в невменяемом состоянии,доктор даже подумал что она пьяна.У кровати лежали таблетки и врач сказал,возможно из-за них и при её давлении ей их в большом количестве пить нельзя.Таблетки ей покупал племянник в больших количествах,а она их принимала все подряд и без надзора.Её забрали в больницу с ушибом шейки бедра,т.к.она упала и поэтому не могла открыть.Я сообщила обо всём племяннику по одной причине-думала что он её опекун,позже он сказал,что это не так.Бабушка пролежала в больнице 2 месяца,по стечению обстоятельств я не смогла её навестить.Но ему звонили справлялись о здоровье,он её навещал и наверно обеспечивал всем необходимым.Я и моя мама просили сообщить когда она вернётся,т.к. дома её легче было бы навещать и ухаживать.Но он так и не сообщил.Когда я уладила все свои проблемы,решила позвонить в больницу сама.Там было сказано,что её перевили в хирургию(он не сообщил)а затем выписали(тоже не сообщил)в хорошем состоянии.В итоге я пошла к ней домой.Это был день похорон.Он не пригласил даже попрощаться.Наверно ему не выгодно было моё присутствие после больнице,и не хотел чтоб я её видела,когда она умерла.Утром её похоронили,а вечером чисто случайно пришла я.
Так вот я хотела бы просто попросить совета или помощи,что можно сделать в мою сторону.Отец в психиатрической больнице,бабушкин племянник,т.е. его двоюродный брат,сказал что отец недееспособен,но я что-то не припомню чтобы был суд.На вопрос где именно захоронена бабушка и в какой лежит больнице мой отец,он не ответил,а вдруг и с отцом может что-то случиться.Как можно его найти,стоит ли через суд устанавливать родство,как узнать дееспособный отец или нет,я знаю что диспансер знает и где и что,но мне не сказали,т.к. у нас фамилии разные,да и не имеют права.Может через суд.И могу ли я хоть как-то надеяться на часть наследства.
P.S.ответьте пожалуйста